7520 South Saint Lawrence Avenue

Chicago - Estados Unidos

Imóveis > 7520 South Saint Lawrence Avenue
RETORNO ANUAL EST.
9,06%
PRAZO DE INVESTIMENTO
4 anos
TIPO DE INVESTIMENTO
Imóvel Inteiro
TIPO DE PROPRIEDADE
Moradia unifamiliar
OBJETIVO DE CAPTAÇÃO
US$130.300

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Descrição

Uma fantástica oportunidade de investimento, esta propriedade é composta por uma moradia unifamiliar. A propriedade tem 5 quartos, 2 banheiros, uma cozinha e uma sala de estar.


A região

Bairo: Greater Grand Crossing

Grand Crossing está localizado próximo à via expressa e distrito de South Shore, bairro da infância de Michelle (Robinson) Obama, com preços baixos de imóveis, aluguel a demanda é sustentada por inquilinos profissionais do Hospital St. Bernard e da Universidade de Chicago. A área está passando por significativa gentrificação devido à proximidade do Parque Washington, do Centro Presidencial Obama e do projeto Tiger Woods Jackson Park, que ajudará a aumentar os valores e a demanda nos próximos anos.

Chicago

Votada pela Conde Nast como a melhor cidade dos EUA pelo quarto ano consecutivo, Chicago, com seus vastos espaços verdes e arquitetura de renome mundial, agora está conquistando o mundo da culinária com vários restaurantes de classe mundial tão diversos quanto a cidade em si.

Chicago é a terceira maior cidade dos EUA, logo atrás de Nova York e Los Angeles, um importante centro financeiro mundial e lar do segundo maior distrito comercial central dos EUA. Os principais setores da indústria em Chicago incluem negócios e serviços profissionais, indústria alimentícia , transporte e logística, ciências da vida e saúde, tecnologia e manufatura. Grande parte do estoque habitacional de Chicago foi construída antes da Segunda Guerra Mundial, tornando-a uma das cidades mais antigas e históricas do país. A arquitetura de Chicago influenciou e refletiu a história da arquitetura americana e dos edifícios de Chicago em uma variedade de estilos de muitos arquitetos importantes. A renda familiar média em Chicago cresceu 3% no último ano, enquanto os valores médios das propriedades aumentaram 11,9%. Os preços médios de venda de casas em Chicago devem continuar subindo em 2021 e devem aumentar 8,4% até 2022.

Pontos-chave

Inquilino Forte

A propriedade é totalmente certificada e está sob o programa Seção 8 do Governo Federal. Existe um inquilino da Seção 8 existente e seu arrendamento será transferido para o novo proprietário. Seção 8 do Governo Federal

Princípios Sólidos de Mercado

Nossa experiente equipe imobiliária analisa cada investimento da Bricksave, utilizando nosso programa algorítmico de identificação de propriedades que é alimentado por IA.

Aluguel pronto

Esta propriedade passou por uma inspeção detalhada e alguns reparos foram identificados. Atualmente, há um inquilino na propriedade e os reparos serão realizados quando o inquilino desocupar o imóvel.


Cronograma de investimento
  • Captação iniciada
    15th Set. 2022
  • Captação finalizada
    22nd Set. 2022
  • Início do aluguel
    22nd Nov. 2022
  • Início dos retornos
    1st Dez. 2022
  • Ano 1 retornos
    1st Dez. 2023
  • Ano 2 retornos
    1st Dez. 2024
  • Ano 3 retornos
    1st Dez. 2025
  • Ano 4 retornos
    1st Dez. 2026
  • Imóvel vendido


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