¿Por qué la gente está invirtiendo en bienes raíces en el 2016?

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Con tasas de interés bajas y los mercados mostrando signos de volatilidad, muchos inversores están viendo al mercado de bienes raíces como una forma estable que ayuda a proteger su dinero. El mercado inmobiliario global alcanzó un récord en el 2014 de $ 13.6 billones de dólares, con países como el Reino Unido y los Estados Unidos que experimentan valores inmobiliarios récord en varias ciudades. Al mismo tiempo, el aumento de la inversión online a través de crowdfunding ha despertado un nuevo interés en el sector inmobiliario de países fuera de los destinos habituales de inversión; América Latina, por ejemplo, está experimentando una nueva ola de inversores extranjeros volcando dinero en ciudades en países como Brasil y Argentina - Forbes llegó a identificar a América Latina como un nuevo punto de acceso para la inversión inmobiliaria.

Es el consenso actual de que los bienes raíces podrían ser la mejor apuesta de este año en cuanto a inversión. Una encuesta reciente de más de 600 inversores profesionales realizada por Colliers Global Investor Outlook 2016 mostró que más de la mitad de ellos están tratando de aumentar sus inversiones en propiedades este año, y sólo el 11% está pensando en disminuir.

Lo que el mercado inmobiliario ofrece comparado con otras formas de inversión es más estabilidad en la forma de un activo tangible - los ladrillos. Los valores y las acciones fluctúan diariamente, cuyo control en su mayoría está fuera de las manos de los inversores; por otro lado, la inversión de  capital en start-ups depende demasiado del éxito o el fracaso de los individuos involucrados en ese negocio - y como todos sabemos, la gente puede no ser fiable. Los bienes inmuebles, por otra parte, no están sujetos a estas mismas variables. El mercado inmobiliario ofrece un puerto seguro para su dinero, ofreciendo una mayor seguridad en tiempos turbulentos.

Los bienes raíces también ofrecen longevidad, algo que es muy valioso en un mercado propenso a la volatilidad. Es el tipo de inversión que necesita que lo dejen de crecer con el tiempo a fin de recoger los rendimientos y brindar beneficios a largo plazo. Combine esto con una naturaleza de riesgo relativamente baja de la propiedad y el resultado es una plataforma sólida para acumular capital.

En cuanto a la situación del mercado en este momento, el actual aumento de las ejecuciones hipotecarias significa que más personas están buscando un lugar para alquilar, abriendo oportunidades para invertir en propiedades que brinden ingresos de alquiler, así como las ganancias de capital a un plazo más largo. Las tasas de interés también están bajas en este momento, por lo que la propiedad es una inversión aún más atractiva.

La tecnología actual y los avances en el Crowdfunding online  también están haciendo que la propiedad sea una opción más atractiva tanto para los inversores tradicionales y para una nueva ola de inversores en el mercado inmobiliario. Internet ha proporcionado un medio para que todo el mundo pueda invertir en el sector inmobiliario con la llegada del Crowdfunding inmobiliario y esta ha creado un nuevo mercado por completo. Ahora la gente puede utilizar las plataformas online para poner pequeñas cantidades de dinero en propiedades en el otro lado del mundo, algo que era imposible en el mercado de bienes raíces del pasado. Esto significa que incluso los que tienen sumas de dinero más modestas pueden invertir en un lugar seguro, aumentando su potencial de rendimiento de la inversión.

Entonces, ahora que los bienes raíces son más accesible que nunca, ¿por qué no invierte Usted mismo? Vaya a la página web de Bricksave para conocer nuestro portfolio de propiedades.

 

por Bricksave CEO Tom de Lucy

Junio 24, 2016

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