Bricksave, um ano mais tarde: comemorando retornos melhores que os previstos para os crowdfunders latino-americanos

Jul 3, 2017

Há uns meses atrás, Bricksave comemorou o primeiro aniversário do lançamento da nossa plataforma transacional, que permite que as pessoas participem em investimentos imobiliários de baixo risco. Agora há algo ainda mais interessante para comemorar: chegaram os rendimentos anuais do primeiro ano de nossa primeira propriedade internacional, Millecento Apt. 3503, em Miami, e são 17% mais altos que o previsto inicialmente ao início do período de investimento. Os investidores contavam com a opção de receber os fundos diretamente em suas contas ou reinvestir seus ganhos em futuras propriedades, algo que vários investidores aproveitaram.

Os prognósticos a futuro também são bem vistos, já que, como a propriedade no bairro do apartamento Millecento, Brickell, continua sendo beneficiada com melhorias de infraestrutura e comodidades; duas grandes escolas na área, por exemplo, agora foram classificadas entre as cinco primeiras na região de Miami.

"Este sucesso é um momento importante para nós, já que oferece uma prova real do conceito quanto à rentabilidade do crowdfunding imobiliário como sistema de investimento", disse Tom De Lucy, o CEO de Bricksave. "Estamos extremamente satisfeitos de que nossa política de seleção prudente, nosso gerenciamento eficiente e nossa previsão conservadora tiveram, como resultado, rendimentos superiores aos prognosticados para nossos investidores. Esperamos ter mais investimentos de alto rendimento no futuro próximo".

E o futuro próximo parece estar cheio de oportunidades: a propriedade de Nova York de Bricksave está agora ativa, e a propriedade de Barcelona estará disponível para investimentos no mês que vem; também, daqui a pouco, teremos oportunidades imobiliárias em Viena, Lisboa e Hong Kong.

Foram realizados mais de $2,2 milhões de dólares em investimentos através da plataforma de Bricksave até a data, com duas propriedades internacionais totalmente financiadas (duas em Miami e duas em Buenos Aires) e uma propriedade em Miami a ponto de ser concluída.

Bricksave está procurando aproveitar este sucesso, especialmente considerando que os governos estão procurando adaptar-se aos desenvolvimentos de crowdfunding imobiliário: a Argentina acaba de anunciar uma nova legislação pensada para promover o empreendimento na região, com uma ênfase especial na liberação das restrições, o que permitirá às empresas obterem ajuda do Crowdfunding de Capitais para arrecadar capital – isto ocorre após a Comissão Nacional de Valores argentina ter solicitado o assessoramento de Bricksave sobre como devem abordar a regulamentação no mercado de crowdfunding.

Comentou Tom De Lucy: "O sucesso do apartamento de Millecento demonstra que o mercado está mais do que preparado para este novo tipo de investimento, e a nova lei na Argentina (e em outros países) consolida esta posição. Acreditamos que esta medida é um surpreendente primeiro passo a uma indústria de crowdfunding de capitais totalmente regulada na Argentina, e acreditamos também que haverá avanços ainda mais interessantes a futuro. Para nós, o fato de que tantos investidores decidam voltar a investir seus rendimentos apenas demonstra quanta confiança construímos e o sucesso do nosso modelo de investimento”.