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¿Qué es el Crowdfunding Inmobiliario?

Ene 8, 2016

El hecho de que el término "Crowdfunding" se haya incorporado oficialmente al Diccionario Oxford de Inglés dice mucho acerca de cuán generalizada se ha convertido esta actividad. Impulsado por smart phones más inteligentes y la democratización de internet, el término crowdfunding se refiere a un sistema online mediante el cual una empresa o individuo puede obtener capital a través de pequeñas sumas o inversiones de grandes grupos de personas. Desde sus orígenes, estaba claro que las aplicaciones de crowdfunding eran de gran alcance, brindando un nuevo método de inversión en industrias que antes solían ser casi inaccesibles para el público general.

Como era de esperar Crowdfunding ha abierto algunas nuevas e interesantes oportunidades para desarrollar el mercado inmobiliario. La inversión en inmuebles solía estar reservada para los multimillonarios o para expertos en propiedad confiables, pero el crowdfunding inmobiliario con sitios como Bricksave abre el campo de juego, lo que significa que ya no son necesarias grandes sumas de dinero para invertir. La idea es que los inversores utilicen una plataforma de crowdfunding como Bricksave para comprar colectivamente una propiedad sobre una base de compra para alquiler (siendo Bricksave el que hace todo el trabajo operativo), y que luego recuperen una parte proporcional de la renta del alquiler, así como una participación de las ganancias del capital una vez que la propiedad se vende después de cuatro años.

El objetivo general es permitir que más personas se involucren en la carrera de inversiones. Digamos, por ejemplo, que tienes unos pocos miles de dólares en el banco y quieres hacer algo con ellos - no sería suficiente para invertir en una propiedad en su totalidad, incluso en el extremo inferior del rango, pero es suficiente para invertir en una propiedad de alta gama a través de crowdfunding utilizando Bricksave.

Como suele ser el objetivo de las soluciones online alternativas, Bricksave simplifica el proceso de inversión en bienes raíces - una de las cosas que a menudo desalienta a la gente acerca del mercado inmobiliario es la administración y los conocimientos involucrados en la inversión real, lo cual podría ser de todo, desde la creación de una Sociedad Anónima para comprar la propiedad y la contratación de un contador, a la búsqueda de un administrador de la propiedad y el inquilino. Si utilizas crowdfunding inmobiliario, todo esto está ya organizado y no tienes que hacer nada. Todas las propiedades son buscadas y obtenidas para ti, con el enfoque puesto en el bajo riesgo y en el alto rendimiento; y en el caso de Bricksave, incluso se aseguran de que haya un contrato de alquiler a largo plazo disponible, lo que le permite revisar las propiedades en el sitio de Bricksave tan fácilmente como cuando haces tus compras semanales. Este es un ingreso pasivo: una vez que encuentras una propiedad que te interesa, puedes invertir lo que quieras, desde U$ 2.500 hacia arriba, y luego simplemente monitorear el rendimiento, a medida que ingresa y obtener las ganancias de capital después de que se venda la propiedad a los cuatro años.

En resumen, el Crowdfunding Inmobiliario simplifica el proceso de inversión en bienes raíces y abre el mercado a un grupo demográfico mucho más amplio, brindando oportunidades de inversión a los que antes no podían hacerlo.

 

Escrito por Bricksave CEO, Tom de Lucy

Propiedades actuales

Apto. 306, The Club en Bay Harbor, Miami

Apto. 306, The Club en Bay Harbor, Miami


Miami, Estados Unidos


Retorno anual estimado* 12,36%

Duración del proyecto 4 años


95% Financiado US$ 584.424

Target US$ 612.033


The Chatsworth, Nueva York

The Chatsworth, Nueva York


New York, Estados Unidos


Retorno est. anual promedio*7,14%

Total invertidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 692.521


Invierta desde US$ 2.500
Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona

Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona


Barcelona, España


Retorno est. anual promedio*8,15%

Total invertidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 599.000


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*Este monto es un estimado y no debe considerarse como una cifra garantizada. El valor de su inversión puede aumentar o disminuir. El plazo máximo de compromiso de su inversión es de 4 años.

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