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Por que seu portfólio de investimentos deve incluir propriedades?

Jul 27, 2016

Sabe-se que os portfólios expansivos de investimento proporcionam melhores rendimentos que os que são limitados ou não inclusivos; de fato, a Investopedia diz que "a diversificação é o componente mais importante para atingir objetivos financeiros em longo prazo e para reduzir o risco ao mínimo", sendo o objetivo geral o de "maximizar a rentabilidade através do investimento em diferentes áreas que reagem de maneira diferente ao mesmo evento".

Os financistas profissionais estão de acordo em que um portfólio adequadamente diversificado necessita ser repartido através de uma ampla gama de setores; a chave aqui é a variedade, não o tamanho - não é bom ter um portfólio massivo que cubra somente um pequeno número de indústrias. Em qualquer portfólio é aconselhável incluir investimentos alternativos, entre os quais os bens de raiz são um adendo essencial. As projeções do Modelo Yale de David Swensen sugerem que aqueles que incluam investimentos alternativos em seus portfólios, tais como as propriedades, superarão os que não o fazem.

Os bens de raiz proporcionam uma base mais estável para o seu portfólio, já que não estão sujeitos às mesmas flutuações que outras opções de investimento, como no caso das ações - você está investindo em tijolos reais em lugar de rumores ou esforços de um grupo de pessoas. E agora está começando a ser um bom momento para somar-se ao investimento imobiliário: os bens de raiz nos EUA aumentaram em 13,9% nos fins de 2015, segundo o Conselho Nacional de Fiduciários de Investimentos Imobiliários dos Estados Unidos. A posição dos bens de raiz como uma solução alternativa de investimento primário está agora tão estabelecida que as propriedades passam a formar parte integral e regular das grandes estratégias de investimento das principais universidades, tais como Yale ou Princeton.

E agora há um aspecto ainda mais atraente quanto ao investimento imobiliário: com o recente aumento do Crowdfunding Imobiliário, o investimento em bens de raiz tornou-se global. Agora que os investidores não credenciados podem participar em investimentos imobiliários, entrarão no mercado imobiliário muito mais pessoas do que nunca, o que terá um resultado muito provável no impulso de desenvolvimento, devido a uma maior quantidade de fundos disponíveis. E, devido a que o Crowdfunding imobiliário é realizado completamente on-line, a localização já não é um problema - um investidor pequeno no Reino Unido pode colocar dinheiro em uma propriedade de alto valor em Miami com apenas uns poucos cliques. O investimento em propriedades é, agora, em grande medida, um assunto mundial; só nos EUA, os compradores estrangeiros adquiriram propriedades residenciais em um valor de $ 102, 6 bilhões entre os anos de 2015 e 2016, de acordo com Realtor. Isto significa que seu portfólio agora pode incluir participações em várias propriedades em todo o mundo e, portanto, aumentar notavelmente a diversificação e reduzir o risco potencial.

Diversificação é a palavra de moda no mundo dos investimentos, por uma razão especial - funciona. Certifique-se de ter todas as bases cobertas através da incorporação de algum tipo de investimento em bens de raiz em seu portfólio; desse modo, você pode se beneficiar com uma das opções mais estáveis de investimentos alternativos do mercado.

 

por Bricksave CEO Tom de Lucy

Propriedades atuais

Apto. 306, The Club em Bay Harbor, Miami

Apto. 306, The Club em Bay Harbor, Miami


Miami, United States of America


Retorno anual estimado* 12,36%

Duração do investimento 4 anos


95% Financiado US$ 584.424

Target US$ 612.033


The Chatsworth, Nova York

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New York, United States of America


Retorno anual médio estimado*7,14%

Total investidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 692.521


Invista a partir de USD$ 2.500
Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona

Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona


Barcelona, Espanha


Retorno anual médio estimado*8,15%

Total investidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 599.000


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*Este valor é aproximado e não deve ser considerado um valor garantido. O montante de seus investimentos pode aumentar ou também diminuir. O prazo máximo de compromisso de seu investimento é de 4 anos.

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