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14 Razones para Invertir en Crowdfunding Inmobiliario

Ago 23, 2016

Crowdfunding ha irrumpido por completo en el modelo de inversión global, brindando nuevas oportunidades a inversores de todo tipo. Solamente en el sector inmobiliario, crowdfunding ha alterado la forma en que la gente invierte en propiedades, convirtiendo una industria que anteriormente se empantanaba entre el papeleo y los intermediarios en una forma sin inconvenientes para que las personas hagan crecer su dinero haciendo sólo unos pocos clics.

El Crowdfunding también se ha llevado la inversión fuera de las manos de personas de alto patrimonio neto y ha abierto el mercado a cualquier persona con una computadora - ya no tienen que estar "dentro del negocio" para tener acceso a oportunidades para invertir. Al permitir a la gente invertir montos más pequeños y compartir la inversión total, el abultado capital que antes era necesario para invertir ya no es más una restricción.

La ubicación geográfica tampoco es un problema ahora, lo cual es especialmente importante para el mercado de bienes raíces. La inversión inmobiliaria solía ser una actividad local, pero el Crowdfunding inmobiliario permite ahora invertir en sectores inmobiliarios que están situados a miles de kilómetros de su hogar. Esto significa que la gente puede capitalizar ahora la rentabilidad de las ciudades globales populares sin necesidad de vivir cerca, ofreciéndoles una mejor oportunidad de obtener ganancias más estables, y a largo plazo.

La oportunidad que representa el Crowdfunding para los inversores se está llevando a cabo hoy en día en casi todos los sectores. Ahora es el momento para involucrarse - aquí hay algunas cifras que demuestran la rentabilidad de este fenómeno:

  • La Industria de Crowdfunding tiene ahora un valor asombroso de US$34,400 millones de dólares al año desde el 2015. Su crecimiento ha sido meteórico: el sector se expandió en un 167% entre los años 2013 y 2014.
  • El Crowdfunding solamente en Asia experimentó un crecimiento del 320% en volumen en el 2014.
  • Se espera que Europa experimente un crecimiento del 98,6% cuando se elaboren las cifras del 2015.
  • El 47% de los millenials probablemente participen o ya han participado en Crowdfunding.
  • Se prevé que la Industria del Crowdfunding tendrá un valor de más de US$300 mil millones para el año 2025.
  • El Crowdfunding Inmobiliario creció un 156% en el 2014.
  • Los Proyectos financiados en el 2014 utilizando Crowdfunding Inmobiliario fueron desde menos de US$100.000 a más de US$25 millones, lo que demuestra la diversidad que existe dentro de la industria.
  • Las cifras del año pasado muestran que a pesar de estar todavía en sus inicios, el Crowdfunding de Capitales  obtuvo un estimado de US$2.500 millones, y esto fue incluso antes de la implementación de las cláusulas de la Ley JOBS de los Estados Unidos que se refieren a la inversión de Crowdfunding, que permiten que los inversores no acreditados puedan participar.
  • Un análisis de Forbes sugiere que el Crowdfunding superará al capitalismo de riesgo en el 2016, con una valuación anual promedio de US$30.000 millones, en comparación con el del Crowdfunding actual de US$34.400 millones.
  • Las empresas de Crowdfunding Inmobiliario de todo el mundo tienen ahora un valor conjunto estimado de US$2.600 millones.
  • Para fines del 2016, se prevé que los portfolios de inversión institucionales dedicarán un 26% de su participación en inversiones a inversiones alternativas tales como crowdfunding Inmobiliario y de Capital- se acepta ahora que la inclusión de inversiones alternativas en la estrategia global de inversión hace que su portfolio sea más estable a largo plazo (como indica el modelo de inversión de Yale).

 

Fuentes: https://techcrunch.com/2016/04/23/technology-is-finally-eliminating-geography-as-a-barrier-to-real-estate-investing/;
http://dazeinfo.com/2016/01/12/crowdfunding-industry-34-4-billion-surpass-vc-2016/;
http://www.forbes.com/sites/chancebarnett/2015/06/09/trends-show-crowdfunding-to-surpass-vc-in-2016/#149db715444b;
http://crowdexpert.com/crowdfunding-industry-statistics/

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