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5 Tendencias a bbservar en Crowdfunding Inmobiliario

May 11, 2017

Crowdfunding

 

El Crowdfunding Inmobiliario continúa ganando fuerza como la nueva manera lucrativa y segura de invertir en propiedades - la industria ahora vale cerca de US$3.500 millones. A medida que el sector crece, se están creando nuevas aplicaciones y réplicas y aparecen nuevas tendencias interesantes a medida que la tecnología se desarrolla:

 

 

Inversores Jóvenes

Ahora que el Crowdfunding Inmobiliario está ganando en popularidad, los jóvenes están empezando a notarlo. Dado que la práctica es toda online, se ajusta muy bien a la necesidad de la generación más joven de simplicidad, eficiencia e inmediatez; sume a esto las bajas inversiones iniciales y el resultado es que más y más gente de 20 años a 30 y pico (aquellos que por primera vez tienen ingresos disponibles después de incorporarse al mercado laboral) ahora están decidiendo invertir en bienes raíces.

 

Inversiones Internacionales

El Crowdfunding Inmobiliario ha hecho que invertir en bienes raíces en un país diferente sea más fácil. Según Forbes, ha habido un marcado incremento en la inversión internacional realizada a través de Crowdfunding Inmobiliario, especialmente entre los EE.UU. y China. Se espera que esta tendencia continúe desarrollándose en los próximos años.

 

Haciendo Foco en la Regulación

Los gobiernos están empezando a darse cuenta del impacto del crowdfunding en industrias como la inmobiliaria, y están respondiendo adaptando las medidas regulatorias vigentes, tanto para facilitar el crowdfunding como para limitar la potencial defraudación del consumidor. La Ley JOBS en los EE.UU. fue un cambio importante hacia la consolidación del crowdfunding como un nuevo método de inversión, lo que permite a los inversores no acreditados invertir a través del Crowdfunding de capitales; en el otro lado del mundo, la Autoridad Monetaria de Singapur también ha propuesto recientemente una flexibilización de sus normas de Solicitación General para permitir que más plataformas online de capitales puedan despegar.

 

Instituciones que Participan

Las grandes instituciones financieras ahora también están reconociendo el potencial de crowdfunding de capitales. Santander, por ejemplo, se ha asociado recientemente con una plataforma británica de crowdfunding para recaudar fondos para empresas sociales. Este tipo de asociación es probable que se convierta en algo más común, con inversores institucionales ayudando a promover y completar campañas de crowdfunding.

 

Crowdfunding para planes de Jubilación

Recientemente se ha reconocido que el Crowdfunding Inmobiliario es una opción lucrativa para planes de jubilación debido a la estabilidad natural de los bienes raíces y la capacidad de maximizar la diversificación del portfolio debido a los bajos costos de inversión inicial. La sencillez del Crowdfunding inmobiliario también animará a la generación más joven a comenzar a ahorrar para un retiro temprano, viendo como las inversiones se pueden hacer desde cualquier dispositivo móvil.

 

Propiedades actuales

Apto. 306, The Club en Bay Harbor, Miami

Apto. 306, The Club en Bay Harbor, Miami


Miami, Estados Unidos


Retorno anual estimado* 12,36%

Duración del proyecto 4 años


95% Financiado US$ 584.424

Target US$ 612.033


The Chatsworth, Nueva York

The Chatsworth, Nueva York


New York, Estados Unidos


Retorno est. anual promedio*7,14%

Total invertidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 692.521


Invierta desde US$ 2.500
Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona

Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona


Barcelona, España


Retorno est. anual promedio*8,15%

Total invertidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 599.000


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*Este monto es un estimado y no debe considerarse como una cifra garantizada. El valor de su inversión puede aumentar o disminuir. El plazo máximo de compromiso de su inversión es de 4 años.

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