8540 South Colfax Avenue

Chicago, Estados Unidos

Imóveis > 8540 South Colfax Avenue
META DE CAPTAÇÃO
US$180.500
DIAS RESTANTES
100% Concluído
PRAZO DE INVESTIMENTO
4 anos
RETORNO ANUAL EST.
8,46%
100% CONCLUIDO
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Descrição

Uma fantástica oportunidade de investimento, esta propriedade é composta por uma casa multifamiliar, originalmente construída em 1905 e composta por duas unidades. Cada unidade tem 2 quartos, 1 banheiro e a propriedade total oferece um espaço vital de 156,1 m². A propriedade foi totalmente remodelada em 2021.


A região

Bairo: South Chicago

Nossa equipe imobiliária identificou a área do sul de Chicago como uma área preparada para investimentos imobiliários em 2021. O sul de Chicago está localizado a 10 milhas a sudeste do Loop e situado na foz do rio Calumet. Este bairro é uma área residencial que oferece principalmente residências unifamiliares e menos unidades múltiplas e oferece às famílias inúmeras comodidades, ótimos parques, amplos pátios privados e estacionamento em garagem. A cidade de Chicago está patrocinando a reconstrução do sul de Chicago, representando um dos maiores empreendimentos de revitalização de bairro sustentável no país e deve servir como um guia para a cidade de Chicago nos próximos 25 anos.

Chicago

Votada pela Conde Nast como a melhor cidade dos EUA pelo quarto ano consecutivo, Chicago, com seus vastos espaços verdes e arquitetura de renome mundial, agora está conquistando o mundo da culinária com vários restaurantes de classe mundial tão diversos quanto a cidade em si.

Chicago é a terceira maior cidade dos EUA, logo atrás de Nova York e Los Angeles, um importante centro financeiro mundial e lar do segundo maior distrito comercial central dos EUA. Os principais setores da indústria em Chicago incluem negócios e serviços profissionais, indústria alimentícia , transporte e logística, ciências da vida e saúde, tecnologia e manufatura. Grande parte do estoque habitacional de Chicago foi construída antes da Segunda Guerra Mundial, tornando-a uma das cidades mais antigas e históricas do país. A arquitetura de Chicago influenciou e refletiu a história da arquitetura americana e dos edifícios de Chicago em uma variedade de estilos de muitos arquitetos importantes. A renda familiar média em Chicago cresceu 3% no último ano, enquanto os valores médios das propriedades aumentaram 11,9%. Os preços médios de venda de casas em Chicago devem continuar subindo em 2021 e devem aumentar 8,4% até 2022.

Pontos-chave

Sólidos Fundamentos del Mercado

Nuestro equipo inmobiliario revisa cada inversion de Bricksave utilizando nuestro programa algorítmico de identificación de propiedades, impulsado por IA.

Excelentes Condiciones

Esta propiedad ha sido sometida a una inspección detallada de la propiedad y ha sido recientemente renovada. Esto, sumado a una reserva incorporada para renovaciones previas a la venta, posiciona la propiedad para ganancias de capital a la salida de la inversión.

Sólido Arrendamiento

A propriedade está desocupada e a área apresenta forte demanda de aluguel. Espera-se que um novo inquilino da Seção 8 do Governo dos EUA forneça um novo contrato de arrendamento de longo prazo.


Cronograma de investimento
  • Captação iniciada
    20th Dez. 2021
  • Captação finalizada
    24th Jan. 2022
  • Início do aluguel
    24th Fev. 2022
  • Início dos retornos
    1st Março 2022
  • Ano 1 retornos
    1st Março 2023
  • Ano 2 retornos
    1st Março 2024
  • Ano 3 retornos
    1st Março 2025
  • Ano 4 retornos
    1st Março 2026
  • Imóvel vendido


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O investimento está associado a riscos, incluindo a perda de capital e a falta de liquidez. Leia nossa Advertência de Riscos antes de investir.