7730-7732 South Maryland Avenue

Chicago - Estados Unidos

Imóveis > 7730-7732 South Maryland Avenue
RETORNO ANUAL EST.
8,44%
PRAZO DE INVESTIMENTO
4 anos
TIPO DE INVESTIMENTO
Imóvel Interio
TIPO DE PROPRIEDADE
Moradia unifamiliar
OBJETIVO DE CAPTAÇÃO
US$115.000

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Descrição

Uma fantástica oportunidade de investimento, esta propriedade é composta por uma moradia unifamiliar. A propriedade oferece uma espaçosa área de estar de 102,2 metros quadrados e possui 4 quartos, 1 banheiro, sala de estar, sala de jantar e cozinha.


A região

Bairro: Great Grand Crossing

Grand Crossing está localizado próximo à via expressa e distrito de South Shore, bairro da infância de Michelle (Robinson) Obama, com preços baixos de imóveis, aluguel a demanda é sustentada por inquilinos profissionais do Hospital St. Bernard e da Universidade de Chicago. A área está passando por significativa gentrificação devido à proximidade do Parque Washington, do Centro Presidencial Obama e do projeto Tiger Woods Jackson Park, que ajudará a aumentar os valores e a demanda nos próximos anos.

Chicago

Votada pela Conde Nast como a melhor cidade dos EUA pelo quarto ano consecutivo, Chicago, com seus vastos espaços verdes e arquitetura de renome mundial, agora está conquistando o mundo da culinária com vários restaurantes de classe mundial tão diversos quanto a cidade em si.

Chicago é a terceira maior cidade dos EUA, logo atrás de Nova York e Los Angeles, um importante centro financeiro mundial e lar do segundo maior distrito comercial central dos EUA. Os principais setores da indústria em Chicago incluem negócios e serviços profissionais, indústria alimentícia , transporte e logística, ciências da vida e saúde, tecnologia e manufatura. Grande parte do estoque habitacional de Chicago foi construída antes da Segunda Guerra Mundial, tornando-a uma das cidades mais antigas e históricas do país. A arquitetura de Chicago influenciou e refletiu a história da arquitetura americana e dos edifícios de Chicago em uma variedade de estilos de muitos arquitetos importantes. A renda familiar média em Chicago cresceu 3% no último ano, enquanto os valores médios das propriedades aumentaram 11,9%. Os preços médios de venda de casas em Chicago devem continuar subindo em 2021 e devem aumentar 8,4% até 2022.

Pontos-chave

Princípios Sólidos de Mercado

Nossa experiente equipe imobiliária analisa cada investimento da Bricksave, utilizando nosso programa algorítmico de identificação de propriedades que é alimentado por IA.

Locação Sólida

A propriedade está desocupada e a área apresenta forte demanda de aluguel. Espera-se que um novo inquilino do programa da Seção 8 do Governo dos EUA forneça um novo contrato de arrendamento locação de longo prazo.

Imóvel Remodelado

A propriedade será renovada profissionalmente e será entregue chave na mão pronta para novos inquilinos. Espera-se que o valor da propriedade aumente o valor após a conclusão


Cronograma de investimento
  • Captação iniciada
    1st Nov. 2022
  • Captação finalizada
    28th Nov. 2022
  • Início do aluguel
    28th Nov. 2022
  • Início dos retornos
    1st Dez. 2022
  • Ano 1 retornos
    1st Dez. 2023
  • Ano 2 retornos
    1st Dez. 2024
  • Ano 3 retornos
    1st Dez. 2025
  • Ano 4 retornos
    1st Dez. 2026
  • Imóvel vendido


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