Crowdfunding Inmobiliario: 3 tendencias por venir

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A medida que la industria del Crowdfunding Inmobiliario madure, su entorno comenzará a cambiar para adaptarse al espacio en el mercado que va llenando. El Crowdfunding Inmobiliario ha crecido de un valor de 19 millones de dólares estadounidenses en el 2012 a un estimado de 3.500 millones de dólares en el 2016, lo que demuestra su rápido ascenso en importancia en el mercado de inversiones.

A medida que se desarrollen las prácticas en la industria y las empresas respondan y se adapten al cambio, es probable que surjan tendencias interesantes, muchas de las cuales ya están empezando a aparecer:

 

Especialización

Con cualquier nuevo producto o servicio, siempre hay una ola de nuevas empresas que se crean para ofrecerlo - el Crowdfunding Inmobiliario no es diferente. Pero en los próximos años muchas de esas primeras compañías puede que no sobrevivan, probablemente debido a la falta de conservatismo con respecto a las proyecciones de éxito, o posiblemente porque no serán capaces de mantenerse al día frente a un mercado cambiante. Cualquiera sea la razón, es probable que haya menos plataformas de Crowdfunding Inmobiliario, y esto llevará a las empresas que ofrecen servicios de crowdfunding más específicos o especializados a destacarse entre la multitud (un ejemplo temprano sería una plataforma que se centra exclusivamente en un tipo particular de propiedad comercial). Esto es una buena cosa: puede ofrecer una gama más amplia de oportunidades para los inversores con metas o necesidades específicas.

 

Inversores más Jóvenes

En un artículo acerca del futuro del Crowdfunding Inmobiliario, Forbes recientemente señaló que los millennials ya no quieren poseer cosas concretas como lo hacía la generación anterior (autos, casas, etc.), pero lo que quieren es un lugar seguro para colocar su dinero, especialmente con una nueva generación de gente más joven ganando dinero a través de la tecnología. Su enamoramiento con los servicios on-demand y los rápidos procesos online significa que el Crowdfunding Inmobiliario se adapta perfectamente a ellos, por lo que la industria puede ver un rango más bajo de edad promedio en los inversores de los próximos años. Esto ayudará a ampliar la demografía en el ámbito de la inversión inmobiliaria y, por lo tanto, ofrecerá más fondos para el desarrollo y la innovación de la industria.

 

Más Inversiones Extranjeras

La inversión transcontinental se está convirtiendo cada vez más en el elemento vital de las economías de todo el mundo. Se prevé que la inversión china en propiedades estadounidenses se duplicará en los próximos cinco años, alcanzando potencialmente los 200.000 millones de dólares. En lo que el Crowdfunding Inmobiliario puede contribuir es en el aumento de la inversión internacional por inversores no profesionales, es decir, personas regulares que invierten en propiedades en el extranjero. Esto les da la posibilidad a más inversores de beneficiarse a través de inversiones extranjeras lucrativas, como las que tal vez no existen en su país. La perspectiva de la inversión inmobiliaria es tradicionalmente vista como una actividad local, este cambio se establece fundamentalmente para revolucionar la inversión inmobiliaria como la conocemos hasta hoy, con el  Crowdfunding Inmobiliario encabezando el cambio.

 

Agosto 10, 2017

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