8601 South Kingston Avenue

Chicago, Estados Unidos

Imóveis > 8601 South Kingston Avenue
META DE CAPTAÇÃO
US$213.700
DIAS RESTANTES
100% Concluído
PRAZO DE INVESTIMENTO
4 anos
RETORNO ANUAL EST.
9,24%
100% CONCLUIDO
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Descrição

Uma fantástica oportunidade de investimento, esta propriedade oferece uma rentabilidade anual de aluguel de 9,24%* e é composta por duas casas unifamiliares, originalmente construídas em 1985. A casa principal oferece uma espaçosa área habitacional de 148,6m2 e tem 5 quartos, 2 casas de banho e 2 casas de banho. cozinhas.

A casa secundaria oferece uma espaçosa área de estar de 83,6m2 e tem 3 quartos, 2 casas de banho e 1 cozinha. A propriedade inclui uma cave acabada e 3 lugares de garagem tornando esta propriedade perfeita para famílias.


A região

Chicago

Chicago está localizada no nordeste de Illinois, na costa sudoeste do Lago Michigan e está entre as maiores cidades dos Estados Unidos. Chicago é um centro internacional de finanças, cultura, comércio, indústria, educação, tecnologia, telecomunicações e transporte.

O Aeroporto Internacional O'Hare, que atende à cidade de Chicago, é rotineiramente classificado entre os seis aeroportos mais movimentados do mundo pelo Airports Council International. Além disso, a região tem o maior número de rodovias federais e é o centro ferroviário do país, o que significa que a área de Chicago tem um dos maiores PIBs do mundo, gerando US$ 689 bilhões em 2018.

A economia de Chicago é diversificada, sem um único setor que empregue mais de 14% da força de trabalho. É o lar de várias empresas Fortune 500, incluindo Allstate, Boeing, Caterpillar, Exelon, Kraft Heinz, McDonald's, Mondelez International, Sears, United Airlines Holdings, US Foods e Walgreens.

Chicago chegou a ter 58 milhões de turistas em 2018 e foi eleita, pela Condé Nast Traveller, como a melhor cidade grande dos Estados Unidos por quatro anos consecutivos (2017-2020). A cidade também ocupou o primeiro lugar no índice Time Out City Life de 2018.

Os pontos turísticos da cidade incluem o Millennium Park, o Navy Pier, a Magnificent Mile, o Art Institute of Chicago, o Museum Campus, a Willis (Sears) Tower, o Grant Park, o Museum of Science and Industry e o Lincoln Park Zoo.

Das muitas faculdades e universidades da área, a University of Chicago, a Northwestern University e a University of Illinois at Chicago são classificadas como universidades de doutorado de "Pesquisa Superior". Chicago tem equipes esportivas profissionais em cada uma das principais ligas profissionais, incluindo duas equipes das Grandes Ligas.

South Chicago

Nossa equipe imobiliária identificou a área do sul de Chicago como uma área preparada para investimentos imobiliários em 2021. O sul de Chicago está localizado a 10 milhas a sudeste do Loop e situado na foz do rio Calumet. Este bairro é uma área residencial que oferece principalmente residências unifamiliares e menos unidades múltiplas e oferece às famílias inúmeras comodidades, ótimos parques, amplos pátios privados e estacionamento em garagem. A cidade de Chicago está patrocinando a reconstrução do sul de Chicago, representando um dos maiores empreendimentos de revitalização de bairro sustentável no país e deve servir como um guia para a cidade de Chicago nos próximos 25 anos.

Pontos-chave

Inquilino forte

A casa secundária tem um inquilino da Seção 8 de longo prazo. O inquilino da casa principal mudou-se recentemente e está sendo substituído por outro inquilino da Seção 8.

Princípios sólidos de mercado

Nossa experiente e profissional equipe imobiliária analisa cada investimento da Bricksave, utilizando nosso programa algorítmico de identificação de propriedades que é alimentado por Inteligência Artificial.

Excelentes condições

A estalagem foi recentemente remodelada e a casa principal será remodelada antes de o novo inquilino se mudar. Esta propriedade passou por uma inspeção detalhada da propriedade. Uma reserva embutida foi adicionada para renovações de pré-venda que posicionam a propriedade para ganhos de capital na saída do investimento.


Cronograma de investimento
  • Captação iniciada
    2nd Ago. 2021
  • Captação finalizada
    24th Ago. 2021
  • Início do aluguel
    24th Set. 2021
  • Início dos retornos
    1st Out. 2021
  • Ano 1 retornos
    1st Out. 2022
  • Ano 2 retornos
    1st Out. 2023
  • Ano 3 retornos
    1st Out. 2024
  • Ano 4 retornos
    1st Out. 2025
  • Imóvel vendido


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O investimento está associado a riscos, incluindo a perda de capital e a falta de liquidez. Leia nossa Advertência de Riscos antes de investir.