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Como Bricksave faz com que as pessoas invistam como se fossem investidores institucionais

Jul 18, 2017

 

O enfoque tradicional do investimento pessoal sugere que as ações e os bônus são a opção favorável para qualquer pessoa que procure fazer o seu dinheiro crescer. Isto, no entanto, está se convertendo rapidamente em uma visão antiquada.

Para entender por que isso é assim, primeiro é importante avaliar como alguns dos principais investidores institucionais do mundo decidem investir seus fundos. De modo contrário a muitos preconceitos sobre o mundo do investimento profissional, muitos investidores, em grande escala, recorrem a investimentos alternativos, tais como bens de raiz, para dar equilíbrio e segurança aos seus portfólios; talvez o melhor exemplo disso seja o sucesso do Yale University Endowment Model, que promoveu, de uma famosa maneira, maior destinação a investimentos alternativos. O modelo de Yale pode ter algumas décadas; porém, seu princípio fundamental continua sendo valioso, inclusive na economia de hoje, em relação à qual a maioria estará de acordo que experimentou uma sacudida nos últimos anos; de fato, o relatório Global Investor Outlook 2016 de Colliers mostrou que mais de 50% dos investidores profissionais estão procurando, agora, aumentar suas destinações ao setor imobiliário, acima de outras vias de investimento tradicionais; os bens de raiz são especialmente escolhidos devido a seu potencial para dar maiores rendimentos, apesar de certo grau de iliquidez.

Em contraste, os investimentos imobiliários e outros investimentos alternativos rara vez são considerados pelos investidores normais e cotidianos: nos Estados Unidos, por exemplo, apenas 8% das pessoas possuem propriedades como investimento, enquanto que um massivo 52% investe no mercado de ações.

Então, por que é que as ações e os bônus são objetivos para aqueles que não têm o benefício de uma grande organização financeira para guiá-los? A resposta tem a ver com o custo, a experiência e o alcance geográfico e, até há pouco tempo atrás, estes obstáculos não eram fáceis de serem superados.

Em primeiro lugar, o custo é um problema para os investidores individuais, porque o investimento imobiliário é, necessariamente, caro – pagar, inclusive, uma propriedade hipotecada, sempre vai ser caro. Os investidores institucionais possuem o dinheiro vivo em adiantado para fazer frente a este problema.

Em segundo lugar, o conhecimento do mercado pode ser um problema, porque os investidores individuais podem não ter acesso às informações corretas para tomar decisões baseadas na informação sobre o investimento imobiliário; de fato, é frequente que os investidores institucionais deliberadamente tornem difícil que as pessoas descubram essa informação.

E, por último, os investidores institucionais têm o luxo de poder realizar investimentos em todo o continente e, portanto, se beneficiam com localizações desejáveis que podem não ter os mesmos problemas geopolíticos/de mercado que em seus países de origem. Este luxo geralmente não é compartilhado com os investidores individuais.

Com tudo isso, não é de se estranhar que um relatório recente de Blackstone, intitulado "Procurando uma alternativa" identificasse que é mais provável que uma instituição financeira designe, em média, cinco vezes mais do seu portfólio a investimentos alternativos que o investidor comum.

Porém, há boas notícias: o crescimento de Internet e os avanços em tecnologia estão começando a eliminar as barreiras entre o que os investidores individuais podem fazer e o que as grandes organizações financeiras podem fazer. O Crowdfunding Imobiliário é um desses avanços.

Investir através da plataforma de Crowdfunding Imobiliário do Bricksave permite, agora, aos investidores, eliminar os problemas de custos, experiência e alcance global mencionados anteriormente: o custo já não é um problema porque o preço da propriedade é compartilhado entre os investidores, o que significa que mesmo as propriedades de mais alto nível estão agora disponíveis para todos; não é necessário experiência no mercado, porque os investidores agora podem confiar no conhecimento e na devida diligência dos especialistas imobiliários internos de Bricksave, assim como em suas equipes locais em todos os países nos quais investem; e os problemas de alcance global foram superados pelo fato de que o investimento com Bricksave é realizado completamente on-line, dando aos investidores acesso a propriedades em todo o mundo, com  Bricksave tomando a responsabilidade de toda a administração internacional necessária.

Ao combinar a tecnologia com um dos tipos de ativos mais seguros e tradicionais do mundo, Bricksave oferece-lhe o mundo dos investimentos privados que, anteriormente, era inacessível. A tecnologia transformou quase todos os aspectos de nossas vidas no século XXI, incluindo como administrar nosso dinheiro - através da democratização e a disponibilidade das informações, o mundo dos investimentos será muito melhor.

 

Propriedades atuais

Apto. 7o2A, Corsega 60, Barcelona

Apto. 7o2A, Corsega 60, Barcelona


Barcelona, Espanha


Retorno anual estimado* 8.8% - 10.8%

Prazo do investimento 4 anos


37% Financiado € 159.674

Objetivo € 432.600


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*Este valor é aproximado e não deve ser considerado um valor garantido. O montante de seus investimentos pode aumentar ou também diminuir. O prazo máximo de compromisso de seu investimento é de 4 anos.

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