7334 South Dante Avenue

Chicago, Estados Unidos

Imóveis > 7334 South Dante Avenue
OBJETIVO DE CAPTAÇÃO
US$145.800
DIAS RESTANTES
100% Concluído
PRAZO DE INVESTIMENTO
4 anos
RETORNO ANUAL EST.
9,00%
100% CONCLUIDO
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Descrição

Uma fantástica oportunidade de investimento, esta propriedade oferece uma rentabilidade anual de aluguel de 8,97% * e é composta por uma casa multifamiliar, originalmente construída em 1985 e composta por duas unidades. Ambas as unidades possuem 2 quartos, 1 banheiro e um total de 179,89 m² de área habitável. O imóvel foi remodelado em 2019 e dispõe de garagem com 2 lugares de estacionamento. Além disso, a propriedade está idealmente localizada em um bairro tranquilo perto de Jackson Park e do proposto Centro Presidencial Obama.


A região

Bairo: Greater Grand Crossing

Grand Crossing está localizado próximo à via expressa e distrito de South Shore, bairro da infância de Michelle (Robinson) Obama, com preços baixos de imóveis, aluguel a demanda é sustentada por inquilinos profissionais do Hospital St. Bernard e da Universidade de Chicago. A área está passando por significativa gentrificação devido à proximidade do Parque Washington, do Centro Presidencial Obama e do projeto Tiger Woods Jackson Park, que ajudará a aumentar os valores e a demanda nos próximos anos.

Chicago

Votada pela Conde Nast como a melhor cidade dos EUA pelo quarto ano consecutivo, Chicago, com seus vastos espaços verdes e arquitetura de renome mundial, agora está conquistando o mundo da culinária com vários restaurantes de classe mundial tão diversos quanto a cidade em si.

Chicago é a terceira maior cidade dos EUA, logo atrás de Nova York e Los Angeles, um importante centro financeiro mundial e lar do segundo maior distrito comercial central dos EUA. Os principais setores da indústria em Chicago incluem negócios e serviços profissionais, indústria alimentícia , transporte e logística, ciências da vida e saúde, tecnologia e manufatura. Grande parte do estoque habitacional de Chicago foi construída antes da Segunda Guerra Mundial, tornando-a uma das cidades mais antigas e históricas do país. A arquitetura de Chicago influenciou e refletiu a história da arquitetura americana e dos edifícios de Chicago em uma variedade de estilos de muitos arquitetos importantes. A renda familiar média em Chicago cresceu 3% no último ano, enquanto os valores médios das propriedades aumentaram 11,9%. Os preços médios de venda de casas em Chicago devem continuar subindo em 2021 e devem aumentar 8,4% até 2022.

Pontos-chave

Princípios Sólidos de Mercado

Nossa experiente equipe imobiliária analisa cada investimento da Bricksave, utilizando nosso programa algorítmico de identificação de propriedades que é alimentado por IA.

Excelentes Condições

Esta propriedade passou por uma inspeção detalhada de propriedade e foi recentemente reformada. Além disso, o imóvel tem uma reserva construída para futuras renovações de pré-venda, a fim de posicionar a propriedade para obter lucro na venda.

Locação Sólida

A propriedade está desocupada e a área apresenta forte demanda de aluguel. Espera-se que um novo inquilino do programa da Seção 8 do Governo dos EUA forneça um novo contrato de arrendamento locação de longo prazo.


Cronograma de investimento
  • Captação iniciada
    21st Dez. 2021
  • Captação finalizada
    28th Dez. 2021
  • Início do aluguel
    1st Fev. 2022
  • Início dos retornos
    1st Março 2022
  • Ano 1 retornos
    1st Março 2023
  • Ano 2 retornos
    1st Março 2024
  • Ano 3 retornos
    1st Março 2025
  • Ano 4 retornos
    1st Março 2026
  • Imóvel vendido


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