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4 razones por las cuales Barcelona es una buena ubicación para inversiónes inmobiliarias

Sep 6, 2017

Barcelona

 

Con 8,3 millones de visitantes en el año 2015, Barcelona es una las ciudades de Europa más populares. La popularidad de Barcelona ha crecido sostenidamente desde el año 2010 (cuando tuvo 7,13 millones de visitantes), y las cifras de turistas se han duplicado desde el 2000.

El mercado inmobiliario en Barcelona también ha experimentado un repunte en los últimos años, con aumentos en los precios inmobiliarios en toda la ciudad de forma constante desde el 2014, gracias en gran parte a una nueva ola de inversiones extranjeras. Las señales de un impulso en el mercado inmobiliario en Barcelona fueron visibles incluso antes de 2014: en el año 2013, sólo 11 distritos españoles experimentaron aumentos en los precios de sus viviendas, y 9 de ellos estaban localizados en el centro de Barcelona. Todos los indicadores apuntan al hecho de que el centro turístico también se ha convertido en un centro atractivo para el mercado inmobiliario, y ahora Barcelona es clasificada como uno de los objetivos de inversión más lucrativos de Europa para obtener retornos seguros.

 

1. Economía

El estado actual de la economía española es un buen indicador de la salud general del mercado inmobiliario de Barcelona: los incumplimientos de préstamos en los bancos españoles han bajado, lo que indica que los españoles están ganando más, lo que significa que la economía del país está tomando impulso; esto está respaldado por el aumento previsto del PBI del país del 3,2%, que es una de las tasas de crecimiento más rápidas de Europa. Los bonos del gobierno también se están comercializando aproximadamente en la marca del 1,5% comparándola con el 7,2% (cifra del año 2012), lo que demuestra una nueva confianza en el escenario financiero del país. Un fortalecimiento de la economía ayudará a aumentar el valor de los bienes raíces españoles, así como alentará más desarrollo y por lo tanto más oportunidades de inversión. La tasa de construcción en Barcelona en particular está en aumento, con una serie de nuevos desarrollos que se están construyendo en el centro de la ciudad.

 

2. Destino

Debido a la popularidad de la ciudad como destino de vacaciones, la propiedad de lujo es una parte especialmente rentable del mercado inmobiliario de Barcelona: la 12ª ciudad más visitada del mundo, y entre las 5 ciudades más visitadas de Europa, Barcelona probablemente siempre tendrá un interés saludable por parte de los extranjeros de alto patrimonio que buscan comprar o alquilar propiedades de alta gama en la ciudad. Las propiedades de lujo conservan y aumentan su valor mucho mejor que sus equivalentes de baja gama debido a la naturaleza necesariamente exclusiva de las propiedades en sí; las propiedades exclusivas, en un destino cuyo atractivo es de renombre mundial, son por lo tanto la opción perfecta para la inversión inmobiliaria, tanto por su estabilidad y por los potenciales beneficios a largo plazo.

 

3. Política

Las medidas políticas adoptadas en los últimos años por el gobierno español también fomentarán la inversión extranjera de personas de alto patrimonio, es decir, la política de permitir a los ciudadanos no comunitarios convertirse en residentes si invierten más de 500.000 Euros dentro de las fronteras Españolas. Esto sólo aumentará el valor del mercado inmobiliario de lujo en las grandes ciudades españolas como Barcelona.

 

4. Infraestructura

La infraestructura de Barcelona también debe tenerse en cuenta al pensar en invertir. Las conexiones de transporte y comunicación en la ciudad son ejemplares, con aeropuertos de alto funcionamiento, redes ferroviarias de alta velocidad y activos puertos comerciales que refuerzan la economía de la ciudad. La tecnología también está a la vanguardia de la infraestructura de Barcelona: la ciudad ha invertido millones en nuevas tecnologías y, de hecho, es una de las principales ciudades inteligentes de Europa, además de ser nombrada Capital Europea de la Innovación en el año 2014.

Todo pareciera alinearse para invertir en Barcelona: los precios de la vivienda están aumentando, el valor de la propiedad de lujo está subiendo, hay más desarrollo, más turistas, las decisiones políticas favorecen la inversión, la economía está ganando terreno y la infraestructura de la ciudad parece robusta. Todas las señales indican que ahora es el momento perfecto para invertir en la ciudad más popular de España.

 

Propiedades actuales

Apto. 306, The Club en Bay Harbor, Miami

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Miami, Estados Unidos


Retorno anual estimado* 12,36%

Duración del proyecto 4 años


78% Financiado US$ 479.395

Target US$ 612.033


The Chatsworth, Nueva York

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New York, Estados Unidos


Retorno est. anual promedio*7,14%

Total invertidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 692.521


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Apto. 7o2A, Corsega 60, Barcelona

Apto. 7o2A, Corsega 60, Barcelona


Barcelona, España


Retorno est. anual promedio*10,09%

Total invertido€ 0

 


0% Financiado € 0

Target € 599.000


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