Capacitação > Notícias

Como Bricksave faz com que as pessoas invistam como se fossem investidores institucionais

Jul 18, 2017

 

O enfoque tradicional do investimento pessoal sugere que as ações e os bônus são a opção favorável para qualquer pessoa que procure fazer o seu dinheiro crescer. Isto, no entanto, está se convertendo rapidamente em uma visão antiquada.

Para entender por que isso é assim, primeiro é importante avaliar como alguns dos principais investidores institucionais do mundo decidem investir seus fundos. De modo contrário a muitos preconceitos sobre o mundo do investimento profissional, muitos investidores, em grande escala, recorrem a investimentos alternativos, tais como bens de raiz, para dar equilíbrio e segurança aos seus portfólios; talvez o melhor exemplo disso seja o sucesso do Yale University Endowment Model, que promoveu, de uma famosa maneira, maior destinação a investimentos alternativos. O modelo de Yale pode ter algumas décadas; porém, seu princípio fundamental continua sendo valioso, inclusive na economia de hoje, em relação à qual a maioria estará de acordo que experimentou uma sacudida nos últimos anos; de fato, o relatório Global Investor Outlook 2016 de Colliers mostrou que mais de 50% dos investidores profissionais estão procurando, agora, aumentar suas destinações ao setor imobiliário, acima de outras vias de investimento tradicionais; os bens de raiz são especialmente escolhidos devido a seu potencial para dar maiores rendimentos, apesar de certo grau de iliquidez.

Em contraste, os investimentos imobiliários e outros investimentos alternativos rara vez são considerados pelos investidores normais e cotidianos: nos Estados Unidos, por exemplo, apenas 8% das pessoas possuem propriedades como investimento, enquanto que um massivo 52% investe no mercado de ações.

Então, por que é que as ações e os bônus são objetivos para aqueles que não têm o benefício de uma grande organização financeira para guiá-los? A resposta tem a ver com o custo, a experiência e o alcance geográfico e, até há pouco tempo atrás, estes obstáculos não eram fáceis de serem superados.

Em primeiro lugar, o custo é um problema para os investidores individuais, porque o investimento imobiliário é, necessariamente, caro – pagar, inclusive, uma propriedade hipotecada, sempre vai ser caro. Os investidores institucionais possuem o dinheiro vivo em adiantado para fazer frente a este problema.

Em segundo lugar, o conhecimento do mercado pode ser um problema, porque os investidores individuais podem não ter acesso às informações corretas para tomar decisões baseadas na informação sobre o investimento imobiliário; de fato, é frequente que os investidores institucionais deliberadamente tornem difícil que as pessoas descubram essa informação.

E, por último, os investidores institucionais têm o luxo de poder realizar investimentos em todo o continente e, portanto, se beneficiam com localizações desejáveis que podem não ter os mesmos problemas geopolíticos/de mercado que em seus países de origem. Este luxo geralmente não é compartilhado com os investidores individuais.

Com tudo isso, não é de se estranhar que um relatório recente de Blackstone, intitulado "Procurando uma alternativa" identificasse que é mais provável que uma instituição financeira designe, em média, cinco vezes mais do seu portfólio a investimentos alternativos que o investidor comum.

Porém, há boas notícias: o crescimento de Internet e os avanços em tecnologia estão começando a eliminar as barreiras entre o que os investidores individuais podem fazer e o que as grandes organizações financeiras podem fazer. O Crowdfunding Imobiliário é um desses avanços.

Investir através da plataforma de Crowdfunding Imobiliário do Bricksave permite, agora, aos investidores, eliminar os problemas de custos, experiência e alcance global mencionados anteriormente: o custo já não é um problema porque o preço da propriedade é compartilhado entre os investidores, o que significa que mesmo as propriedades de mais alto nível estão agora disponíveis para todos; não é necessário experiência no mercado, porque os investidores agora podem confiar no conhecimento e na devida diligência dos especialistas imobiliários internos de Bricksave, assim como em suas equipes locais em todos os países nos quais investem; e os problemas de alcance global foram superados pelo fato de que o investimento com Bricksave é realizado completamente on-line, dando aos investidores acesso a propriedades em todo o mundo, com  Bricksave tomando a responsabilidade de toda a administração internacional necessária.

Ao combinar a tecnologia com um dos tipos de ativos mais seguros e tradicionais do mundo, Bricksave oferece-lhe o mundo dos investimentos privados que, anteriormente, era inacessível. A tecnologia transformou quase todos os aspectos de nossas vidas no século XXI, incluindo como administrar nosso dinheiro - através da democratização e a disponibilidade das informações, o mundo dos investimentos será muito melhor.

 

Propriedades atuais

Apto. 306, The Club em Bay Harbor, Miami

Apto. 306, The Club em Bay Harbor, Miami


Miami, United States of America


Retorno anual estimado* 12,36%

Duração do investimento 4 anos


96% Financiado US$ 589.398

Target US$ 612.033


The Chatsworth, Nova York

The Chatsworth, Nova York


New York, United States of America


Retorno anual médio estimado*7,14%

Total investidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 692.521


Invista a partir de USD$ 2.500
Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona

Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona


Barcelona, Espanha


Retorno anual médio estimado*8,15%

Total investidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 599.000


Saiba mais

Seja o primeiro a saber sobre novos lançamentos de propriedades assim que ficarem disponíveis.

*Este valor é aproximado e não deve ser considerado um valor garantido. O montante de seus investimentos pode aumentar ou também diminuir. O prazo máximo de compromisso de seu investimento é de 4 anos.

Empresas associadas