Razones para Invertir en el Mercado Inmobiliario en el 2016

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Con la desconfianza en los bancos e instituciones financieras en su punto más alto, el panorama económico podría parecer un cuadro un poco confuso para aquellos que quieren invertir su dinero. Sin embargo, puede haber una respuesta: el sector inmobiliario. El informe Colliers Global Investor Outlook 2016 ha pronosticado que, si bien muchas otras áreas de la economía permanecerán inmóviles o en negativo, el mercado de bienes raíces se mantendrá positivo y será un sólido objetivo para inversiones.

Hay una serie de razones por las cuales las propiedades pueden ser la mejor ubicación para poner su dinero en el 2016. Para empezar, el mercado inmobiliario en su conjunto está en aumento: sólo en los EE.UU., los fondos asignados a la inversión de bienes raíces aumentaron en un 11% y una encuesta llevada a cabo con 600 inversores globales mostró que más de la mitad de ellos elegiría un inmueble como inversión para el 2016.

También es cierto que la economía globalizada está generando un creciente interés en las ciudades del mundo como Nueva York, Londres y París, lo que resulta en una mejora económica en esos lugares, especialmente en los EE.UU., donde los nuevos negocios están impulsando una carrera, tanto para espacios de oficina como residenciales, ayudando a aumentar el valor total de la propiedad.

Muchas partes del mundo se están convirtiendo también en culturas de alquiler, lo que resulta en un aumento masivo de las tasas de alquiler. Esto significa que aquellos que buscan invertir comprando propiedades para alquilar tienen altas probabilidades de obtener ganancias, ayudados por la estabilización general de los precios de las propiedades en lugares como los EE.UU. Solamente en Estados Unidos, los informes del mercado de alquiler mostraron que casi el 90% de los administradores inmobiliarios aumentó su tasa de alquiler en el 2015, y está previsto que ese número aumente de nuevo en 2016 en un 8% más.

La razón final y quizás la más interesante para invertir en bienes raíces en el año 2016 tiene que ver con el aumento de la financiación alternativa. Las plataformas de crowdfunding inmobiliario, como Bricksave han hecho que las inversiones en propiedades sean más fáciles y más baratas que nunca, lo que significa que cada vez más personas están entrando en el juego de las propiedades y van creando sus propios portfolios a largo plazo. Un informe de la Universidad de Cambridge del Judge Business School nos dice que el mercado de financiación alternativa en las Américas se triplicó en tamaño desde el año 2014 hasta el 2015, y que incluso se prevé que el crowdfunding superará al capital de riesgo en el año 2016. Esto significa que las ramas de la economía, como los bienes inmuebles, se abrirán a más gente que nunca, impulsando al crowdfunding inmobiliario a ubicarse en el lugar que le corresponde en la economía global.

 

Escrito por Bricksave CEO, Tom de Lucy

Mayo 11, 2016

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