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¿Cuál es el futuro del Crowdfunding y del Crowdfunding Inmobiliario?

Oct 19, 2016

Después de aproximadamente trece años, la industria del  Crowdfunding moderno está ahora profundamente arraigada como una parte vital del sistema económico mundial. El Banco Mundial estima que la industria alcanzará una valoración de $90 mil millones para el año 2020, lo que es probable, considerando que la actual valoración del mercado Crowdfunding es de $ 34 mil millones. El crecimiento masivo es un hecho cotidiano en el sector de Crowdfunding: un informe reciente de la Escuela de Negocios Judge de la Universidad de Cambridge muestra que el mercado alternativo de finanzas en el continente americano subió un 213% desde el 2014 hasta el 2015.

Todo, desde los préstamos financieros a los bienes raíces ha sido impactado por el Crowdfunding, especialmente los bienes raíces están experimentando interés por parte de una generación de nuevos inversores, aquellos que no hubiesen podido acceder al mercado inmobiliario sin Crowdfunding - las acciones y los bonos han sido siempre relativamente accesibles, pero el mercado inmobiliario (hasta ahora) había sido  restringido a personas de alto poder adquisitivo.

Pareciera que no hay límites para el Crowdfunding y su potencial para revolucionar el sistema económico. Pero para seguir avanzando, la industria debe continuar cambiando y evolucionando. Vamos a echar un vistazo a algunas de las formas en que el Crowdfunding se va a desarrollar en los próximos años:

Crowdfunding en Países Emergentes

En los últimos años, Estados Unidos ha dominado el sector de Crowdfunding. Pero esto no seguirá siendo el caso. Las naciones como la India y Brasil han experimentado un mayor crecimiento económico que los países desarrollados como los EE.UU., y esta nueva prosperidad puede muy bien alimentar  sus respectivos sectores de Crowdfunding. Malasia, por ejemplo, fue el primer país en la región de Sudeste Asiático en legislar las actividades de Crowdfunding de capitales con su Ley de Mercados de Capitales y Servicios en el 2015 - un pensamiento serio teniendo en cuenta que el Crowdfunding de capitales entró en vigencia en la legislación de los Estados Unidos recién en marzo de este año.

Plataformas Especializadas

Ahora que las plataformas generales basadas en premios, basadas en capitales, y basada en el crédito están bien establecidas, la gente comenzará a buscar plataformas de Crowdfunding más focalizadas que se adapten a sus necesidades específicas. El Crowdfunding legal, por ejemplo, se ha desarrollado recientemente, permitiendo que la gente haga Crowdfunding de los honorarios legales - los jóvenes médicos británicos siguen su batalla legal con el gobierno del Reino Unido, por ejemplo, es una de las que ya están abiertas al Crowdfunding. Otro ejemplo es el de las propiedades inmobiliarias: las plataformas de Crowdfunding inmobiliario  tienden a dividirse en comercial o residencial, pero pronto veremos que se desarrollarán plataformas cada vez más especializadas, centrándose en los tipos de propiedades más específicas tales como alquileres de vacaciones.

Crowdfunding en el gran Negocio

El legado del Crowdfunding se construye sobre la democratización de las finanzas, es decir, la entrega de poder monetario a las personas. Pero ahora que el Crowdfunding es utilizado tan ampliamente, las grandes empresas seguramente intentarán beneficiarse de la popularidad de esta metodología. Santander, por ejemplo, ya se ha unido con los sitios de Crowdfunding para ofrecer a sus clientes opciones de préstamos alternativos entre pares.                                               

Regulaciones más Laxas

La mayoría de las naciones de Crowdfunding están empezando a ver los beneficios que la industria tiene para ofrecer a la economía en general, y como tales están ubicando estructuras establecidas para la financiación alternativa para operar desde adentro - basta con pensar en la Ley JOBS en Estados Unidos, o la Ley de Mercados de Capitales y Servicios de Malasia mencionada anteriormente. Una estructuración de las regulaciones proporcionará una mayor libertad para desarrollar Crowdfunding como una práctica, abriendo más vías y aumentando potencialmente las posibilidades de una revolución económica centrada en la democracia financiera.

Mejor Tecnología

Con el fin de cumplir con las predicciones de crecimiento masivo que rodean el Crowdfunding, la industria tendrá que seguir desarrollando la tecnología necesaria. En los próximos años, es probable que veamos que la tecnología del Crowdfunding sea cada vez más ágil y más eficiente, reduciendo posiblemente todo el proceso a un solo clic en la pantalla de su teléfono. La forma en que operan las plataformas a nivel interno también tendrá que evolucionar - esto, de hecho, ya está sucediendo con plataformas que descubren formas de dirigirse a categorías específicas de personas y colocan sus proyectos de financiación justo enfrente a los que tienen más probabilidades de donar o invertir.

 

Fuentes:
http://www.crowdfundinsider.com/2016/04/84709-what-will-define-the-future-of-Crowdfunding-an-interview-with-danae-ringelmann/
http://www.inc.com/adam-fridman/the-future-of-Crowdfunding.html
http://blog.crowdplus.asia/equity-crowd-funding-facts-figures/
https://www.statista.com/topics/1467/global-economy/
https://www.ft.com/content/b8890a26-f62a-11e3-a038-00144feabdc0
https://www.crowdjustice.co.uk/case/nhs/

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