8238 South Saginaw Avenue

Chicago, Estados Unidos

Imóveis > 8238 South Saginaw Avenue
META DE CAPTAÇÃO
US$153.900
DIAS RESTANTES
100% Concluído
PRAZO DE INVESTIMENTO
4 anos
RETORNO ANUAL EST.
9,00%
100% CONCLUIDO
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Descrição

Uma fantástica oportunidade de investimento, esta propriedade oferece uma rentabilidade anual de arrendamento de 9,00% * e é composta por uma casa multifamiliar, construída em 1940 e composta por duas unidades.

A primeira unidade tem 3 quartos, 1 banheiro, uma ampla sala de estar, cozinha e sala de jantar. A segunda unidade tem 2 quartos, 1 escritório, 1 banheiro, uma ampla sala de estar, cozinha e sala de jantar.

A propriedade foi recentemente remodelada e tem telhado novo, tapume novo, esquentadores novos e está pintado de novo.


A região

Chicago

Chicago está localizada no nordeste de Illinois, na costa sudoeste do Lago Michigan e está entre as maiores cidades dos Estados Unidos. Chicago é um centro internacional de finanças, cultura, comércio, indústria, educação, tecnologia, telecomunicações e transporte.

O Aeroporto Internacional O'Hare, que atende à cidade de Chicago, é rotineiramente classificado entre os seis aeroportos mais movimentados do mundo pelo Airports Council International. Além disso, a região tem o maior número de rodovias federais e é o centro ferroviário do país, o que significa que a área de Chicago tem um dos maiores PIBs do mundo, gerando US$ 689 bilhões em 2018.

A economia de Chicago é diversificada, sem um único setor que empregue mais de 14% da força de trabalho. É o lar de várias empresas Fortune 500, incluindo Allstate, Boeing, Caterpillar, Exelon, Kraft Heinz, McDonald's, Mondelez International, Sears, United Airlines Holdings, US Foods e Walgreens.

Chicago chegou a ter 58 milhões de turistas em 2018 e foi eleita, pela Condé Nast Traveller, como a melhor cidade grande dos Estados Unidos por quatro anos consecutivos (2017-2020). A cidade também ocupou o primeiro lugar no índice Time Out City Life de 2018.

Os pontos turísticos da cidade incluem o Millennium Park, o Navy Pier, a Magnificent Mile, o Art Institute of Chicago, o Museum Campus, a Willis (Sears) Tower, o Grant Park, o Museum of Science and Industry e o Lincoln Park Zoo.

Das muitas faculdades e universidades da área, a University of Chicago, a Northwestern University e a University of Illinois at Chicago são classificadas como universidades de doutorado de "Pesquisa Superior". Chicago tem equipes esportivas profissionais em cada uma das principais ligas profissionais, incluindo duas equipes das Grandes Ligas.

South Chicago

Nossa equipe imobiliária identificou a área do sul de Chicago como uma área preparada para investimentos imobiliários em 2021. O sul de Chicago está localizado a 10 milhas a sudeste do Loop e situado na foz do rio Calumet. Este bairro é uma área residencial que oferece principalmente residências unifamiliares e menos unidades múltiplas e oferece às famílias inúmeras comodidades, ótimos parques, amplos pátios privados e estacionamento em garagem. A cidade de Chicago está patrocinando a reconstrução do sul de Chicago, representando um dos maiores empreendimentos de revitalização de bairro sustentável no país e deve servir como um guia para a cidade de Chicago nos próximos 25 anos.

Pontos-chave

Inquilino forte

Atualmente há inquilino em uma das unidades. A segunda unidade está vaga e espera-se que o novo locatário forneça um novo contrato de aluguel de longo prazo

Princípios sólidos de mercado

Nossa experiente e profissional equipe imobiliária analisa cada investimento da Bricksave, utilizando nosso programa algorítmico de identificação de propriedades que é alimentado por Inteligência Artificial.

Excelentes condições 

Este imóvel foi submetido a uma detalhada revisão e foi recentemente reformado. O valor publicado inclui um fundo de reserva para futuras reformas anteriores à venda, a fim de maximizar o lucro no momento da venda.


Cronograma de investimento
  • Captação iniciada
    17th Set. 2021
  • Captação finalizada
    5th Out. 2021
  • Início do aluguel
    5th Nov. 2021
  • Início dos retornos
    1st Dez. 2021
  • Ano 1 retornos
    1st Dez. 2022
  • Ano 2 retornos
    1st Dez. 2023
  • Ano 3 retornos
    1st Dez. 2024
  • Ano 4 retornos
    1st Dez. 2025
  • Imóvel vendido


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