8540 South Colfax Avenue

Chicago, Estados Unidos

Propiedades > 8540 South Colfax Avenue
META DE FINANCIAMIENTO
US$180.500
DÍAS RESTANTES
100% completado
PLAZO DE INVERSIÓN
4 años
RETORNO ANUAL EST.
8,46%
100% COMPLETADO
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Descripción

Una fantástica oportunidad de inversión, esta propiedad se compone de una casa multifamiliar, construida originalmente en 1905 y consta de dos unidades. Cada unidad tiene 2 dormitorios, 1 baño y la propiedad total ofrece un espacioso 156,1 metros cuadrados de espacio habitable. La propiedad ha sido completamente renovada en 2021.


Sobre la zona

Barrio: South Chicago

Nuestro equipo de bienes raíces ha identificado el área del sur de Chicago como una que está preparada para la inversión inmobiliaria en 2021. El sur de Chicago se encuentra a 10 millas al sureste del Loop y en la desembocadura del río Calumet. Este vecindario es un área residencial que ofrece principalmente viviendas unifamiliares y menos unidades múltiples y brinda a las familias numerosas comodidades, excelentes parques, amplios patios privados y estacionamiento en garaje. La ciudad de Chicago está patrocinando la remodelación del sur de Chicago, que representa uno de los desarrollos de revitalización de vecindarios sostenibles más grandes del país y debería servir como guía para la ciudad de Chicago durante los próximos 25 años.

Chicago

Votada por Conde Nast como la mejor ciudad de los EE. UU. Por cuarto año consecutivo, Chicago, con sus vastos espacios verdes y su arquitectura de renombre mundial, ahora está conquistando el mundo culinario con múltiples restaurantes de clase mundial tan diversos como la ciudad. sí mismo.

Chicago es la tercera ciudad más grande de los EE.UU., justo detrás de Nueva York y Los Ángeles, un importante centro financiero mundial y hogar del segundo distrito comercial central más grande de los EE.UU. Los sectores clave de la industria en Chicago incluyen servicios comerciales y profesionales, industria alimentaria, transporte y logística, ciencias de la vida y salud, tecnología y manufactura. Gran parte del stock de viviendas en Chicago se construyó antes de la Segunda Guerra Mundial, lo que la convierte en una de las ciudades más antiguas e históricas del país. La arquitectura de Chicago ha influido y reflejado la historia de la arquitectura estadounidenses. Los ingresos medios de los hogares en Chicago crecieron un 3% en el último año, mientras que los valores medios de las propiedades aumentaron un 11,9%. Se prevé que los precios medios de venta de viviendas en Chicago sigan aumentando en 2021 y aumentando en un 8,4% hasta 2022.

Argumentos de venta

Sólidos Fundamentos del Mercado

Nuestro equipo inmobiliario revisa cada inversión de Bricksave utilizando nuestro programa algorítmico de identificación de propiedades, impulsado por IA.

Excelentes Condiciones

Esta propiedad ha sido sometida a una inspección detallada de la propiedad y ha sido recientemente renovada. Esto, sumado a una reserva incorporada para renovaciones previas a la venta, posiciona la propiedad para ganancias de capital a la salida de la inversión.

Sólido Arrendamiento

La propiedad está actualmente vacante y la zona disfruta de una fuerte demanda de alquiler. Se espera que un nuevo inquilino de la Sección 8 del Gobierno de EEUU proporcionará un contrato de arrendamiento a largo plazo.


Cronograma de inversión
  • Inicio crowdfunding
    20th Dic. 2021
  • Crowdfunding completado
    24th Ene. 2022
  • Inicio del alquiler
    24th Feb. 2022
  • Inicio de retornos
    1st Mar. 2022
  • Año 1 retornos
    1st Mar. 2023
  • Año 2 retornos
    1st Mar. 2024
  • Año 3 retornos
    1st Mar. 2025
  • Año 4 retornos
    1st Mar. 2026
  • Propiedad vendida


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