7334 South Dante Avenue

Chicago, Estados Unidos

Imóveis > 7334 South Dante Avenue
META DE CAPTAÇÃO
US$145.800
DIAS RESTANTES
100% Concluído
PRAZO DE INVESTIMENTO
4 anos
RETORNO ANUAL EST.
9,00%
100% CONCLUIDO
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Descrição

Uma fantástica oportunidade de investimento, esta propriedade oferece uma rentabilidade anual de aluguel de 8,97% * e é composta por uma casa multifamiliar, originalmente construída em 1985 e composta por duas unidades. Ambas as unidades possuem 2 quartos, 1 banheiro e um total de 179,89 m² de área habitável. O imóvel foi remodelado em 2019 e dispõe de garagem com 2 lugares de estacionamento. Além disso, a propriedade está idealmente localizada em um bairro tranquilo perto de Jackson Park e do proposto Centro Presidencial Obama.


A região

Bairo: Greater Grand Crossing

Grand Crossing está localizado próximo à via expressa e distrito de South Shore, bairro da infância de Michelle (Robinson) Obama, com preços baixos de imóveis, aluguel a demanda é sustentada por inquilinos profissionais do Hospital St. Bernard e da Universidade de Chicago. A área está passando por significativa gentrificação devido à proximidade do Parque Washington, do Centro Presidencial Obama e do projeto Tiger Woods Jackson Park, que ajudará a aumentar os valores e a demanda nos próximos anos.

Chicago

Votada pela Conde Nast como a melhor cidade dos EUA pelo quarto ano consecutivo, Chicago, com seus vastos espaços verdes e arquitetura de renome mundial, agora está conquistando o mundo da culinária com vários restaurantes de classe mundial tão diversos quanto a cidade em si.

Chicago é a terceira maior cidade dos EUA, logo atrás de Nova York e Los Angeles, um importante centro financeiro mundial e lar do segundo maior distrito comercial central dos EUA. Os principais setores da indústria em Chicago incluem negócios e serviços profissionais, indústria alimentícia , transporte e logística, ciências da vida e saúde, tecnologia e manufatura. Grande parte do estoque habitacional de Chicago foi construída antes da Segunda Guerra Mundial, tornando-a uma das cidades mais antigas e históricas do país. A arquitetura de Chicago influenciou e refletiu a história da arquitetura americana e dos edifícios de Chicago em uma variedade de estilos de muitos arquitetos importantes. A renda familiar média em Chicago cresceu 3% no último ano, enquanto os valores médios das propriedades aumentaram 11,9%. Os preços médios de venda de casas em Chicago devem continuar subindo em 2021 e devem aumentar 8,4% até 2022.

Pontos-chave

Sólidos Fundamentos del Mercado

Nuestro equipo inmobiliario revisa cada inversion de Bricksave utilizando nuestro programa algorítmico de identificación de propiedades, impulsado por IA.

Excelentes Condiciones

Esta propiedad ha sido sometida a una inspección detallada de la propiedad y ha sido recientemente renovada. Esto, sumado a una reserva incorporada para renovaciones previas a la venta, posiciona la propiedad para ganancias de capital a la salida de la inversión.

Sólido Arrendamiento

A propriedade está desocupada e a área apresenta forte demanda de aluguel. Espera-se que um novo inquilino da Seção 8 do Governo dos EUA forneça um novo contrato de arrendamento de longo prazo.


Cronograma de investimento
  • Captação iniciada
    21st Dez. 2021
  • Captação finalizada
    28th Dez. 2021
  • Início do aluguel
    1st Fev. 2022
  • Início dos retornos
    1st Março 2022
  • Ano 1 retornos
    1st Março 2023
  • Ano 2 retornos
    1st Março 2024
  • Ano 3 retornos
    1st Março 2025
  • Ano 4 retornos
    1st Março 2026
  • Imóvel vendido


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