10218 South Carpenter Street

Chicago - Estados Unidos

Propiedades > 10218 South Carpenter Street
RETORNO ANUAL EST.
8,12%
PLAZO DE INVERSIÓN
2 años
TIPO DE INVERSIÓN
Crowdfunding
TIPO DE PROPIEDAD
Vivienda unifamiliar
META
US$98.000

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Descripción

Una fantástica oportunidad de inversión, esta propiedad se compone de una casa unifamiliar, construida originalmente en 1917. La propiedad tiene 2 dormitorios, 1 baño, cocina y sala de estar.


Sobre la zona

Chicago

Votada por Conde Nast como la mejor ciudad de los EE. UU. Por noveno año consecutivo, Chicago, con sus vastos espacios verdes y su arquitectura de renombre mundial, ahora está conquistando el mundo culinario con múltiples restaurantes de clase mundial tan diversos como la ciudad. sí mismo.

Chicago es la tercera ciudad más grande de los EE. UU., justo detrás de Nueva York y Los Ángeles, un importante centro financiero mundial y sede del segundo distrito central de negocios más grande de los EE. UU. Los sectores industriales clave en Chicago incluyen servicios comerciales y profesionales, industria alimentaria , transporte y logística, ciencias de la vida y atención médica, tecnología y fabricación. Gran parte del stock de viviendas en Chicago se construyó antes de la Segunda Guerra Mundial, lo que la convierte en una de las ciudades más antiguas e históricas del país. La arquitectura de Chicago ha influido en la historia de la arquitectura estadounidense y los edificios de Chicago en una variedad de estilos de muchos arquitectos importantes. Se espera que el valor de la vivienda media aumente un 4,36 % a finales de este año. El alquiler aumentó un 6,8% en el último año, tras un aumento del 13,4% en 2 años. El inventario de propiedades en venta se redujo 18.5% en los últimos 12 meses.

Washington Heights

Washington Heights está ubicado a unas 12 millas al sur del centro de Chicago y es un vecindario principalmente urbano que consta principalmente de casas unifamiliares de tamaño mediano a grande y pequeños edificios de apartamentos. Las tasas de viviendas desocupadas en este vecindario son unas de las más bajas de los EE. UU. Hay varias escuelas y al menos 2 líneas de tren diferentes que conectan el área a través de la ciudad y las áreas circundantes.

Argumentos de venta

Sólido Arrendamiento

La propiedad está actualmente vacante y la zona disfruta de una fuerte demanda de alquiler. Se espera que un nuevo inquilino de la Sección 8 del Gobierno de EEUU proporcionará un contrato de arrendamiento a largo plazo.

Propiedad Reformada

La propiedad será reformada profesionalmente y se entregará llave en mano lista para los nuevos inquilinos. Se espera que el valor de la propiedad aumente considerablemente al finalizar la reforma.

Plazo de inversión de 2 años

Esta inversión se caracteriza por un plazo más corto para proporcionar mayor liquidez y flexibilidad, ayudando a los inversores a diversificar su cartera y reducir la exposición a posibles tendencias meno favorables del mercado.


Cronograma de inversión
  • Inicio crowdfunding
    11th julio 2023
  • Crowdfunding completado
    23rd ago. 2023
  • Inicio del alquiler
    23rd oct. 2023
  • Inicio de retornos
    1st nov. 2023
  • Año 1 retornos
    1st nov. 2024
  • Año 2 retornos
    1st nov. 2025
  • Propiedad vendida


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