11213 South Wallace Street

Chicago, Estados Unidos

Imóveis > 11213 South Wallace Street
META DE CAPTAÇÃO
US$98.200
DIAS RESTANTES
100% Concluído
PRAZO DE INVESTIMENTO
4 anos
RETORNO ANUAL EST.
8,51%
100% CONCLUIDO
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Descrição

Uma fantástica oportunidade de investimento, esta propriedade oferece uma rentabilidade anual de aluguel de 8,35% * e é composta por uma casa unifamiliar, originalmente construída em 1915. A propriedade oferece uma espaçosa área de estar de 70,6 m² e tem 4 quartos, 2 banheiros e um porão inacabado. Além disso, a propriedade fica a uma curta caminhada do Palmer Park e em frente à Christian Fenger High School.


A região

Bairro: West Roseland

West Roseland está localizado a 13 milhas ao sul de Chicago Loop e é um distrito principalmente comercial que consiste em casas unifamiliares com 2 ou 3 quartos. A maioria das propriedades residenciais estão ocupadas pelos donos. Neste bairro, existem várias escolas, o Roseland Community Hospital e o Palmer Park. Além disso, as casas ao redor de West Roseland estão localizadas nas proximidades do Lago Calumet, que é o maior corpo de água da cidade de Chicago.

Chicago

Votada pela Conde Nast como a melhor cidade dos EUA pelo quarto ano consecutivo, Chicago, com seus vastos espaços verdes e arquitetura de renome mundial, agora está conquistando o mundo da culinária com vários restaurantes de classe mundial tão diversos quanto a cidade em si.

Chicago é a terceira maior cidade dos EUA, logo atrás de Nova York e Los Angeles, um importante centro financeiro mundial e lar do segundo maior distrito comercial central dos EUA. Os principais setores da indústria em Chicago incluem negócios e serviços profissionais, indústria alimentícia , transporte e logística, ciências da vida e saúde, tecnologia e manufatura. Grande parte do estoque habitacional de Chicago foi construída antes da Segunda Guerra Mundial, tornando-a uma das cidades mais antigas e históricas do país. A arquitetura de Chicago influenciou e refletiu a história da arquitetura americana e dos edifícios de Chicago em uma variedade de estilos de muitos arquitetos importantes. A renda familiar média em Chicago cresceu 3% no último ano, enquanto os valores médios das propriedades aumentaram 11,9%. Os preços médios de venda de casas em Chicago devem continuar subindo em 2021 e devem aumentar 8,4% até 2022.

Pontos-chave

Princípios Sólidos de Mercado

Nossa experiente equipe imobiliária analisa cada investimento da Bricksave, utilizando nosso programa algorítmico de identificação de propriedades que é alimentado por IA.

Excelentes Condições

Esta propriedade passou por uma inspeção detalhada de propriedade e foi recentemente remodelada. Isso, adicionado a uma reserva construída para renovações de pré-venda, posiciona a propriedade para ganhos de capital na saída do investimento.

Locação Sólida

A propriedade está desocupada e a área possui forte demanda de aluguel por parte de famílias e profissionais. Espera-se que o novo inquilino forneça um novo contrato de arrendamento de longo prazo.


Cronograma de investimento
  • Captação iniciada
    2nd Nov. 2021
  • Captação finalizada
    2nd Nov. 2021
  • Início do aluguel
    2nd Dez. 2021
  • Início dos retornos
    1st Jan. 2022
  • Ano 1 retornos
    1st Jan. 2023
  • Ano 2 retornos
    1st Jan. 2024
  • Ano 3 retornos
    1st Jan. 2025
  • Ano 4 retornos
    1st Jan. 2026
  • Imóvel vendido


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O investimento está associado a riscos, incluindo a perda de capital e a falta de liquidez. Leia nossa Advertência de Riscos antes de investir.