¿Debo invertir en propiedades o en acciones?

Noticias > Artículo de Blog > ¿Debo invertir en propiedades o en …

Los inversores más afianzados deberían considerar la creación de un portfolio que incluya tanto bienes raíces como acciones. Los inversores más ricos, como por ejemplo el gran Warren Buffet, pueden darse el lujo de asumir riesgos apostando todo su dinero en un solo activo. Sin embargo, para el inversor promedio, que tiene mucho menos efectivo como para ponerse a jugar, distribuir su dinero lo protegerá contra cualquier caída en una clase de activo.

Pero supongamos que solo deseas invertir en una clase de activos como para comenzar. ¿Qué es mejor, propiedades o acciones? Echemos un vistazo a los pros y los contras de cada uno de ellos.

Invertir en propiedades

La propiedad es una inversión sólida y relativamente simple para la mayoría de las personas. No necesitas navegar por el complejo mercado de valores y tu asesor legal simplificará cualquier vocabulario difícil con el que te encuentres. Sin embargo, eso no quiere decir que no surjan algunos inconvenientes al invertir en bienes inmuebles.

Pros:

 Existen muchas buenas razones para invertir en propiedades, aquí hay algunas:

Históricamente, el sector inmobiliario ha sido una de las clases de activos más estables. Durante la pandemia, incluso las prestigiosas acciones de bluechip se vieron gravemente afectadas por la actual incertidumbre. En comparación, el sector inmobiliario está prosperando en todo el mundo; en Estados Unidos, el precio de la vivienda promedio aumentó un 18% entre octubre de 2020 y octubre de 2021.

La propiedad siempre estará en demanda (especialmente si inviertes en propiedades residenciales), lo que significa que tu inversión nunca se volverá obsoleta ni tampoco se hará invendible.

Los bienes raíces son una inversión mayormente a largo plazo que tiene un potencial significativo de apreciación. En Chicago, por ejemplo, los precios de la vivienda han aumentado en un promedio de 53% desde finales de 2011; incluso unas pocas caídas en el mercado no han afectado la tendencia de precios a largo plazo.

Potencialmente, podrías obtener ingresos por alquiler a corto o mediano plazo mientras esperas que la propiedad se revalorice. Alternativamente, puedes utilizar los ingresos de alquiler para complementar tus ingresos o financiar tu jubilación y mantener la propiedad como una fuente constante de ingresos.

Contras

Si bien los bienes raíces son una excelente opción, no es realista decir que invertir no puede llegar a tener inconvenientes.

Los bienes inmuebles no se pueden liquidar inmediatamente. Si deseas que tu efectivo sea de fácil acceso (por ejemplo, si planeas hacer una gran compra dentro de un año), es probable que los bienes raíces no sean la mejor opción.

Invertir en bienes raíces internacionales puede ser complejo, especialmente si no hablas el idioma o no comprendes los impuestos del país o los procesos regulatorios de compra de propiedades. Afortunadamente, invertir a través de una plataforma como Bricksave puede minimizar este problema (pero hablaremos de eso más tarde...).

El costo de comprar una propiedad completa está fuera del alcance de muchos inversores.

Invertir en Acciones

Las acciones y participaciones te brindan la opción de invertir en una amplia gama de sectores y en todos los países. Puedes tomar una parte de algunas de las empresas más exitosas del mundo o apoyar a empresas nuevas e interesantes en su camino hacia la cima. Sin embargo, la mayoría de las personas no están familiarizadas con el proceso de invertir en los mercados de valores, ya que pueden resultar un poco confusos para transitar

Pros:

Estos son solo algunos de los mejores aspectos sobre la inversión en acciones:

Puedes disfrutar de impresionantes rendimientos a corto plazo. Al igual que con cualquier inversión, nunca se garantizan retornos. Pero si estás dispuesto a correr más riesgos y poner tu dinero en acciones de crecimiento, existe la posibilidad de que puedas recuperar tu dinero (y más) con bastante rapidez.

Hay muchas opciones, por lo que puedes apoyar a las empresas y los sectores que realmente te interesan. Ya sea apoyando la energía verde, la tecnología de realidad virtual o una moda innovadora, la elección es tuya.

Hay dos formas de obtener ingresos: a través de dividendos, que se pagan anualmente, y vendiendo las acciones por un valor más alto (¡aunque ninguna de las dos está garantizada!).

Contras:

 Hay una serie de cosas que podrían funcionar como desventajas  cuando se trata de acciones y participaciones:

Ninguna empresa es inmune a las fluctuaciones del mercado, por lo que incluso las inversiones en grandes marcas son vulnerables a las recesiones económicas.

Comprar acciones de nuevas empresas puede ser mucho más barato, pero es mucho más arriesgado, ya que estás apostando tu dinero sin un historial sólido que lo justifique.

Debes tener paciencia con algunas acciones (como las nuevas empresas que tardan muchos años en ser rentables), lo que significa que no rendirán resultados a corto plazo.

Es sensato buscar el consejo de un asesor financiero antes de avanzar, lo que aumenta el costo. Es posible que también debas pagarles para administrar tu portfolio de acciones si no estás seguro de lo que estás haciendo.

Crear un portfolio equilibrado

Balancear tu portfolio es la mejor apuesta para los inversores que tienden a evitar el riesgo. Si bien ninguna inversión está totalmente garantizada, tantear una variedad de clases de activos, incluidas las propiedades, las acciones, los bonos, entre otros, te dará una mejor oportunidad de lograr tus metas financieras.

Supongamos, por ejemplo, que apuestas todo tu dinero en efectivo a una empresa. Si bien puede parecer que has encontrado oro al principio, las advertencias como la de la desafortunada empresa de biotecnología Theranos muestran cuán dramáticamente las inversiones pueden fallar. Sin embargo, con el respaldo de una inversión inmobiliaria detrás tuyo, tu pérdida podría verse amortiguada por los ingresos por alquiler o la apreciación del valor de la vivienda.

Cómo Bricksave te ayuda a diversificar

¿Estás buscando una manera de sumar bienes raíces a tu portfolio de inversiones por tan solo $1.000? Bricksave te permite hacer precisamente eso. Puedes financiar colectivamente interesantes propiedades  en ubicaciones atractivas en todo el mundo, incluyendo los Estados Unidos, sin la molestia o el gasto de comprar una propiedad directamente. También disfrutarás de una participación de los ingresos por alquiler y, potencialmente, obtendrás un retorno  impresionante de tu inversión si la propiedad se revaloriza.

Obtén más información sobre cómo comenzar a invertir en bienes raíces con Bricksave.

Bricksave Admin
Bricksave Team

Febrero 07, 2022

Artículos relacionados

¿Qué es fintech?
Mayo 06, 2022

¿Qué es fintech?

La tecnología financiera, más conocida como fintech, está revolucionando el mundo de los servicios financieros (FS). ¿Pero qué es exactamente? Hemos elaborado una guía rápida de información necesaria sobre todo …

4 formas de invertir en bienes raíces
Abril 22, 2022

4 formas de invertir en bienes raíces

Las propiedades son uno de los tipos de inversión más atractivos y una inversión históricamente sólida, pero no todas las personas tienen suficiente efectivo para fácilmente comprar una casa. Afortunadamente, …

Por qué debes aprobar KYC para invertir
Abril 06, 2022

Por qué debes aprobar KYC para invertir

Las pautas de Know your Client (KYC - Conoce a tu Cliente) garantizan que todos puedan invertir de manera segura y responsable, ya que nos ayuda a verificar la identidad, la …

Propiedades disponibles

La inversión conlleva riesgos, incluida la pérdida de capital y la falta de liquidez. Lee nuestra Advertencia de Riesgo antes de invertir.