Capacitación > Noticias

Cómo logra Bricksave que las personas inviertan como inversores institucionales

Jul 18, 2017

 

El enfoque tradicional de la inversión personal sugiere que las acciones y los bonos son la opción favorable para cualquier persona que busque hacer crecer su dinero. Esto, sin embargo, se está convirtiendo rápidamente en una visión anticuada.

Para entender por qué es así, primero es importante evaluar cómo algunos de los principales inversores institucionales del mundo deciden invertir sus fondos. Contrariamente a muchos preconceptos sobre el mundo de la inversión profesional, muchos inversores a gran escala recurren a inversiones alternativas tales como bienes raíces para darle equilibrio y seguridad a sus portfolios; esto es quizás ejemplificado mejor por el éxito del Yale University Endowment Model, que promocionó de manera muy famosa una mayor asignación hacia inversiones alternativas. El modelo de Yale puede ser de hace algunas décadas, pero su principio fundamental sigue siendo valioso incluso en la economía de hoy, que la mayoría estará de acuerdo que ha experimentado una sacudida en los últimos años; De hecho, el informe Global Investor Outlook 2016 de Colliers mostró que más del 50% de los inversores profesionales están buscando ahora aumentar sus asignaciones hacia el sector inmobiliario por sobre otras vías de inversión tradicionales, los bienes raíces en particular son elegidos debido a su potencial para dar mayores rendimientos a pesar de un cierto grado de iliquidez.

Por el contrario, las inversiones inmobiliarias y otras inversiones alternativas rara vez son consideradas por los inversores normales y cotidianos: en Estados Unidos, por ejemplo, sólo el 8% de las personas poseen propiedades como inversión, mientras que un masivo 52% invierte en el mercado de acciones.

Entonces, ¿por qué es que las acciones y los bonos son el objetivo para aquellos que no tienen el beneficio de una gran organización financiera para guiarlos? La respuesta tiene que ver con el costo, la experiencia y el alcance geográfico, y hasta hace poco estos obstáculos no eran fáciles de superar.

En primer lugar, el costo es un problema para los inversores individuales, porque la inversión inmobiliaria es necesariamente costosa - pagar incluso una propiedad hipotecada siempre va a ser costoso. Los inversores institucionales tienen el dinero en efectivo por adelantado para hacer frente a este problema.

En segundo lugar, el conocimiento del mercado puede ser un problema porque los inversores individuales pueden no tener acceso a la información correcta para tomar decisiones basadas en la información sobre la inversión inmobiliaria; De hecho, es frecuente que los inversores institucionales deliberadamente hagan difícil que la gente descubra esa información.

Y por último, los inversores institucionales tienen el lujo de poder realizar inversiones en todo el continente, por lo tanto se benefician con ubicaciones deseables que pueden no tener los mismos problemas geopolíticos de mercado que su país de origen. Este lujo no es compartido generalmente por los inversores individuales.

Con todo esto, no es de extrañar que un reciente informe de Blackstone titulado "Buscando una alternativa" identificara que es más probable que una institución financiera promedio designe cinco veces más su portfolio a inversiones alternativas que el inversor común.

Pero hay buenas noticias: el crecimiento de Internet y los avances en tecnología están empezando a eliminar las barreras entre lo que los inversores individuales pueden hacer y lo que las grandes organizaciones financieras pueden hacer. El Crowdfunding Inmobiliario es uno de estos avances.

Invertir a través de la plataforma de Crowdfunding Inmobiliario de Bricksave permite ahora a los inversores eliminar los problemas de costos, experiencia y alcance global mencionados anteriormente: el costo ya no es un problema porque el precio de la propiedad es compartido entre los inversores, lo que significa que incluso la propiedad de más alto nivel están ahora disponibles para todos; No se necesita experiencia en el mercado porque los inversores ahora pueden confiar en el conocimiento y la debida diligencia de los expertos inmobiliarios internos de Bricksave, así como en sus equipos locales en todos los países en los que invierten; Y los problemas de alcance global han sido superados por el hecho de que la inversión con Bricksave se hace completamente online, dando a los inversores acceso a propiedades en todo el mundo, teniendo a  Bricksave haciéndose cargo de toda la administración internacional necesaria.

Al combinar la tecnología con una de las clases de activos más seguras y tradicionales del mundo, Bricksave le ofrece el mundo de las inversiones privadas, que previamente era inaccesible. La tecnología ha cambiado casi todos los aspectos de nuestras vidas en el siglo XXI, incluyendo cómo manejar nuestro dinero - a través de la democratización y la disponibilidad de información, el mundo de las inversiones será mucho mejor.

 

Propiedades actuales

Apto. 306, The Club en Bay Harbor, Miami

Apto. 306, The Club en Bay Harbor, Miami


Miami, Estados Unidos


Retorno anual estimado* 12,36%

Duración del proyecto 4 años


96% Financiado US$ 589.398

Target US$ 612.033


The Chatsworth, Nueva York

The Chatsworth, Nueva York


New York, Estados Unidos


Retorno est. anual promedio*7,14%

Total invertidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 692.521


Invierta desde US$ 2.500
Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona

Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona


Barcelona, España


Retorno est. anual promedio*8,15%

Total invertidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 599.000


Averigüe mas

Regístrese para recibir alertas de nuevas propiedades antes de que esten disponibles para el público.

*Este monto es un estimado y no debe considerarse como una cifra garantizada. El valor de su inversión puede aumentar o disminuir. El plazo máximo de compromiso de su inversión es de 4 años.

Empresas asociadas