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Esta semana, Sofía, Diretora de Operações da Bricksave, está compartilhando suas ideias sobre o crowdfunding imobiliário e de como a tecnologia está revolucionando a indústria do investimento imobiliário.
Com quinze anos de experiência trabalhando com start-ups de Internet que se focalizam em bens de raiz e em tecnologia on-line, Sofía tem estado na vanguarda da nova onda de tecnologias desenhadas para melhorar vidas em todo o mundo. Foi cofundadora de DineroMail, a maior plataforma de pagamento da América Latina, que finalmente foi vendida a Naspers, uma das corporações de meios multinacionais mais destacadas do mundo. Tendo trabalhado também para a família argentina Costantini, que se dedica a desenvolvimentos imobiliários, Sofía construiu sua carreira no conhecimento profundo do mercado imobiliário latino-americano; também utiliza sua experiência no mundo da tecnologia para combinar ambos os campos e proporcionar novas oportunidades para os investidores em toda América Latina.
O fato de que permite ao público em geral acessar investimentos a um baixo custo de transação e sem barreiras de ingressos, que antes estavam limitadas a um pequeno número de pessoas. Este é uma grande mudança na forma em que funciona o mundo dos investimentos - o sucesso do investimento (especialmente em bens de raiz) costumava ser determinado: a) pela quantidade de capital disponível para investir, b) por possuir acesso ou não à informação correta de mercado, e c) pela relação existente com um grande intermediário financeiro que pudesse realizar o investimento. O Crowdfunding Imobiliário elimina a necessidade de todos estes pontos.
A tecnologia está permitindo que o mercado imobiliário seja financiado de uma maneira que era impensável há uns anos atrás; isto leva ao crescimento do setor e da economia em geral. Dado que a indústria da tecnologia está experimentando um auge como nenhum outro, é a indústria imobiliária (em lugar da indústria da tecnologia) que se beneficiará mais com o Crowdfunding Imobiliário. Agora que investir é muito mais fácil e rápido que antes, é provável que o setor de investimento imobiliário se converta em algo mais comum na vida das pessoas; isto, finalmente, resultará em mais fundos disponíveis e, portanto, em um maior desenvolvimento e crescimento.
Os latino-americanos estão acostumados a poupar em tijolos, devido às flutuações econômicas e à instabilidade cambial. O Crowdfunding Imobiliário é um veículo que permite que as poupanças do cidadão comum se convertam em investimentos em ativos reais. O acesso remoto que o Crowdfunding Imobiliário oferece é também muito benéfico para os latino-americanos, já que agora podem investir facilmente no estrangeiro, em lugares que têm sido historicamente confirmados como opções de investimento lucrativo.
A legislação é a chave: um mercado devidamente regulado oferece um âmbito seguro para que a indústria cresça exponencialmente. Temos estado trabalhando muito de perto com o governo argentino, o Ministério de Economia e a Comissão Nacional de Valores, para impulsionar a legislação do Crowdfunding Imobiliário na Argentina, e temos visto avanços significativos com a Lei de Crowdfunding de Capitais para Bens de Raiz. Esperamos que este processo se conclua rápido - muitas nações já estão implementando as medidas para garantir que o setor de crowdfunding de capitais esteja baseado na confiança e na transparência. Isto ajudará a estimular a mais latino-americanos a participarem no investimento e, em última instância, a afirmar a filosofia geral do Crowdfunding Imobiliário: mais oportunidades para mais investidores.
O investimento está associado a riscos, incluindo a perda de capital e a falta de liquidez. Leia nossa Advertência de Riscos antes de investir.
