2408 East 97th Street

Chicago, Estados Unidos

Imóveis > 2408 East 97th Street
META DE CAPTAÇÃO
US$119.100
DIAS RESTANTES
100% Concluído
PRAZO DE INVESTIMENTO
4 anos
RETORNO ANUAL EST.
8,43%
100% CONCLUIDO
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Descrição

Uma fantástica oportunidade de investimento, esta propriedade oferece uma rentabilidade anual de aluguel de 8,43%* e é composta por uma moradia unifamiliar, originalmente construída em 1946. A casa oferece uma espaçosa área habitacional de 121,5m2 e tem 3 quartos e 1 casa de banho.

Além disso, a propriedade está idealmente localizada em um bairro tranquilo, proximo do Parque Marian R. Byrnes, uma das maiores áreas naturais de Chicago.


A região

Chicago

Chicago está localizada no nordeste de Illinois, na costa sudoeste do Lago Michigan e está entre as maiores cidades dos Estados Unidos. Chicago é um centro internacional de finanças, cultura, comércio, indústria, educação, tecnologia, telecomunicações e transporte.

O Aeroporto Internacional O'Hare, que atende à cidade de Chicago, é rotineiramente classificado entre os seis aeroportos mais movimentados do mundo pelo Airports Council International. Além disso, a região tem o maior número de rodovias federais e é o centro ferroviário do país, o que significa que a área de Chicago tem um dos maiores PIBs do mundo, gerando US$ 689 bilhões em 2018.

A economia de Chicago é diversificada, sem um único setor que empregue mais de 14% da força de trabalho. É o lar de várias empresas Fortune 500, incluindo Allstate, Boeing, Caterpillar, Exelon, Kraft Heinz, McDonald's, Mondelez International, Sears, United Airlines Holdings, US Foods e Walgreens.

Chicago chegou a ter 58 milhões de turistas em 2018 e foi eleita, pela Condé Nast Traveller, como a melhor cidade grande dos Estados Unidos por quatro anos consecutivos (2017-2020). A cidade também ocupou o primeiro lugar no índice Time Out City Life de 2018.

Os pontos turísticos da cidade incluem o Millennium Park, o Navy Pier, a Magnificent Mile, o Art Institute of Chicago, o Museum Campus, a Willis (Sears) Tower, o Grant Park, o Museum of Science and Industry e o Lincoln Park Zoo.

Das muitas faculdades e universidades da área, a University of Chicago, a Northwestern University e a University of Illinois at Chicago são classificadas como universidades de doutorado de "Pesquisa Superior". Chicago tem equipes esportivas profissionais em cada uma das principais ligas profissionais, incluindo duas equipes das Grandes Ligas.

Jeffrey Manor

Nossa equipe imobiliária identificou a área de Jeffrey Manor como aquela que está preparada para investimentos imobiliários em 2021. Jeffery Manor faz parte do Chicago South Side. Este bairro é um bairro atípico de Chicago porque o traçado das ruas curvas difere do resto de Chicago. Este peculiar padrão de rua dá a Jeffery Manor um personagem único pelo qual seus residentes são queridos. Jeffrey Manors é uma área suburbana com espaço extra, áreas verdes, árvores e quintais. Prevê-se que a valorização total das moradias nesta área aumente para 24,55% nos próximos 3 anos.

Pontos-chave

Inquilino forte

A propriedade é totalmente certificada e está sob o programa da Seção 8 do Governo Federal. Há um inquilino da Seção 8 existente e as devoluções começam assim que a propriedade é fechada.

Princípios sólidos de mercado

Nossa experiente e profissional equipe imobiliária analisa cada investimento da Bricksave, utilizando nosso programa algorítmico de identificação de propriedades que é alimentado por Inteligência Artificial.

Excelentes condições 

Esta propriedade passou por uma inspeção detalhada de propriedade e foi recentemente remodelada.


Cronograma de investimento
  • Captação iniciada
    10th Ago. 2021
  • Captação finalizada
    12th Ago. 2021
  • Início do aluguel
    7th Set. 2021
  • Início dos retornos
    1st Out. 2021
  • Ano 1 retornos
    1st Out. 2022
  • Ano 2 retornos
    1st Out. 2023
  • Ano 3 retornos
    1st Out. 2024
  • Ano 4 retornos
    1st Out. 2025
  • Imóvel vendido


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O investimento está associado a riscos, incluindo a perda de capital e a falta de liquidez. Leia nossa Advertência de Riscos antes de investir.