2446 East 74th Street

Chicago - Estados Unidos

Propiedades > 2446 East 74th Street
RETORNO ANUAL EST.
8,55%
PLAZO DE INVERSIÓN
4 años
TIPO DE INVERSIÓN
Propiedad Entera
TIPO DE PROPIEDAD
Casa adosada
META
US$108.000

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Descripción

Una fantástica oportunidad de inversión, esta propiedad se compone de una casa adosada, construida originalmente en 1942. La propiedad tiene 3 dormitorios, 1 baño, cocina y sala de estar.


Sobre la zona

Barrio: South Shore

South Shore, el vecindario de la infancia de Michelle (Robinson) Obama, ha sido identificado para la inversión inmobiliaria en 2022. Con los bajos precios de las propiedades, la demanda de alquiler está respaldada por inquilinos profesionales del centro médico Jackson y el Universidad de Chicago. El área está experimentando una gentrificación significativa debido a la proximidad del Jackson Park Yacht Club, el Obama Presidential Center y el proyecto Tiger Woods Jackson Park.

Chicago

Votada por Conde Nast como la mejor ciudad de los EE. UU. Por cuarto año consecutivo, Chicago, con sus vastos espacios verdes y su arquitectura de renombre mundial, ahora está conquistando el mundo culinario con múltiples restaurantes de clase mundial tan diversos como la ciudad. sí mismo.

Chicago es la tercera ciudad más grande de EE.UU., justo detrás de Nueva York y Los Ángeles, un importante centro financiero mundial y sede del segundo distrito central de negocios más grande de EE.UU. Los sectores industriales clave de Chicago incluyen los servicios empresariales y profesionales, la industria alimentaria, el transporte, la sanidad, la tecnología y la fabricación. Gran parte del parque de viviendas de Chicago se construyó antes de la Segunda Guerra Mundial, lo que la convierte en una de las ciudades más históricas. La arquitectura de Chicago ha influido en la historia de la arquitectura estadounidense y sus edificios presentan una gran variedad de estilos. El valor medio de la vivienda en Chicago aumentó un 8,4% en los últimos 12 hasta septiembre de 2022. El alquiler aumentó un 8,6% en el mismo periodo, tras un incremento del 10,8% en 2021. El inventario de propiedades en venta se redujo un 19,5%. 

Argumentos de venta

Sólidos Fundamentos del Mercado

Nuestro equipo inmobiliario revisa cada inversión de Bricksave utilizando nuestro programa algorítmico de identificación de propiedades, impulsado por IA.

Excelentes Condiciones

Esta propiedad ha sido sometida a una inspección detallada de la propiedad y ha sido recientemente renovada. Esto, sumado a una reserva incorporada para renovaciones previas a la venta, posiciona la propiedad para ganancias de capital a la salida de la inversión.

Sólido Arrendamiento

La propiedad está actualmente vacante y la zona disfruta de una fuerte demanda de alquiler. Se espera que un nuevo inquilino de la Sección 8 del Gobierno de EEUU proporcionará un contrato de arrendamiento a largo plazo.


Cronograma de inversión
  • Inicio crowdfunding
    1st Dic. 2022
  • Crowdfunding completado
    14th Dic. 2022
  • Inicio del alquiler
    14th Ene. 2023
  • Inicio de retornos
    1st Feb. 2023
  • Año 1 retornos
    1st Feb. 2024
  • Año 2 retornos
    1st Feb. 2025
  • Año 3 retornos
    1st Feb. 2026
  • Año 4 retornos
    1st Feb. 2027
  • Propiedad vendida


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