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Q&A con Brian Norton - Nuevo Asesor de Gestión de Bricksave

May 23, 2017

Brian - New Management Adviser

 

¡El equipo de Bricksave se está expandiendo! Brian Norton ha llegado a bordo como Asesor de Gestión, buscando aplicar su experiencia en bienes raíces, finanzas y eficiencia en procesos para ayudar a agilizar aún más la plataforma de Bricksave.

Brian es originalmente de Chicago y es graduado de Harvard y UCLA. Ha armado varios negocios a lo largo de su extensa carrera. Brian es cofundador de Future Finance, una firma de fintech de préstamos para estudiantes del Reino Unido, y de Ridge Road Partners, un fondo de inversión internacional. También fue socio de Arch Bay Capital, una compañía que ha gestionado bienes raíces por más de 1.500 millones de dólares en 50 estados de los Estados Unidos.

Nos pusimos al día con Brian para hacerle algunas preguntas acerca de su incorporación al equipo de Bricksave y de qué manera el crowdfunding está transformando la industria inmobiliaria:

 

¿Por qué decidiste incorporarte a Bricksave?

La primera vez que me reuní con el equipo de gestión de Bricksave fue en la conferencia Web Summit en Lisboa - fueron la start-up más solicitada de la exposición, por lo que me interesó inmediatamente hablar con ellos. Lo primero de me impresionó fue la visión y ejecución de Tom: el fantástico equipo de Bricksave ha construido un modelo único para generar rendimiento basado en fundamentos sólidos de bienes raíces, y el negocio tiene una excelente tracción temprana. Tuve una serie de reuniones de seguimiento con el equipo y sus inversores y fue interesante estar cerca de un negocio con tanto potencial. Cuando Tom me ofreció que me uniera como asesor, no pude resistir la oportunidad.

 

¿Qué experiencia y conocimientos traes a esta plataforma?

Tengo una carrera entera de experiencia en bienes raíces, tecnología y finanzas, por lo que una empresa como Bricksave, que combina estos tres campos, es un entorno ideal para mí. Sé cómo hacer crecer a compañías como esta y llevarlas al siguiente nivel como lo he hecho muchas veces yo mismo. Lo que espero traer a la mesa es el conocimiento acumulado que he obtenido a lo largo de mi carrera: manejar miles de millones de dólares de bienes raíces, reestructurar empresas y procesos de máxima eficiencia, entender la importancia de las regulaciones financieras y el cumplimiento de las mismas, utilizando nueva tecnología para mejorar el servicio y saber cómo aprovechar adecuadamente las propiedades bien seleccionadas para obtener las mejores rentabilidades posibles para los inversores.

 

¿Qué es lo que hace que Bricksave sea tan único?

A diferencia de muchas plataformas de crowdfunding inmobiliario en el mercado que parecen ser un elegante outlet disfrazado de propiedades no vendidas, Bricksave está tomando una visión a largo plazo en el mercado para asegurar las mejores rentabilidades posibles para sus crowdfunders. La compañía explora el mundo para encontrar mercados y propiedades que se ajusten a su modelo. Dos palancas de valor apuntalan cada inversión: flujo de caja positivo a través de los rendimientos de los alquileres, y el aumento de la rentabilidad creado por los canales de abastecimiento de propiedades. Bricksave ha desarrollado relaciones con los constructores de propiedades de manera impresionante,  a través de las cuales las propiedades se adquieren con descuentos significativos en el precio de mercado. Aunque Bricksave cree que los precios de las propiedades en sus mercados cuidadosamente seleccionados deben aumentar su valor, la adquisición con descuento genera una ventaja para los inversores en casi cualquier escenario. La escala global, combinada con un enfoque obsesivo activo por activo, permite a los crowdfunders diversificar de forma cómoda sus inversiones en todo el mundo y reducir el riesgo dentro de su portfolio - algo que atrae tanto a inversores individuales como institucionales.

 

¿De qué manera está transformando el crowdfunding la inversión en bienes raíces?

De muchas maneras. En primer lugar, el crowdfunding está permitiendo que un público totalmente nuevo pueda invertir en propiedades - los costos iniciales más baratos significa que más personas pueden participar. Esto aleja el foco de los grandes inversores institucionales y acerca más el poder a las manos de la gente común, lo cual es un gran paso hacia adelante. Y debido a la nueva ola de inversores, la revolución del crowdfunding inmobiliario significa que simplemente va a haber más dinero disponible en el sector inmobiliario, lo que podría resultar en más desarrollo a gran escala. En segundo lugar, el crowdfunding está haciendo que la inversión en bienes raíces sea una práctica global en lugar de una local - todo se hace online, por lo que cualquier persona puede invertir en cualquier parte del mundo. En tercer lugar, la inversión inmobiliaria es ahora mucho más fácil de lo que solía ser. Con Bricksave, se trata de un proceso de pocos clics, en lugar de un trabajo arduo y largo en el que incluso las personas de alto patrimonio debían llevar a cabo cansadoras gestiones necesarias, luchar con una estructuración jurídica compleja y jugársela en mercados internacionales desconocidos.

 

¿Hacia dónde crees que se está dirigiendo el crowdfunding inmobiliario?

En mi opinión esto se va a convertir en la nueva manera de invertir en inmuebles para inversores inexpertos o institucionales por igual. ¿Y por qué no? Ninguna otra forma de inversión te permite diversificar tan exhaustivamente como el crowdfunding inmobiliario, y es sólo una cuestión de tiempo antes de que los inversores profesionales reconozcan esta oportunidad. En los próximos años, el crowdfunding inmobiliario evolucionará de una práctica de nicho a una de las maneras consolidadas y recomendadas de colocar dinero en propiedades. Bricksave es uno de los líderes en esta evolución, y estoy ansioso por ver lo que está por venir en un futuro cercano.

 

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Apto. 306, The Club en Bay Harbor, Miami

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The Chatsworth, Nueva York

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Apto. 7o2A, Corsega 60, Barcelona

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