8018 South Emerald Avenue

Chicago - Estados Unidos

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RETORNO ANUAL EST.
8,09%
PRAZO DE INVESTIMENTO
2 anos
TIPO DE INVESTIMENTO
Imóvel Inteiro
TIPO DE PROPRIEDADE
Moradia
OBJETIVO DE CAPTAÇÃO
US$88.300

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Descrição

Uma fantástica oportunidade de investimento, esta propriedade é composta por um sobrado, originalmente construído em 1967. A propriedade possui 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e sala de estar.


A região

Chicago

Votada pela Conde Nast como a melhor cidade dos EUA pelo nono ano consecutivo, Chicago, com seus vastos espaços verdes e arquitetura de renome mundial, agora está conquistando o mundo da culinária com vários restaurantes de classe mundial tão diversos quanto a cidade em si.

Chicago é a terceira maior cidade dos EUA, logo atrás de Nova York e Los Angeles, um importante centro financeiro mundial e lar do segundo maior distrito comercial central dos EUA. Os principais setores da indústria em Chicago incluem serviços comerciais e profissionais, indústria de alimentos , transporte e logística, ciências da vida e saúde, tecnologia e manufatura. Grande parte do estoque habitacional de Chicago foi construído antes da Segunda Guerra Mundial, tornando-a uma das cidades mais antigas e históricas do país. A arquitetura de Chicago influenciou a história da arquitetura americana e os edifícios de Chicago em uma variedade de estilos por muitos arquitetos importantes. Espera-se que o valor da casa mediana aumente 4,36% até o final deste ano. A renda aumentou 6,8% face ao último ano, após um aumento de 13,4% em 2 anos. O estoque de imóveis a comercializar foi reduzido em 18,5% nos últimos 12 meses.

Auburn Gresham

Auburn Gresham está localizada a 9 milhas a sudoeste de Loop. O bairro tem testemunhado um desenvolvimento contínuo nas últimas décadas. Esta é principalmente uma área residencial com vários parques, mas também inclui uma área comercial em rápida urbanização na extremidade sudeste do bairro com uma ampla variedade de lojas, restaurantes e entretenimento.

Pontos-chave

Locação Sólida

A propriedade está desocupada e a área apresenta forte demanda de aluguel. Espera-se que um novo inquilino do programa da Seção 8 do Governo dos EUA forneça um novo contrato de arrendamento locação de longo prazo.

Imóvel Remodelado

A propriedade será renovada profissionalmente e será entregue chave na mão pronta para novos inquilinos. Espera-se que o valor da propriedade aumente o valor após a conclusão

Prazo de investimento de 2 anos

Esse investimento tem um prazo mais curto para proporcionar maior liquidez e flexibilidade, ajudando os investidores a diversificar seu portfólio e reduzir a exposição a possíveis tendências menos favoráveis do mercado.


Cronograma de investimento
  • Captação iniciada
    29th Jun. 2023
  • Captação finalizada
    13th Jul. 2023
  • Início do aluguel
    13th Set. 2023
  • Início dos retornos
    1st Out. 2023
  • Ano 1 retornos
    1st Out. 2024
  • Ano 2 retornos
    1st Out. 2025
  • Imóvel vendido


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