Unit B, 9129 South Cottage Grove Avenue

Chicago, Estados Unidos

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META DE CAPTAÇÃO
US$90.600
DIAS RESTANTES
100% Concluído
PRAZO DE INVESTIMENTO
4 anos
RETORNO ANUAL EST.
8,43%
100% CONCLUIDO
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Descrição

Uma fantástica oportunidade de investimento, esta propriedade oferece uma rentabilidade anual de aluguer de 8,45% * e é composta por uma moradia geminada, originalmente construída em 1961. A propriedade oferece uma espaçosa área habitacional de 92,9 m², tem 3 quartos, 2 casas de banho e tem um amplo porão.


A região

Barrio: Chatham

Chatham está localizado no lado sul da cidade, cerca de 16 quilômetros ao sul do centro de Chicago. Este bairro é uma área residencial que oferece principalmente casas unifamiliares e algumas unidades múltiplas e oferece às famílias inúmeras comodidades, incluindo West Chatham Park. As taxas de valorização têm sido fortes no Chatam, com os preços dos imóveis se valorizando 6,72% no último ano e com uma valorização total prevista para os próximos 3 anos de 23,24%.

Chicago

Votada pela Conde Nast como a melhor cidade dos EUA pelo quarto ano consecutivo, Chicago, com seus vastos espaços verdes e arquitetura de renome mundial, agora está conquistando o mundo da culinária com vários restaurantes de classe mundial tão diversos quanto a cidade em si.

Chicago é a terceira maior cidade dos EUA, logo atrás de Nova York e Los Angeles, um importante centro financeiro mundial e lar do segundo maior distrito comercial central dos EUA. Os principais setores da indústria em Chicago incluem negócios e serviços profissionais, indústria alimentícia , transporte e logística, ciências da vida e saúde, tecnologia e manufatura. Grande parte do estoque habitacional de Chicago foi construída antes da Segunda Guerra Mundial, tornando-a uma das cidades mais antigas e históricas do país. A arquitetura de Chicago influenciou e refletiu a história da arquitetura americana e dos edifícios de Chicago em uma variedade de estilos de muitos arquitetos importantes. A renda familiar média em Chicago cresceu 3% no último ano, enquanto os valores médios das propriedades aumentaram 11,9%. Os preços médios de venda de casas em Chicago devem continuar subindo em 2021 e devem aumentar 8,4% até 2022.

Pontos-chave

Princípios Sólidos de Mercado

Nossa experiente equipe imobiliária analisa cada investimento da Bricksave, utilizando nosso programa algorítmico de identificação de propriedades que é alimentado por IA.

Excelentes Condições

Esta propriedade passou por uma inspeção detalhada de propriedade e foi recentemente remodelada. Isso, adicionado a uma reserva construída para renovações de pré-venda, posiciona a propriedade para ganhos de capital na saída do investimento.

Locação Sólida

A propriedade está desocupada e a área possui forte demanda de aluguel por parte de famílias e profissionais. Espera-se que o novo inquilino forneça um novo contrato de arrendamento de longo prazo.


Cronograma de investimento
  • Captação iniciada
    28th Set. 2021
  • Captação finalizada
    26th Out. 2021
  • Início do aluguel
    26th Nov. 2021
  • Início dos retornos
    1st Dez. 2021
  • Ano 1 retornos
    1st Dez. 2022
  • Ano 2 retornos
    1st Dez. 2023
  • Ano 3 retornos
    1st Dez. 2024
  • Ano 4 retornos
    1st Dez. 2025
  • Imóvel vendido


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O investimento está associado a riscos, incluindo a perda de capital e a falta de liquidez. Leia nossa Advertência de Riscos antes de investir.