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La diversificación debería ser un componente esencial en la estrategia de cada inversor. Esto minimiza el riesgo y aumenta las posibilidades de obtener un buen retorno. A continuación, te explicamos cómo funciona la diversificación y las consideraciones claves que debes tener en cuenta al decidir dónde invertir y distribuir tu dinero.

La teoría de la diversificación de Markowitz le valió el Premio Nobel en 1990. Explicó que es posible crear un amortiguador contra el riesgo invirtiendo en múltiples industrias o clases de activos. Según su teoría, las pérdidas en un área del portafolio se compensan con las ganancias en otra.

Desde entonces, esta teoría se ha convertido en la base de cualquier cartera sólida. Los eventos políticos, sociales y geográficos pueden tener enormes impactos negativos en ciertas áreas del mercado de inversión. La diversificación protege a los inversores de los efectos dañinos de eventos imprevistos, de modo que si un área se ve afectada, es probable que otras áreas experimenten impactos positivos en el mercado y obtengan mejores resultados.

¿Cuál es la mejor forma de diversificar tu cartera? Aquí están nuestros cinco consejos principales:

1. Diversificar por sectores

Invierte en varios sectores, ya sea tecnología, salud, construcción, comercio, turismo u otra área rentable. El mercado de los sectores puede fluctuar y afectar su valor por lo que es una buena diversificar.

2. Elegir diferentes clases de activos

Los diferentes tipos de activos tienen diferentes niveles de riesgo y rendimiento. Invertir en varios tipos de activos te permite lograr mayores rendimientos y minimizar el riesgo.

El modelo de Yale de David Swensen sugiere invertir de manera equitativa en seis clases de activos diferentes para crear una cartera equilibrada y rentable a largo plazo. También destaca los beneficios de las inversiones tangibles, como las inmobiliarias, que tienden a permanecer más o menos estables. Para los nuevos inversores con poco capital para invertir, dividir los fondos entre seis o más tipos de activos puede parecer imposible; sin embargo, existen varios esquemas que le permiten combinar su dinero con el de otros inversores.

3. Diversificación geográfica

Los desastres naturales y las tensiones geopolíticas son los principales acontecimientos que afectan las economías de todo el mundo y se centran en gran medida en su ubicación. Los inversores pueden minimizar estas pérdidas de mercado eligiendo inversiones en todo el mundo. Para bienes raíces, esto significa comprar bienes raíces en diferentes países. Como estrategia, es aconsejable estar atento a los acontecimientos políticos, que pueden ser un signo de la volatilidad futura del mercado.

4. Diversificación por divisas

Otro beneficio de diversificar tu portafolio en diferentes países, es que puedes invertir en diferentes monedas; sin embargo, es importante elegir cuidadosamente. Algunas monedas son bien conocidas por brindar estabilidad. El dólar estadounidense, por ejemplo, es la moneda de reserva utilizada para los acuerdos comerciales internacionales, por lo que es relativamente segura.

5. Evitar invertir grandes sumas de dinero en un golpe

Otra de las recomendaciones de David Swensen es incrementar tu inversión en cada área con el tiempo, poco a poco. Invertir altas sumas por adelantado es una estrategia arriesgada que puede resultar en grandes pérdidas si el mercado cae repentinamente.

El financiamiento colectivo es una forma de invertir cantidades más pequeñas en muchas oportunidades diferentes. El crowdfunding inmobiliario, por ejemplo, te permite invertir desde US$ 1,000 en una propiedad para compartir el capital social, dejando tu otro capital libre para invertir en otro lugar. El crowdfunding inmobiliario hace que la inversión en bienes raíces a nivel mundial se vuelva accesible a inversores desde montos asequibles, resolviendo el problema de la inversión inmobiliaria tradicional que requiere fuertes sumas de dinero. 

En Bricksave, tenemos la misión de facilitar la diversificación de las carteras de inversión utilizando bienes raíces. Además de las pequeñas inversiones que permiten una mayor accesibilidad, la plataforma en sí es simple y transparente. Mira cómo funciona aquí.