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Q&A con Tom de Lucy - Bricksave CEO

Ago 4, 2017

 

Con una amplia experiencia empresarial en el mercado inmobiliario y en tecnología, Tom vio que el Crowdfunding Inmobiliario era la combinación perfecta de las dos áreas y una forma ideal para utilizar la nueva tecnología para ofrecer oportunidades de inversión a más personas como nunca antes se había hecho. Como co-fundador de dos start-ups e inversor en bienes raíces y en tecnología en Latinoamérica, Tom se dio cuenta rápidamente de la oportunidad del crowdfunding inmobiliario de ofrecer retornos estables únicos, bajos costos de inversión, procesos racionalizados y una inversión inmobiliaria completamente revolucionaria en Latinoamérica. Tom y Sofía Gancedo (COO y co-fundadora actual de Bricksave) se reunieron en Buenos Aires y comenzaron a trabajar en la plataforma con el objetivo final de dar al mercado latinoamericano una nueva manera de obtener retornos seguros que no requieren grandes cantidades de capital por adelantado.

 

¿Por qué piensa que Bricksave es la mejor opción para los inversores?

Invertir con Bricksave les da acceso a propiedades que han sido escogidas por nuestro equipo de profesionales en bienes raíces y expertos locales. Cada propiedad que ofrecemos para invertir se encuentra en el extremo superior/central del mercado, lo que significa que gozan de una exclusividad y conveniencia que ayuda a garantizar buenas rentabilidades; También todos tienen ya inquilinos existentes, lo que garantiza los ingresos de alquiler desde el primer día. Además de eso, la plataforma de Bricksave es rápida y simple, tanto en términos de proceso de inversión como de monitoreo de su inversión una vez realizada.

 

¿Cómo han recibido los gobiernos latinoamericanos la llegada de esta nueva tecnología?

La mayoría de los gobiernos latinoamericanos están comenzando a ver los beneficios del Crowdfunding Inmobiliario, y la legislación se está poniendo en marcha para ayudar a promover nuevos fintech como este. De hecho, hemos estado utilizando nuestra experiencia internacional en el área de tecnología e inversión para ayudar a la Comisión Nacional de Valores de Argentina a abordar de la mejor manera la llegada de cosas como el crowdfunding de capitales - nuestras sugerencias se basaron principalmente en una mayor regulación. Hay mucho trabajo por hacer, pero creo que hemos tenido un buen comienzo para establecer el Crowdfunding Inmobiliario como un método de inversión lucrativo.

 

¿Qué cambios ha visto en la relación del público general con el mundo de las inversiones?

Las personas están empezando a darse cuenta de que la inversión no es sólo algo reservado para las personas de alto patrimonio neto. Un buen indicador de los cambios en la actitud pública hacia la inversión es el tipo de persona que realiza esta inversión: ahora estamos viendo mucho más jóvenes (de 20 a 30 años de edad) participando en inversiones, y los jubilados también están reconociendo el potencial que el Crowdfunding Inmobiliario tiene para aumentar sus planes de retiro. La gente todavía no confía en los bancos, por lo que está buscando alternativas, y Bricksave es una opción ideal que les permite obtener retornos seguros de un portfolio internacionalmente diversificado.

 

¿Cómo se asegura Bricksave de tener la mejor oportunidad para retornos solidos de sus propiedades?

Se trata especialmente del tipo de propiedades que seleccionamos - tenemos un equipo de expertos que observan atentamente dónde están ubicadas las propiedades, en qué tipo de mercado están y qué indicadores demuestran que es probable que aumenten en valor. Comenzamos con la ubicación, eligiendo ciudades del mundo como Londres o Nueva York que tienen un historial comprobado de aumentos constantes de valor de la propiedad; Luego evaluamos el mercado e identificamos qué áreas / tipos de propiedad están rindiendo bien; Y finalmente analizamos los mercados regulares y de lujo de la ciudad para encontrar las propiedades que ofrecen lo mejor en términos de deseabilidad - las características altamente deseables en lugares altamente deseables estarán siempre en demanda. El otro aspecto del proceso que es clave para una buena rentabilidad es el horizonte de inversión: a diferencia de otras plataformas, no elegimos opciones de compra, reciclado y venta a corto plazo, sino que nos enfocamos en ganancias estables a largo plazo que se acumulan en el tiempo, lo que ayuda a consolidar la seguridad de la inversión.

 

Propiedades actuales

Apto. 306, The Club en Bay Harbor, Miami

Apto. 306, The Club en Bay Harbor, Miami


Miami, Estados Unidos


Retorno anual estimado* 12,36%

Duración del proyecto 4 años


97% Financiado US$ 592.232

Target US$ 612.033


The Chatsworth, Nueva York

The Chatsworth, Nueva York


New York, Estados Unidos


Retorno est. anual promedio*7,14%

Total invertidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 692.521


Invierta desde US$ 2,500
Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona

Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona


Barcelona, España


Retorno est. anual promedio*8,15%

Total invertido€ 0

 


0% Financiado € 0

Target € 599.000


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*Este monto es un estimado y no debe considerarse como una cifra garantizada. El valor de su inversión puede aumentar o disminuir. El plazo máximo de compromiso de su inversión es de 4 años.

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