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¿Por qué elegimos a Miami como una ubicación de inversión inmobiliaria?

Ene 12, 2016

MIami

 

Miami sigue creciendo como una de las zonas más importantes de los Estados Unidos para inversiones inmobiliarias. Esto es por una clara razón: en un mundo post-crisis, Miami es la ciudad auge de los Estados Unidos. El desarrollo de alta gama a gran escala es un negocio que continua sin variaciones para la ciudad sobre la playa, y Miami ahora disfruta de una creciente reputación en cuanto al lujo. El FDI del Financial Times incluyó recientemente a Miami como una de las principales ciudades para inversiones extranjeras en los EE.UU.

El resurgimiento y la escalada sin igual de Miami como un punto atractivo por sus propiedades, se ha atribuido a una serie de factores. En primer lugar está el caudal de inversiones de América Latina, que después de una ligera desaceleración en los últimos años está buscando volver a estar de nuevo en alza, Miami es visto como una apuesta más segura que muchos otros lugares de América del Sur, como Argentina y Venezuela. También Miami tiene impuestos más bajos y menos rigurosos, que permiten mayores rendimientos al comprar propiedades para alquilar y son mucho más fáciles de gestionar que los de Nueva York, uno de los otros grandes centros inmobiliarios de los Estados Unidos

Además de eso también hay otros factores implicados, más culturales. El turismo en Miami, por ejemplo, está experimentando unos de sus niveles de ingresos más altos de sus historia, y una escena artística floreciente está trayendo turistas adinerados de todo el mundo, con el apoyo de una serie de nuevos hoteles, restaurantes y museos que se están abriendo en toda la ciudad, incluyendo un nuevo Instituto de arte contemporáneo que se inaugurará en el 2017. También Sotheby se ha dado cuenta, nombrando a Miami como un nuevo escenario fresco para el arte. Un número de compañías aéreas remotas ahora también ofrece vuelos directos a Miami, incluyendo Qatar Airways, lo que permite que una variedad más amplia de visitantes acceda a los nuevos desarrollos que la ciudad tiene para ofrecer.

Y, por supuesto, el clima ayuda - un par de hoteles de lujo, condominios recién construidos, e institutos de arte con sol de pared a pared y no es sorprendente el nivel de interés en las inversiones inmobiliarias en Miami.

Sin embargo, las lecciones del pasado se han aprendido y el auge de las propiedades de Miami está siendo monitoreado de cerca por los desarrolladores, que ahora están tomando un enfoque más cauteloso en cuanto al crecimiento de la ciudad, aplicando normas a prueba de fallas para evitar repetir una versión en miniatura de la crisis del 2008, por lo tanto ayuda  a hacer que la inversión en Miami sea una opción más segura.

Esto, unido al hecho de que muchos Latinoamericanos tienen estrechas conexiones y asociaciones con Miami y nos pareció que Miami era el lugar perfecto para que Bricksave ponga en marcha nuestra primera propiedad internacional.

 

por Bricksave CEO, Tom de Lucy

 

Propiedades actuales

Apto. 306, The Club en Bay Harbor, Miami

Apto. 306, The Club en Bay Harbor, Miami


Miami, Estados Unidos


Retorno anual estimado* 12,36%

Duración del proyecto 4 años


78% Financiado US$ 479.395

Target US$ 612.033


The Chatsworth, Nueva York

The Chatsworth, Nueva York


New York, Estados Unidos


Retorno est. anual promedio*7,14%

Total invertidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 692.521


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Apto. 7o2A, Corsega 60, Barcelona

Apto. 7o2A, Corsega 60, Barcelona


Barcelona, España


Retorno est. anual promedio*10,09%

Total invertido€ 0

 


0% Financiado € 0

Target € 599.000


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