58 East 100th Street

Chicago, Estados Unidos

Imóveis > 58 East 100th Street
OBJETIVO DE CAPTAÇÃO
US$280.000
DIAS RESTANTES
100% Concluído
PRAZO DE INVESTIMENTO
4 anos
RETORNO ANUAL EST.
10,29%
100% CONCLUIDO
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Descrição

Uma fantástica oportunidade de investimento, esta propriedade multifamiliar foi originalmente construída em 1891 e é composta por 4 unidades. Duas das unidades possuem 3 quartos e 1 banheiro e as outras duas possuem 2 quartos e 1 banheiro.


A região

Bairro: Roseland

Roseland está localizado 13 milhas ao sul do Loop. A área tem vários edifícios historicamente significativos, bem como novos empreendimentos, incluindo algumas áreas verdes e oferecendo um estilo de vida suburbano tranquilo aos seus moradores. Este bairro inclui distritos de referência, como Kenwood District e Hyde Park-Kenwood Historic District. Além disso, prevê-se que a valorização total nesta área aumentará significativamente até 36,53% nos próximos 3 anos.

Chicago

Votada pela Conde Nast como a melhor cidade dos EUA pelo quarto ano consecutivo, Chicago, com seus vastos espaços verdes e arquitetura de renome mundial, agora está conquistando o mundo da culinária com vários restaurantes de classe mundial tão diversos quanto a cidade em si.

Chicago é a terceira maior cidade dos EUA, logo atrás de Nova York e Los Angeles, um importante centro financeiro mundial e lar do segundo maior distrito comercial central dos EUA. Os principais setores da indústria em Chicago incluem negócios e serviços profissionais, indústria alimentícia , transporte e logística, ciências da vida e saúde, tecnologia e manufatura. Grande parte do estoque habitacional de Chicago foi construída antes da Segunda Guerra Mundial, tornando-a uma das cidades mais antigas e históricas do país. A arquitetura de Chicago influenciou e refletiu a história da arquitetura americana e dos edifícios de Chicago em uma variedade de estilos de muitos arquitetos importantes. A renda familiar média em Chicago cresceu 3% no último ano, enquanto os valores médios das propriedades aumentaram 11,9%. Os preços médios de venda de casas em Chicago devem continuar subindo em 2021 e devem aumentar 8,4% até 2022.

Pontos-chave

Princípios Sólidos de Mercado

Nossa experiente equipe imobiliária analisa cada investimento da Bricksave, utilizando nosso programa algorítmico de identificação de propriedades que é alimentado por IA.

Excelentes Condições

Esta propriedade passou por uma inspeção detalhada de propriedade e foi recentemente reformada. Além disso, o imóvel tem uma reserva construída para futuras renovações de pré-venda, a fim de posicionar a propriedade para obter lucro na venda.

Inquilino Forte - 4 unidades

Atualmente, há um inquilino da Seção 8 em uma das unidades. As outras unidades estão vagas e espera-se que os novos inquilinos da Seção 8 forneçam um novo contrato de arrendamento de longo prazo.


Cronograma de investimento
  • Captação iniciada
    14th Março 2022
  • Captação finalizada
    14th Março 2022
  • Início do aluguel
    14th Abril 2022
  • Início dos retornos
    1st Maio 2022
  • Ano 1 retornos
    1st Maio 2023
  • Ano 2 retornos
    1st Maio 2024
  • Ano 3 retornos
    1st Maio 2025
  • Ano 4 retornos
    1st Maio 2026
  • Imóvel vendido


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O investimento está associado a riscos, incluindo a perda de capital e a falta de liquidez. Leia nossa Advertência de Riscos antes de investir.