¿Qué es el Crowdfunding Inmobiliario?

Noticias > Blog > ¿Qué es el Crowdfunding Inmobiliario?

El hecho de que el término "Crowdfunding" se haya incorporado oficialmente al Diccionario Oxford de Inglés dice mucho acerca de cuán generalizada se ha convertido esta actividad. Impulsado por smart phones más inteligentes y la democratización de internet, el término crowdfunding se refiere a un sistema online mediante el cual una empresa o individuo puede obtener capital a través de pequeñas sumas o inversiones de grandes grupos de personas. Desde sus orígenes, estaba claro que las aplicaciones de crowdfunding eran de gran alcance, brindando un nuevo método de inversión en industrias que antes solían ser casi inaccesibles para el público general.

Como era de esperar Crowdfunding ha abierto algunas nuevas e interesantes oportunidades para desarrollar el mercado inmobiliario. La inversión en inmuebles solía estar reservada para los multimillonarios o para expertos en propiedad confiables, pero el crowdfunding inmobiliario con sitios como Bricksave abre el campo de juego, lo que significa que ya no son necesarias grandes sumas de dinero para invertir. La idea es que los inversores utilicen una plataforma de crowdfunding como Bricksave para comprar colectivamente una propiedad sobre una base de compra para alquiler (siendo Bricksave el que hace todo el trabajo operativo), y que luego recuperen una parte proporcional de la renta del alquiler, así como una participación de las ganancias del capital una vez que la propiedad se vende después de cuatro años.

El objetivo general es permitir que más personas se involucren en la carrera de inversiones. Digamos, por ejemplo, que tienes unos pocos miles de dólares en el banco y quieres hacer algo con ellos - no sería suficiente para invertir en una propiedad en su totalidad, incluso en el extremo inferior del rango, pero es suficiente para invertir en una propiedad de alta gama a través de crowdfunding utilizando Bricksave.

Como suele ser el objetivo de las soluciones online alternativas, Bricksave simplifica el proceso de inversión en bienes raíces - una de las cosas que a menudo desalienta a la gente acerca del mercado inmobiliario es la administración y los conocimientos involucrados en la inversión real, lo cual podría ser de todo, desde la creación de una Sociedad Anónima para comprar la propiedad y la contratación de un contador, a la búsqueda de un administrador de la propiedad y el inquilino. Si utilizas crowdfunding inmobiliario, todo esto está ya organizado y no tienes que hacer nada. Todas las propiedades son buscadas y obtenidas para ti, con el enfoque puesto en el bajo riesgo y en el alto rendimiento; y en el caso de Bricksave, incluso se aseguran de que haya un contrato de alquiler a largo plazo disponible, lo que le permite revisar las propiedades en el sitio de Bricksave tan fácilmente como cuando haces tus compras semanales. Este es un ingreso pasivo: una vez que encuentras una propiedad que te interesa, puedes invertir lo que quieras, desde U$ 2.500 hacia arriba, y luego simplemente monitorear el rendimiento, a medida que ingresa y obtener las ganancias de capital después de que se venda la propiedad a los cuatro años.

En resumen, el Crowdfunding Inmobiliario simplifica el proceso de inversión en bienes raíces y abre el mercado a un grupo demográfico mucho más amplio, brindando oportunidades de inversión a los que antes no podían hacerlo.

 

Escrito por Bricksave CEO, Tom de Lucy

Enero 08, 2016

Artículos relacionados

3 problemas de inversión inmobilaria internacional que Bricksave resuelve
Septiembre 17, 2020

3 problemas de inversión inmobilaria internacional que Bricksave resuelve

Muchos de nosotros soñamos invertir en bienes raíces a nivel internacional pero por muchas razones nos desanimamos. Con Bricksave, la inversión inmobilaria por medio del crowdfunding ayuda a superar algunos …

Por qué invertir en Lisboa
Septiembre 09, 2020

Por qué invertir en Lisboa

Algunas de las razones en por qué invertir en Portugal. Uno de los países europeos con más potencial en la inversión inmobiliaria.

Crowdfunding vs fondos de inversión inmobiliaria
Septiembre 02, 2020

Crowdfunding vs fondos de inversión inmobiliaria

¿Estás pensando en invertir en bienes raíces? Probablemente has escuchado de los fondos inmobiliarios (FII) durante tu búsqueda. Te explicamos la diferencia entre el crowdfunding inmobiliario y los FII para ayudarte a …

Propiedades disponibles