517 West Winneconna Parkway

Chicago, Estados Unidos

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META DE FINANCIAMIENTO
US$96.500
PLAZO DE INVERSIÓN
4 años
RETORNO ANUAL EST.
8,70%
0% COMPLETADO
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Descripción

Una fantástica oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un rendimiento anual de alquiler de 8.70%* y se compone de una casa adosada de ladrillo, construida originalmente en 1991. La propiedad ofrece una amplia superficie habitable de 96,6m2 y cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un comedor. La propiedad está ubicada al otro lado del Parque Auburn, que ofrece una laguna, una cascada y bancos, y es un oasis verde en el corazón de la ciudad.


Sobre la zona

Winneconna Parkway

Nuestro equipo inmobiliario ha identificado el área de Winneconna Parkway lista para la inversión en 2021. Winneconna Parkway está ubicada a 9 millas al suroeste del Loop. El vecindario ha sido testigo de un desarrollo continuo durante las últimas décadas. Esta es principalmente una zona residencial y los lugareños pueden acceder fácilmente a una amplia gama de tiendas, restaurantes y entretenimiento. En este barrio se encuentra el Auburn Park, un oasis verde en el corazón de la ciudad que ofrece una laguna, una cascada y bancos. Las casas que rodean el parque Auburn tienen vistas a la laguna y su hermoso puente de piedra.

Chicago

Chicago está ubicada en el noreste de Illinois, en la costa suroeste del lago Michigan y se encuentra entre las ciudades más grandes de los Estados Unidos. Chicago es un centro internacional de finanzas, cusltura, comercio, industria, educación, tecnología, telecomunicaciones y transporte.

El Aeropuerto Internacional O'Hare que sirve a la ciudad de Chicago es clasificado habitualmente entre los seis aeropuertos más transitados del mundo según el Airports Council International. Además, la región tiene la mayor cantidad de carreteras federales y es el centro ferroviario de la nación, lo que significa que el área de Chicago tiene uno de los PBI más altos del mundo, generando $ 689 mil millones en 2018.

La economía de Chicago es diversa, sin una única industria que emplee a más del 14% de la fuerza laboral. Es el hogar de varias compañías Fortune 500, incluidas Allstate, Boeing, Caterpillar, Exelon, Kraft Heinz, McDonald's, Mondelez International, Sears, United Airlines Holdings, US Foods y Walgreens.

Chicago alcanzó a tener 58 millones de visitantes turísticos en 2018 y ha sido votada por Condé Nast Traveler como la mejor ciudad grande de los Estados Unidos durante cuatro años consecutivos (2017 a 2020). La ciudad también ocupó el primer lugar en el índice Time Out City Life 2018.

Los puntos de referencia en la ciudad incluyen el Millennium Park, Navy Pier, Magnificent Mile, el Instituto de Arte de Chicago, Museum Campus, Willis (Sears) Tower, Grant Park, el Museo de Ciencia e Industria y el Zoológico Lincoln Park.

De las muchas facultades y universidades del área, la Universidad de Chicago, la Universidad Northwestern y la Universidad de Illinois en Chicago son clasificadas como universidades de doctorado de "Investigación Superior". Chicago tiene equipos deportivos profesionales en cada una de las principales ligas profesionales, incluidos dos equipos de Grandes Ligas.

Jeffrey Manor

Nuestro equipo de bienes raíces ha identificado el área de Jeffrey Manor, como una que está preparada para la inversión inmobiliaria en 2021. Jeffery Manor es parte del South Side de Chicago. Este vecindario es un vecindario atípico de Chicago porque el diseño de calles curvas difiere del resto de Chicago. Este peculiar patrón de la calle le da a Jeffery Manor un carácter único que atrae a sus residentes. Jeffrey Manor es un área suburbana con espacio adicional, áreas verdes, árboles y patios traseros. Se prevé que la valorización total de las casas en esta zona se incrementará hasta un 24,55% durante los próximos 3 años.


Argumentos de venta

Inquilino sólido

La propiedad está actualmente vacante y se espera que el nuevo inquilino proporcione un nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo. La zona disfruta de una fuerte demanda de alquiler por parte de las familias.

Sólidos Fundamentos del Mercado

Nuestro experimentado y profesional equipo inmobiliario revisa todos y cada una de las inversiones de Bricksave utilizando nuestro programa algorítmico de identificación de propiedades, que es impulsado por Inteligencia Artificial.

Excelentes Condiciones

Esta propiedad ha sido sometida a una minuciosa inspección y se ha confirmado que está en excelentes condiciones. Se ha incluido una reserva par actualizar la propiedad cuando el inquilino se mude y para renovaciones previas a una futura venta, lo cual posiciona la propiedad en una excelente posición para generar beneficios en la venta.


Cronograma de inversión
  • Inicio crowdfunding
    10th Sept. 2021
  • Fin crowdfunding
  • Año 1 retornos
  • Año 2 retornos
  • Año 3 retornos
  • Año 4 retornos
  • Propiedad vendida

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