Una charla con Sofía Gancedo – COO (Directora de Operaciones) de Bricksave

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Sofia Gancedo

Esta semana, Sofía, directora de Operaciones de Bricksave, está compartiendo sus ideas acerca de crowdfunding inmobiliario y de cómo la tecnología está revolucionando la industria de la inversión inmobiliaria.

Con quince años de experiencia trabajando con start-ups de Internet que se centran en bienes raíces y en tecnología online, Sofía ha estado a la vanguardia de la nueva ola de tecnologías diseñadas para mejorar vidas en todo el mundo. Fue cofundadora de DineroMail, la plataforma de pago más grande de América Latina, que finalmente fue vendida a Naspers, una de las corporaciones de medios multinacionales más destacadas del mundo. Habiendo trabajado también para la familia argentina Costantini que se dedica a desarrollos inmobiliarios, Sofía ha construido su carrera en el conocimiento profundo del mercado inmobiliario latinoamericano; también utiliza su experiencia en el mundo de la tecnología para combinar ambos campos y proporcionar nuevas oportunidades para los inversores en toda América Latina.

 

¿Qué hace que el Crowdfunding Inmobiliario sea tan revolucionario?

El hecho de que permite al público en general acceder a inversiones a un bajo costo de transacción y sin barreras de ingreso, que antes estaban limitadas a un pequeño número de personas. Este es un gran cambio en la forma en que funciona el mundo de las inversiones - el éxito de la inversión (especialmente en bienes raíces) solía ser determinado por a) la cantidad de capital disponible para invertir, b) si se tenía acceso o no a la información correcta de mercado , y c) la relación existente con un gran intermediario financiero que pudiese llevar a cabo la inversión. El Crowdfunding Inmobiliario elimina la necesidad de todos estos puntos.

 

Como especialista en ambos campos de tecnología e inmobiliario, ¿qué impacto tendrá el Crowdfunding Inmobiliario en estas industrias?

La tecnología está permitiendo que el mercado inmobiliario sea financiado de una manera que era impensada hace unos años; Esto lleva al crecimiento del sector y de la economía en general. Dado que la industria de la tecnología está experimentando un auge como ningún otro, es la industria inmobiliaria (en lugar de la industria de la tecnología) la que se beneficiará más con el Crowdfunding Inmobiliario. Ahora que invertir es mucho más fácil y rápido que antes, es probable que el sector de inversión inmobiliaria se convierta en algo más común en la vida de las personas; esto finalmente resultará en más fondos disponibles y por lo tanto en un mayor desarrollo y crecimiento.

 

¿Por qué piensa que el Crowdfunding Inmobiliario es una buena opción para los Latinoamericanos?

Los latinoamericanos están acostumbrados a ahorrar en ladrillos  debido a las fluctuaciones económicas y a la inestabilidad cambiaria. El Crowdfunding Inmobiliario es un vehículo que permite que los ahorros del ciudadano común se conviertan en inversiones en activos reales. El acceso remoto que ofrece el Crowdfunding Inmobiliario es también muy beneficioso para los latinoamericanos, ya que ahora pueden invertir fácilmente en el extranjero en lugares que han sido históricamente confirmados  como opciones de inversión lucrativa.

 

¿Existe algo más que se pueda hacer para promover más aun las tecnologías de este tipo en Latinoamérica?

La legislación es la clave: un mercado debidamente regulado ofrece un entorno seguro para que la industria crezca exponencialmente. Hemos estado trabajando muy de cerca con el gobierno argentino, el Ministerio de Hacienda y la Comisión Nacional de Valores, para impulsar la legislación del Crowdfunding Inmobiliario en la Argentina y hemos visto avances significativos con la Ley de Crowdfunding de Capitales para Bienes Raíces. Esperamos que este proceso se complete muy pronto - muchas naciones ya están implementando las medidas para asegurar que el sector de crowdfunding de capitales se base en la confianza y en la transparencia. Esto ayudará a alentar a más latinoamericanos a participar en la inversión y, en última instancia, a afirmar el filosofía general del  Crowdfunding Inmobiliario: más oportunidades para más inversores.

 

Junio 13, 2017

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