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Una manera más inteligente de invertir en bienes raíces en los Estados Unidos

Mar 21, 2016

 

Para muchos, invertir en una propiedad en Estados Unidos puede parecer un sueño alocado – parece demasiado caro, demasiado competitivo y demasiado traído de los pelos para considerar seriamente poner dinero para invertir. Este es un ejemplo más de las barreras de las que el Mercado inmobiliario global tradicional ha estado plagado anteriormente, barreras que hacen que la idea de invertir en bienes raíces en Estados Unidos sea aparentemente imposible para cualquiera que no sea una persona de alto valor adquisitivo.

Uno de los objetivos principales del Crowdfunding Inmobiliario es el de remover estas barreras, y Estados Unidos es un Mercado que nosotros queremos abrir específicamente a todos nuestros inversores, grandes o pequeños. Con la Ley JOBS aprobada en Estados Unidos allá en el año 2013, los Estados Unidos están ahora abiertos al Crowdfunding Inmobiliario. Lo que significa que el Mercado esta preparado para una nueva ola de inversores inmobiliarios.

Los Estados Unidos tiene algunas de las mejores propiedades y potencialmente las más rentables del mundo, pero las barreras a la inversión inmobiliaria tradicional hacen que el mercado inmobiliario estadounidense parezca difícil para acceder. El Crowdfunding ofrece una forma más inteligente, más ágil de invertir en propiedades en los Estados Unidos, rompiendo las barreras que antes eran infranqueables.

La primera barrera a romper es la de la distancia. La inversión inmobiliaria en el extranjero de la forma tradicional es una tarea enormemente compleja, difícil por el hecho de que cada arreglo  tiene que ser hecho de forma remota - esto se hace aún más problemático si se toma en cuenta la extrema competitividad del mercado inmobiliario estadounidense. Sin embargo, el Crowdfunding inmobiliario significa que esto ya no es un problema. En colaboración con nuestros socios en los Estados Unidos, Bricksave gestiona todos los trámites necesarios, lo que significa que invertir dinero en una propiedad en los Estados Unidos es tan fácil (si no más fácil), de lo que sería en su propio país, anulando el problema de la distancia.

La siguiente barrera es el precio. Algunas de las propiedades inmobiliarias más deseables de los Estados Unidos son simplemente demasiado caras para los inversores normales, especialmente los que invierten desde el extranjero que pueden no querer correr el riesgo de una inversión a larga distancia. Esta es la barrera para la cual se creó el Crowdfunding Inmobiliario: repartiendo el costo de una propiedad en múltiples Crowdfunders, se elimina el problema de las propiedades de alto precio, lo que permite a los inversores aprovechar los beneficios de una vivienda con alta demanda en los Estados Unidos sin el altísimo  precio en la etiqueta.

El momento no podría ser mejor, con ciudades como Miami que está viviendo una nueva oleada de desarrollo - 20 000 nuevos apartamentos construidos en la última década, nuevas galerías de arte y hoteles en construcción, y un aumento masivo en el número de visitantes año tras año. La historia es similar en Nueva York, donde el precio de los inmuebles en Manhattan por metro  cuadrado  aumentó un estimado de 17,9% entre 2014 y 2015. Según el Financial Times, Nueva York también está experimentando una oleada de nuevos condominios en construcción en Broadway, una de avenidas más famosas del país.

Con el aumento del interés en los bienes inmuebles en los Estados Unidos, el Crowdfunding Inmobiliario ofrece una nueva manera de acceder al mercado sin el capital masivo necesario para invertir en la manera tradicional, abriendo los Estados Unidos a la inversión inmobiliaria de todo el mundo.

 

Escrito por Bricksave CEO, Tom de Lucy

 

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Apto. 306, The Club en Bay Harbor, Miami

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Miami, Estados Unidos


Retorno anual estimado* 12,36%

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95% Financiado US$ 584.424

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The Chatsworth, Nueva York

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New York, Estados Unidos


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0% Financiado US$ 0

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Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona

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Barcelona, España


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Total invertidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

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