8952 South Aberdeen Street

Chicago, Estados Unidos

Imóveis > 8952 South Aberdeen Street
META DE CAPTAÇÃO
US$215.200
DIAS RESTANTES
100% Concluído
PRAZO DE INVESTIMENTO
4 anos
RETORNO ANUAL EST.
8,92%
100% CONCLUIDO
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Descrição

Uma fantástica oportunidade de investimento, esta propriedade oferece uma rentabilidade anual de aluguer de 8,92%* e é composta por duas moradias unifamiliares, originalmente construídas em 1916. A casa da frente tem 4 quartos, 3 casas de banho e uma cave acabada. A casa dos fundos tem 4 quartos, 2 banheiros e um grande quintal cercado privativo. A propriedade inclui uma garagem anexa com 2 lugares de estacionamento, perfeitamente localizada para famílias.


A região

Neighbourhood: Washington Heights

Washington Heights está localizado a cerca de 19 km ao sul do centro de Chicago e é um bairro principalmente urbano que consiste principalmente de casas unifamiliares de médio a grande porte e pequenos prédios de apartamentos. A maioria dos imóveis residenciais é ocupada pelo proprietário e as taxas de vacância neste bairro é um dos mais baixos acroos dos EUA. Existem várias escolas e pelo menos 2 linhas de trem diferentes que conectam a área através da cidade e arredores.

Chicago

Votada pela Conde Nast como a melhor cidade dos EUA pelo quarto ano consecutivo, Chicago, com seus vastos espaços verdes e arquitetura de renome mundial, agora está conquistando o mundo da culinária com vários restaurantes de classe mundial tão diversos quanto a cidade em si.

Chicago é a terceira maior cidade dos EUA, logo atrás de Nova York e Los Angeles, um importante centro financeiro mundial e lar do segundo maior distrito comercial central dos EUA. Os principais setores da indústria em Chicago incluem negócios e serviços profissionais, indústria alimentícia , transporte e logística, ciências da vida e saúde, tecnologia e manufatura. Grande parte do estoque habitacional de Chicago foi construída antes da Segunda Guerra Mundial, tornando-a uma das cidades mais antigas e históricas do país. A arquitetura de Chicago influenciou e refletiu a história da arquitetura americana e dos edifícios de Chicago em uma variedade de estilos de muitos arquitetos importantes. A renda familiar média em Chicago cresceu 3% no último ano, enquanto os valores médios das propriedades aumentaram 11,9%. Os preços médios de venda de casas em Chicago devem continuar subindo em 2021 e devem aumentar 8,4% até 2022.

Pontos-chave

Princípios Sólidos de Mercado

Nossa experiente equipe imobiliária analisa cada investimento da Bricksave, utilizando nosso programa algorítmico de identificação de propriedades que é alimentado por IA.

Excelentes Condições

Esta propriedade passou por uma inspeção detalhada de propriedade e foi recentemente remodelada. Isso, adicionado a uma reserva construída para renovações de pré-venda, posiciona a propriedade para ganhos de capital na saída do investimento.

Locação Sólida

A propriedade está desocupada e a área possui forte demanda de aluguel por parte de famílias e profissionais. Espera-se que o novo inquilino forneça um novo contrato de arrendamento de longo prazo.


Cronograma de investimento
  • Captação iniciada
    22nd Out. 2021
  • Captação finalizada
    24th Nov. 2021
  • Início do aluguel
    24th Dez. 2021
  • Início dos retornos
    1st Jan. 2022
  • Ano 1 retornos
    1st Jan. 2023
  • Ano 2 retornos
    1st Jan. 2024
  • Ano 3 retornos
    1st Jan. 2025
  • Ano 4 retornos
    1st Jan. 2026
  • Imóvel vendido


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