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Lo que puede hacer el Crowdfunding Inmobiliario para la desigualdad económica en América Latina

Nov 17, 2016

En el año 2014 el Foro Económico Mundial puso en una lista a la creciente desigualdad de ingresos como uno de los problemas más potencialmente dañinos del mundo. Oxfam identificó recientemente que las 85 personas más ricas del planeta tienen una riqueza acumulada equivalente a la de los 3.500  millones más pobres - casi la mitad de la población mundial. En su libro "Capital en el Siglo XXI", el economista Thomas Piketty señala que el PBI está siendo superado por el rendimiento del capital, lo que significa que la economía de hoy en día funciona de una manera que sólo hace que los ricos se hagan más ricos.

Algo aún más preocupante es el hecho de que en una economía global plagada de desigualdad, América Latina ha sido nombrada por el Foro Económico Mundial como la región más desigual del mundo. Las cifras indican que en el año 2014 el 10% de las personas más ricas de América Latina representó más del 70% de la riqueza de la región; Oxfam incluso llegó a sugerir que esta proporción aumentará de un 1% a un 99% en los próximos seis años si no se hace algo pronto.

Es importante tener en cuenta que una de las principales fuentes de mayores ingresos para los que ya son ricos es el rendimiento del capital proveniente de sus inversiones - como se mencionó anteriormente esto es, de hecho, superando el PBI. El problema con esto es que las formas más rentables de inversión a menudo se limitan a aquellos que ya tienen los fondos para invertir; dicho de otra manera, uno de los mejores métodos de la acumulación de riqueza es sólo accesible para los ricos, lo que resulta en que ellos aumentan su valor, mientras que los pobres, o de hecho, incluso las clases medias siguen siendo pobres.

Sin embargo, a través del Crowdfunding inmobiliario  tenemos la oportunidad de comenzar un movimiento de cambio en contra de estos modelos de inversión arraigados y permitir que una gama más diversa de personas entre en la esfera de la inversión. Internet es el motor detrás de este cambio, con el Crowdfunding como la punta de lanza de la operación. La reciente Ley JOBS en los Estados Unidos permite a los inversores estadounidenses no acreditados participar en el Crowdfunding de capitales; una legislación como esta, combinada con la creciente popularidad del crowdfunding en su conjunto, significa que la probabilidad de obtener retornos sobre el capital ya está abierto a más gente que nunca antes, dándonos así una oportunidad para aliviar la desigualdad económica.

Otra novedad en la historia es el ascenso del Crowdfunding Inmobiliario. Invertir en bienes raíces es una manera mucho más estable de obtener rendimientos, ya que la vivienda tiende a permanecer sólida, mientras que las acciones son volátiles y la inversión en start-ups siempre ha sido una estrategia de muy alto riesgo. Una vez más, los bienes raíces solían ser un dominio estrictamente habitado por individuos de alto valor adquisitivo, pero el Crowdfunding Inmobiliario se basa en que las personas inviertan cantidades mucho más pequeñas, por lo que está abierto a todos. También les da a estos nuevos inversores acceso a información y a conocimientos que antes eran exclusivos de los expertos de la industria.

Para América Latina, este desarrollo en el mercado de bienes raíces es significativo. La naturaleza online del Crowdfunding inmobiliario significa que los inversores pueden hacer sus inversiones basadas en dólares estadounidenses, y así, evitar las trampas de las divisas locales inestables. El estar online también significa que los inversores latinoamericanos pueden poner su dinero en propiedades en cualquier lugar del mundo - es decir, en lugares con mayor estabilidad económica. Los bienes raíces, por supuesto, son un activo, los ladrillos reales, y como tal ofrecen a los crowdfunders de América Latina una oportunidad para que las ganancias estables a largo plazo se acumulen a lo largo del tiempo, especialmente cuando se utilizan divisas estables que están por encima de las tasas de interés actuales que están bajas.

Entonces, lo que puede hacer el Crowdfunding inmobiliario es  dar poder a una nueva generación de inversores de América Latina y brindarles la oportunidad de aumentar su riqueza utilizando estrategias estables de inversión a largo plazo en bienes inmuebles. Al mismo tiempo, el Crowdfunding Inmobiliario le quita propiedades de las manos de los inversores profesionales habituales y ayuda a reducir el riesgo de un monopolio, un problema que es prominente en América Latina. La esperanza es que cada vez más personas se vuelquen al Crowdfunding inmobiliario para poner en marcha el empujón para reducir la desigualdad de ingresos que existe en los países de América Latina. Con la predicción de Massolution acerca de que el crowdfunding superará al capital de riesgo tradicional en el año 2016, el pronóstico es bueno y en Bricksave estamos orgullosos de ser parte de este nuevo movimiento de inversión.

 

por Bricksave CEO, Tom de Lucy

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