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Acreditamos que 2021 será um grande ano para o Crowdfunding Imobiliário, apesar dos contínuos desafios que os investidores de todo o mundo estão enfrentando. Também parece que não somos os únicos que pensam dessa maneira. Destacamos apenas quatro das razões principais pelas quais é provável que a popularidade do Crowdfunding Imobiliário cresça ainda mais em 2021.

1. O mercado imobiliário manteve-se forte

Algumas áreas de bens imobiliários, incluindo-se os imóveis associados ao lazer, ao comércio varejista e a escritórios, foram gravemente afetadas pelos acontecimentos recentes. Porém, parece que os edifícios residenciais, que deixaram de ser lugares de descanso para se converterem em escritórios, salas de aula e centros de lazer, não tiveram o mesmo impacto.

O CBRE afirma que “os imóveis residenciais foram a surpresa que superou a pandemia” no Reino Unido, e que em “muitos setores do mercado de EMEA, os valores [dos imóveis residenciais] mantiveram-se surpreendentemente resilientes”. Apesar de uma recessão econômica em praticamente todos os países, é claro que as moradias confortáveis continuam sendo uma grande prioridade para todo o mundo.

2. Um estilo de investimento que cresce de forma exponencial

Um relatório de Facts and Figures, em 2018, revelou que se espera que o mercado do Crowdfunding Imobiliário internacional cresça em valores com um extraordinário 6479%, de USD 13 bilhões em 2018 a USD 869 bilhões em 2027. A previsão é que, também, sua taxa de crescimento anual composta (CAGR) chegará a impressionantes 58,3% até 2027.

Ainda que seja provável que a pandemia tenha minado um pouco essas previsões, é claro que ainda há muito potencial nesse mercado emergente. Com Bricksave, qualquer pessoa pode investir. Você pode começar com apenas USD 1.000, já que nossa plataforma está aberta a investidores com todos os estilos de antecedentes e possuir parte de uma propriedade em algumas das áreas mais procuradas do mundo.

3. Existe um apetite dos investidores em obter rendimentos estáveis

Depois dos saltos mortais do mercado de valores em 2020, é provável que os investidores menores procurem um refúgio relativamente seguro para o dinheiro deles e que ainda lhes dê a oportunidade de crescer. Ainda que nenhum estilo de investimento esteja livre de riscos e sempre haja a possibilidade de perder-se dinheiro tanto quanto de ganhá-lo, Millionaires chama os bens imóveis de “o melhor investimento com melhor rendimento na história moderna”. Caso a sua confiança no investimento tenha sido afetada e você estiver procurando um lugar mais estável para o seu dinheiro, os bens imóveis poderiam ser a opção correta.

O Crowdfunding Imobiliário é uma forma acessível para que qualquer pessoa possua uma parte desse setor de investimento que é potencialmente lucrativo. Ainda que os rendimentos reais dos quais você usufruir variarão de acordo ao mercado e à propriedade específica na qual escolher investir, a pesquisa prevê que os rendimentos médios de modelos similares estão entre 11% e 15%.

4. As principais publicações estão reconhecendo seu valor

Ainda que o Crowdfunding Imobiliário somente tenha se generalizado na última década, já está se espalhando pelas páginas das principais publicações. A Forbes descreveu o futuro desse estilo de investimento como “excelente”, inclusive depois de levar em consideração o impacto da pandemia. A Investopedia classificou suas principais plataformas de Crowdfunding Imobiliário e afirmou que a estratégia oferece “aos investidores de todos os dias o acesso a ativos que, de forma tradicional, estavam reservados para os ricos”.

Motley Fool, inclusive, um centro de conteúdo online para investidores sérios, disse que o Crowdfunding Imobiliário eliminou as barreiras injustas para investir em bens imobiliários para a maioria, o que significa que “é possível gerar riqueza real por meio de propriedades, por uma fração do que costumavam custar”.

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