8601 South Kingston Avenue

Chicago, Estados Unidos

Propiedades > 8601 South Kingston Avenue
META DE FINANCIAMIENTO
US$213.700
DÍAS RESTANTES
100% completado
PLAZO DE INVERSIÓN
4 años
RETORNO ANUAL EST.
9,24%
100% COMPLETADO
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Descripción

Una fantástica oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece rentabilidades anuales de alquiler del 9,24%* y se compone de dos viviendas unifamiliares, originalmente construidas en 1985.

La casa principal ofrece una amplia superficie habitable de 148,6m2 y cuenta con 5 dormitorios, 2 baños y 2 cocinas. La casa secundaria ofrece una amplia superficie habitable de 83,6m2 y tiene 3 dormitorios, 2 baños y 1 cocina.

La propiedad incluye un sótano terminado y 3 plazas de garaje lo que posiciona esta propiedad perfecta para familias.


Sobre la zona

Chicago

Chicago está ubicada en el noreste de Illinois, en la costa suroeste del lago Michigan y se encuentra entre las ciudades más grandes de los Estados Unidos. Chicago es un centro internacional de finanzas, cusltura, comercio, industria, educación, tecnología, telecomunicaciones y transporte.

El Aeropuerto Internacional O'Hare que sirve a la ciudad de Chicago es clasificado habitualmente entre los seis aeropuertos más transitados del mundo según el Airports Council International. Además, la región tiene la mayor cantidad de carreteras federales y es el centro ferroviario de la nación, lo que significa que el área de Chicago tiene uno de los PBI más altos del mundo, generando $ 689 mil millones en 2018.

La economía de Chicago es diversa, sin una única industria que emplee a más del 14% de la fuerza laboral. Es el hogar de varias compañías Fortune 500, incluidas Allstate, Boeing, Caterpillar, Exelon, Kraft Heinz, McDonald's, Mondelez International, Sears, United Airlines Holdings, US Foods y Walgreens.

Chicago alcanzó a tener 58 millones de visitantes turísticos en 2018 y ha sido votada por Condé Nast Traveler como la mejor ciudad grande de los Estados Unidos durante cuatro años consecutivos (2017 a 2020). La ciudad también ocupó el primer lugar en el índice Time Out City Life 2018.

Los puntos de referencia en la ciudad incluyen el Millennium Park, Navy Pier, Magnificent Mile, el Instituto de Arte de Chicago, Museum Campus, Willis (Sears) Tower, Grant Park, el Museo de Ciencia e Industria y el Zoológico Lincoln Park.

De las muchas facultades y universidades del área, la Universidad de Chicago, la Universidad Northwestern y la Universidad de Illinois en Chicago son clasificadas como universidades de doctorado de "Investigación Superior". Chicago tiene equipos deportivos profesionales en cada una de las principales ligas profesionales, incluidos dos equipos de Grandes Ligas.

South Chicago

Nuestro equipo de bienes raíces ha identificado el área del sur de Chicago como una que está preparada para la inversión inmobiliaria en 2021. El sur de Chicago se encuentra a 10 millas al sureste del Loop y en la desembocadura del río Calumet. Este vecindario es un área residencial que ofrece principalmente viviendas unifamiliares y menos unidades múltiples y brinda a las familias numerosas comodidades, excelentes parques, amplios patios privados y estacionamiento en garaje. La ciudad de Chicago está patrocinando la remodelación del sur de Chicago, que representa uno de los desarrollos de revitalización de vecindarios sostenibles más grandes del país y debería servir como guía para la ciudad de Chicago durante los próximos 25 años.

Argumentos de venta

Inquilino sólido

La casa secundaria tiene un inquilino de la Sección 8 a largo plazo. El inquilino de la casa principal se mudó recientemente y está siendo reemplazado por otro inquilino de la Sección 8.

Sólidos Fundamentos del Mercado

Nuestro experimentado y profesional equipo inmobiliario revisa todos y cada una de las inversiones de Bricksave utilizando nuestro programa algorítmico de identificación de propiedades, que es impulsado por Inteligencia Artificial.

Excelentes Condiciones

La cochera ha sido reformada recientemente y la casa principal será reformada antes de que se mude el nuevo inquilino. Esta propiedad ha sido sometida a una inspección detallada de la propiedad. Se ha agregado una reserva incorporada para renovaciones previas a la venta que posicionan la propiedad para ganancias de capital al salir de la inversión.


Cronograma de inversión
  • Inicio crowdfunding
    2nd Ago. 2021
  • Crowdfunding finalizado
    24th Ago. 2021
  • Inicio del alquiler
    24th Sept. 2021
  • Inicio de retornos
    1st Oct. 2021
  • Año 1 retornos
    1st Oct. 2022
  • Año 2 retornos
    1st Oct. 2023
  • Año 3 retornos
    1st Oct. 2024
  • Año 4 retornos
    1st Oct. 2025
  • Propiedad vendida


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