Unit B, 9129 South Cottage Grove Avenue

Chicago, Estados Unidos

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META DE FINANCIAMIENTO
US$90.600
DÍAS RESTANTES
100% completado
PLAZO DE INVERSIÓN
4 años
RETORNO ANUAL EST.
8,43%
100% COMPLETADO
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Descripción

Una fantástica oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un rendimiento anual de alquiler del 8,45% * y se compone de una casa adosada, construida originalmente en 1961. La propiedad ofrece una amplia superficie habitable de 92,9 metros cuadrados, tiene 3 dormitorios, 2 baños y una gran sótano.


Sobre la zona

Barrio: Chatham

Chatham está ubicado en el lado sur de la ciudad, a unas 10 millas al sur del centro de Chicago. Este vecindario es un área residencial que ofrece principalmente viviendas unifamiliares y algunas unidades múltiples y ofrece a las familias numerosas comodidades entre ellas el West Chatham Park. Las tasas de apreciación han sido fuertes en Chatam con los precios de las propiedades apreciando un 6,72% durante el último año y con una previsión de apreciación total durante los próximos 3 años del 23,24%.

Chicago

Votada por Conde Nast como la mejor ciudad de los EE. UU. Por cuarto año consecutivo, Chicago, con sus vastos espacios verdes y su arquitectura de renombre mundial, ahora está conquistando el mundo culinario con múltiples restaurantes de clase mundial tan diversos como la ciudad. sí mismo.

Chicago es la tercera ciudad más grande de los EE.UU., justo detrás de Nueva York y Los Ángeles, un importante centro financiero mundial y hogar del segundo distrito comercial central más grande de los EE.UU. Los sectores clave de la industria en Chicago incluyen servicios comerciales y profesionales, industria alimentaria, transporte y logística, ciencias de la vida y salud, tecnología y manufactura. Gran parte del stock de viviendas en Chicago se construyó antes de la Segunda Guerra Mundial, lo que la convierte en una de las ciudades más antiguas e históricas del país. La arquitectura de Chicago ha influido y reflejado la historia de la arquitectura estadounidenses. Los ingresos medios de los hogares en Chicago crecieron un 3% en el último año, mientras que los valores medios de las propiedades aumentaron un 11,9%. Se prevé que los precios medios de venta de viviendas en Chicago sigan aumentando en 2021 y aumentando en un 8,4% hasta 2022.

Argumentos de venta

Sólidos Fundamentos del Mercado

Nuestro equipo inmobiliario revisa cada inversion de Bricksave utilizando nuestro programa algorítmico de identificación de propiedades, impulsado por IA.

Excelentes Condiciones

Esta propiedad ha sido sometida a una inspección detallada de la propiedad y ha sido recientemente renovada. Esto, sumado a una reserva incorporada para renovaciones previas a la venta, posiciona la propiedad para ganancias de capital a la salida de la inversión.

Sólido Arrendamiento

La propiedad está actualmente desocupada y la zona disfruta de una fuerte demanda de alquiler por parte de familias y profesionales. Se espera que el nuevo inquilino proporcione un nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo


Cronograma de inversión
  • Inicio crowdfunding
    28th Sept. 2021
  • Crowdfunding finalizado
    26th Oct. 2021
  • Inicio del alquiler
    26th Nov. 2021
  • Inicio de retornos
    1st Dic. 2021
  • Año 1 retornos
    1st Dic. 2022
  • Año 2 retornos
    1st Dic. 2023
  • Año 3 retornos
    1st Dic. 2024
  • Año 4 retornos
    1st Dic. 2025
  • Propiedad vendida


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