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Porque o Crowdfunding Imobiliário se converteu em uma estratégia de investimento alternativo real

Jan 22, 2016

O Crowdfunding de Capital tem evoluído rapidamente: de uma ideia nova e intrigante a uma opção  de investimento genuína e sustentável. Quando apareceu pela primeira vez, foi considerado como uma ideia acessória. Agora, no entanto, o crowdfunding de capital tem se consolidando como um componente sólido da estrutura dos investimentos da economia global. O Banco Mundial chegou a prever que, em 2025, o crowdfunding será uma indústria de 90-95 bilhões de dólares.

Em nenhuma outra área, isto é mais notório do que no setor imobiliário. O Crowdfunding imobiliário vem conquistando rapidamente um lugar como uma opção viável para aquelas pessoas que querem investir no mercado imobiliário, fornecendo uma série de vantagens inigualáveis, comparadas com os investimentos tradicionais.

Os investimentos em propriedades imóveis através do crowdfunding continuam em alta. Por sua vez, o crowdfunding imobiliário tem ampliado seu alcance - a ideia original do crowdfunding imobiliário se baseava em sites especializados no financiamento de projetos de grande envergadura, com investimentos de 1 milhão de dólares, no mínimo. Atualmente, o desenvolvimento deste sistema também inclui plataformas que permitem aos indivíduos investirem quantias de dinheiro relativamente pequenas, demonstrando que esta modalidade agora abrange todos os nichos do  mercado e inclui quase  todos os tipos de investidores creditados e não creditados. É possível também observar um avanço em direção à normalização e à regulamentação básica geral, já que muitos governos têm reconhecido a influência crescente do crowdfunding no cenário da economia em seu conjunto, impelindo à adoção de novas regras à medida que o crowdfunding for crescendo e sendo aprimorado. Recentemente, este fato ficou comprovado com a aprovação da Lei do Emprego III nos Estados Unidos.

Sendo assim, o que há por trás deste rápido desenvolvimento? Pois bem, um número maior de pessoas tem se conscientizado sobre os benefícios do Crowdfunding imobiliário e reconhecido uma série de razões apoiando o crowdfunding como uma grande estratégia de investimento  alternativo. Em primeiro lugar, sua característica online permite às pessoas participarem de projetos globais e não apenas locais, projetos que elas nem sequer sabiam que existiam antes. Isto possibilita criar uma comercialização do mercado de investimentos imobiliários e o surgimento de um novo grupo de indivíduos para investir em uma área antes impossível de aceder. Em segundo lugar, este sistema é  rápido e diminui a papelada envolvida neste tipo de operações, levando em conta que a maioria dos  sites de Crowdfunding imobiliário se ocupa de todos os procedimentos administrativos  do investimento. Isto tem um peso importante, sobretudo no mercado imobiliário, que possui uma  administração muito complexa – fazer um crowdfunding com a Bricksave livra você de toda a papelada e da manutenção, já que eles se encarregam de tudo isto. Por último, o crowdfunding permite aos investidores  participarem de projetos nos quais eles realmente acreditam, ajudando a concretizar estes projetos  e a retirá-los do monopólio dos investidores ou dos grandes prestamistas institucionais que atuam no mercado.

Por tanto, já que ficou claro que as oportunidades para investir estão em alta, agora é o momento ideal para fazer parte de um Crowdfunding imobiliário.

 

Escrito por Bricksave CEO, Tom de Lucy

 

Propriedades atuais

Apto. 306, The Club em Bay Harbor, Miami

Apto. 306, The Club em Bay Harbor, Miami


Miami, United States of America


Retorno anual estimado* 12,36%

Duração do investimento 4 anos


95% Financiado US$ 584.424

Target US$ 612.033


The Chatsworth, Nova York

The Chatsworth, Nova York


New York, United States of America


Retorno anual médio estimado*7,14%

Total investidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 692.521


Invista a partir de USD$ 2.500
Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona

Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona


Barcelona, Espanha


Retorno anual médio estimado*8,15%

Total investidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 599.000


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*Este valor é aproximado e não deve ser considerado um valor garantido. O montante de seus investimentos pode aumentar ou também diminuir. O prazo máximo de compromisso de seu investimento é de 4 anos.

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