324 West 112th Street

Chicago, Estados Unidos

Imóveis > 324 West 112th Street
OBJETIVO DE CAPTAÇÃO
US$163.600
DIAS RESTANTES
100% Concluído
PRAZO DE INVESTIMENTO
4 anos
RETORNO ANUAL EST.
8,55%
100% CONCLUIDO
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Descrição

Uma fantástica oportunidade de investimento, esta propriedade é composta por uma casa multifamiliar, originalmente construída em 1915 e composta por duas unidades com uma área total de 143,81 m². Ambas as unidades possuem 3 quartos, 1 banheiro, sala de estar e sala de jantar separada. Além disso, a propriedade fica a poucos passos do Palmer Park e muito perto do Roseland Community Hospital.


Área de lazer (ou área comum)

Princípios Sólidos de Mercado

Nossa experiente equipe imobiliária analisa cada investimento da Bricksave, utilizando nosso programa algorítmico de identificação de propriedades que é alimentado por IA.

Excelentes Condições

Esta propriedade passou por uma inspeção detalhada de propriedade e foi recentemente remodelada. Isso, adicionado a uma reserva construída para renovações de pré-venda, posiciona a propriedade para ganhos de capital na saída do investimento.

Locação Sólida

A propriedade está desocupada e a área possui forte demanda de aluguel por parte de famílias e profissionais. Espera-se que o novo inquilino forneça um novo contrato de arrendamento de longo prazo.


A região

Neighbourhood: West Roseland

West Roseland está localizado a 13 milhas ao sul de Chicago Loop e é um distrito principalmente comercial que consiste em casas unifamiliares com 2 ou 3 quartos. A maioria das propriedades residenciais estão ocupadas pelos donos. Neste bairro, existem várias escolas, o Roseland Community Hospital e o Palmer Park. Além disso, as casas ao redor de West Roseland estão localizadas nas proximidades do Lago Calumet, que é o maior corpo de água da cidade de Chicago.

Chicago

Votada pela Conde Nast como a melhor cidade dos EUA pelo quarto ano consecutivo, Chicago, com seus vastos espaços verdes e arquitetura de renome mundial, agora está conquistando o mundo da culinária com vários restaurantes de classe mundial tão diversos quanto a cidade em si.

Chicago é a terceira maior cidade dos EUA, logo atrás de Nova York e Los Angeles, um importante centro financeiro mundial e lar do segundo maior distrito comercial central dos EUA. Os principais setores da indústria em Chicago incluem negócios e serviços profissionais, indústria alimentícia , transporte e logística, ciências da vida e saúde, tecnologia e manufatura. Grande parte do estoque habitacional de Chicago foi construída antes da Segunda Guerra Mundial, tornando-a uma das cidades mais antigas e históricas do país. A arquitetura de Chicago influenciou e refletiu a história da arquitetura americana e dos edifícios de Chicago em uma variedade de estilos de muitos arquitetos importantes. A renda familiar média em Chicago cresceu 3% no último ano, enquanto os valores médios das propriedades aumentaram 11,9%. Os preços médios de venda de casas em Chicago devem continuar subindo em 2021 e devem aumentar 8,4% até 2022.

Pontos-chave

Princípios Sólidos de Mercado

Nossa experiente equipe imobiliária analisa cada investimento da Bricksave, utilizando nosso programa algorítmico de identificação de propriedades que é alimentado por IA.

Excelentes Condições

Esta propriedade passou por uma inspeção detalhada de propriedade e foi recentemente reformada. Além disso, o imóvel tem uma reserva construída para futuras renovações de pré-venda, a fim de posicionar a propriedade para obter lucro na venda.

Locação Sólida

A propriedade está desocupada e a área apresenta forte demanda de aluguel. Espera-se que um novo inquilino do programa da Seção 8 do Governo dos EUA forneça um novo contrato de arrendamento locação de longo prazo.


Cronograma de investimento
  • Captação iniciada
    5th Nov. 2021
  • Captação finalizada
    17th Nov. 2021
  • Início do aluguel
    17th Dez. 2021
  • Início dos retornos
    1st Jan. 2022
  • Ano 1 retornos
    1st Jan. 2023
  • Ano 2 retornos
    1st Jan. 2024
  • Ano 3 retornos
    1st Jan. 2025
  • Ano 4 retornos
    1st Jan. 2026
  • Imóvel vendido


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