8238 South Saginaw Avenue

Chicago, Estados Unidos

Propiedades > 8238 South Saginaw Avenue
META DE FINANCIAMIENTO
US$153.900
DÍAS RESTANTES
100% completado
PLAZO DE INVERSIÓN
4 años
RETORNO ANUAL EST.
9,00%
100% COMPLETADO
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Descripción

Una fantástica oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un rendimiento anual de alquiler del 9,00%* y se compone de una casa multifamiliar, construida originalmente en 1940 y consta de dos unidades.

La primera unidad tiene 3 habitaciones, 1 baño, una amplia sala, cocina y comedor. La segunda unidad tiene 2 habitaciones, 1 estudio, 1 baño, una amplia sala, cocina y comedor.

La propiedad ha sido renovada recientemente y tiene techo nuevo, revestimiento nuevo, calentadores de agua nuevos y está recién pintado.


Sobre la zona

Chicago

Chicago está ubicada en el noreste de Illinois, en la costa suroeste del lago Michigan y se encuentra entre las ciudades más grandes de los Estados Unidos. Chicago es un centro internacional de finanzas, cusltura, comercio, industria, educación, tecnología, telecomunicaciones y transporte.

El Aeropuerto Internacional O'Hare que sirve a la ciudad de Chicago es clasificado habitualmente entre los seis aeropuertos más transitados del mundo según el Airports Council International. Además, la región tiene la mayor cantidad de carreteras federales y es el centro ferroviario de la nación, lo que significa que el área de Chicago tiene uno de los PBI más altos del mundo, generando $ 689 mil millones en 2018.

La economía de Chicago es diversa, sin una única industria que emplee a más del 14% de la fuerza laboral. Es el hogar de varias compañías Fortune 500, incluidas Allstate, Boeing, Caterpillar, Exelon, Kraft Heinz, McDonald's, Mondelez International, Sears, United Airlines Holdings, US Foods y Walgreens.

Chicago alcanzó a tener 58 millones de visitantes turísticos en 2018 y ha sido votada por Condé Nast Traveler como la mejor ciudad grande de los Estados Unidos durante cuatro años consecutivos (2017 a 2020). La ciudad también ocupó el primer lugar en el índice Time Out City Life 2018.

Los puntos de referencia en la ciudad incluyen el Millennium Park, Navy Pier, Magnificent Mile, el Instituto de Arte de Chicago, Museum Campus, Willis (Sears) Tower, Grant Park, el Museo de Ciencia e Industria y el Zoológico Lincoln Park.

De las muchas facultades y universidades del área, la Universidad de Chicago, la Universidad Northwestern y la Universidad de Illinois en Chicago son clasificadas como universidades de doctorado de "Investigación Superior". Chicago tiene equipos deportivos profesionales en cada una de las principales ligas profesionales, incluidos dos equipos de Grandes Ligas.

South Chicago

Nuestro equipo inmobiliario ha identificado el área del sur de Chicago como una que está preparada para la inversión inmobiliaria en 2021. El sur de Chicago se encuentra a 10 millas al sureste del Loop y en la desembocadura del río Calumet. Este vecindario es un área residencial que ofrece principalmente viviendas unifamiliares y pocas unidades multifamiliar lo que brinda a las familias numerosas comodidades, excelentes parques, amplios patios privados y estacionamiento en garaje. La ciudad de Chicago está patrocinando la remodelación del sur de Chicago, que representa uno de los desarrollos de revitalización de vecindarios sostenibles más grandes del país y debería servir como guía para la ciudad de Chicago durante los próximos 25 años.

Argumentos de venta

Inquilino sólido

Actualmente hay inquilino en una de las unidades. La segunda unidad está vacía y se espera que el nuevo inquilino proporcione un nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo.

Sólidos Fundamentos del Mercado

Nuestro experimentado y profesional equipo inmobiliario revisa todos y cada una de las inversiones de Bricksave utilizando nuestro programa algorítmico de identificación de propiedades, que es impulsado por Inteligencia Artificial.

Excelentes Condiciones

Esta propiedad ha sido sometida a una minuciosa inspección y se ha confirmado que está en excelentes condiciones. Se ha incluido una reserva par actualizar la propiedad cuando el inquilino se mude y para renovaciones previas a una futura venta, lo cual posiciona la propiedad en una excelente posición para generar beneficios en la venta.


Cronograma de inversión
  • Inicio crowdfunding
    17th Sept. 2021
  • Fin crowdfunding
    5th Oct. 2021
  • Inicio del alquiler
    5th Nov. 2021
  • Inicio de retornos
    1st Dic. 2021
  • Año 1 retornos
    1st Dic. 2022
  • Año 2 retornos
    1st Dic. 2023
  • Año 3 retornos
    1st Dic. 2024
  • Año 4 retornos
    1st Dic. 2025
  • Propiedad vendida


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