7838 South Emerald Avenue

Chicago - Estados Unidos

Imóveis > 7838 South Emerald Avenue
RETORNO ANUAL EST.
8,51%
PRAZO DE INVESTIMENTO
4 anos
TIPO DE INVESTIMENTO
Imóvel Inteiro
TIPO DE PROPRIEDADE
Casa multifamiliar
OBJETIVO DE CAPTAÇÃO
US$179.700

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Descrição

Uma fantástica oportunidade de investimento, esta propriedade multifamiliar foi originalmente construída em 1895 e é composta por 2 unidades. Uma das unidades tem 4 quartos e 2 banheiros e a outra tem 3 quartos e 2 banheiros. A propriedade oferece um total espaçoso de 248,6m2 de espaço vital e foi recentemente reformada.


A região

Bairro: Auburn Gresham

Nossa equipe imobiliária identificou a área de Gresham como aquela que está preparada para investimentos imobiliários em 2021. Auburn Gresham está localizada a 9 milhas a sudoeste de Loop. O bairro tem testemunhado um desenvolvimento contínuo nas últimas décadas. Esta é principalmente uma área residencial com vários parques, mas também inclui uma área comercial em rápida urbanização na extremidade sudeste do bairro. Os moradores podem acessar facilmente uma ampla variedade de lojas, restaurantes e entretenimento.

Chicago

Votada pela Conde Nast como a melhor cidade dos EUA pelo quarto ano consecutivo, Chicago, com seus vastos espaços verdes e arquitetura de renome mundial, agora está conquistando o mundo da culinária com vários restaurantes de classe mundial tão diversos quanto a cidade em si.

Chicago é a terceira maior cidade dos EUA, logo atrás de Nova York e Los Angeles, um importante centro financeiro mundial e lar do segundo maior distrito comercial central dos EUA. Os principais setores da indústria em Chicago incluem negócios e serviços profissionais, indústria alimentícia , transporte e logística, ciências da vida e saúde, tecnologia e manufatura. Grande parte do estoque habitacional de Chicago foi construída antes da Segunda Guerra Mundial, tornando-a uma das cidades mais antigas e históricas do país. A arquitetura de Chicago influenciou e refletiu a história da arquitetura americana e dos edifícios de Chicago em uma variedade de estilos de muitos arquitetos importantes. A renda familiar média em Chicago cresceu 3% no último ano, enquanto os valores médios das propriedades aumentaram 11,9%. Os preços médios de venda de casas em Chicago devem continuar subindo em 2021 e devem aumentar 8,4% até 2022.

Pontos-chave

Princípios Sólidos de Mercado

Nossa experiente equipe imobiliária analisa cada investimento da Bricksave, utilizando nosso programa algorítmico de identificação de propriedades que é alimentado por IA.

Excelentes Condições

Esta propriedade passou por uma inspeção detalhada de propriedade e foi recentemente reformada. Além disso, o imóvel tem uma reserva construída para futuras renovações de pré-venda, a fim de posicionar a propriedade para obter lucro na venda.

Inquilino Forte

Atualmente há inquilino em uma das unidades. A segunda unidade está vaga e espera-se que o novo locatário forneça um novo contrato de aluguel de longo prazo.


Cronograma de investimento
  • Captação iniciada
    7th Fev. 2022
  • Captação finalizada
    7th Fev. 2022
  • Início do aluguel
    7th Março 2022
  • Início dos retornos
    1st Abril 2022
  • Ano 1 retornos
    1st Abril 2023
  • Ano 2 retornos
    1st Abril 2024
  • Ano 3 retornos
    1st Abril 2025
  • Ano 4 retornos
    1st Abril 2026
  • Imóvel vendido


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