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Q&A com Brian Norton - Novo Assessor de Gestão da Bricksave

Mai 23, 2017

Brian - New Management Adviser

 

A equipe da Bricksave está se expandindo! Brian Norton chegou a bordo como Assessor de Gestão, procurando aplicar sua experiência em bens de raiz, finanças e eficiência em processos para ajudar a agilizar ainda mais a plataforma da Bricksave.

Brian é, originalmente, de Chicago, e é graduado pela Harvard e pela UCLA. Estruturou vários negócios ao longo de sua ampla carreira. Brian é cofundador de Future Finance, uma firma de fintech de empréstimos para estudantes do Reino Unido, e de Ridge Road Partners, um fundo de investimentos internacional. Também foi sócio de Arch Bay Capital, uma empresa que vem gerenciando bens de raiz por mais de 1,5 bilhões de dólares em 50 estados dos Estados Unidos.

Conversamos com Brian para fazer-lhe algumas perguntas sobre sua incorporação à equipe da Bricksave e de que maneira o crowdfunding está transformando a indústria imobiliária:

 

Porque você decidiu se incorporar à Bricksave?

A primeira vez que me reuni com a equipe de gestão da Bricksave foi na conferência Web Summit em Lisboa - foram a start-up mais solicitada da exposição, pelo qual fiquei imediatamente interessado em falar com eles. A primeira coisa que me impressionou foi a visão e execução do Tom: a fantástica equipe da Bricksave construiu um modelo único para gerar rendimento em base aos sólidos fundamentos dos bens de raiz, e o negócio possui uma excelente tração inicial. Tive uma série de reuniões de acompanhamento com a equipe e seus investidores e foi interessante estar perto de um negócio com tanto potencial. Quando Tom me ofereceu que me juntara a eles como assessor, não pude resistir à oportunidade.

 

Quais experiências e conhecimentos você traz a esta plataforma?

Tenho toda uma carreira de experiência em bens de raiz, tecnologia e finanças, pelo qual uma empresa como a Bricksave, que combina estes três campos, é um âmbito ideal para mim. Sei como fazer empresas como esta crescerem e levá-las ao seguinte nível, tal como tenho feito muitas vezes eu mesmo. O que espero trazer à mesa é o conhecimento acumulado que conquistei ao longo de minha carreira: operar bilhões de dólares em bens de raiz, reestruturar empresas e processos de máxima eficiência, entender a importância das regulamentações financeiras e o cumprimento das mesmas, utilizar novas tecnologias para melhorar o serviço e saber como aproveitar adequadamente as propriedades bem selecionadas para obter as melhores rentabilidades possíveis para os investidores.

 

O que é que faz com que Bricksave seja tão único?

Ao contrário de muitas plataformas de crowdfunding imobiliário no mercado, que parecem ser um elegante outlet disfarçado de propriedades não vendidas, Bricksave está tomando uma visão em longo prazo no mercado, para garantir as melhores rentabilidades possíveis para seus crowdfunders. A empresa explora o mundo para encontrar mercados e propriedades que se ajustem ao seu modelo. Duas alavancas de valor apontam a cada investimento: fluxo de caixa positivo através dos rendimentos dos aluguéis, e o aumento da rentabilidade, criado pelos canais de abastecimento de propriedades. A Bricksave desenvolveu relações com os construtores de propriedades, de maneira impressionante, através das quais as propriedades são adquiridas com descontos significativos no preço de mercado. Ainda que a Bricksave acredite que os preços das propriedades em seus mercados cuidadosamente selecionados devam aumentar seu valor, a aquisição com desconto gera uma vantagem para os investidores, em quase qualquer cenário. Em escala global, combinada com um enfoque obsessivo ativo por ativo, permite aos crowdfunders diversificarem de forma tranquila seus investimentos em todo o mundo e reduzirem o risco dentro de seus portfólios - algo que atrai tanto a investidores individuais como institucionais.

 

De que maneira o investimento em bens de raiz está transformando o crowdfunding?

De muitas maneiras. Em primeiro lugar, o crowdfunding está permitindo que um público totalmente novo possa investir em propriedades - custos iniciais mais baratos significam que mais pessoas podem participar. Isto desvia o foco dos grandes investidores institucionais e leva o poder às mãos das pessoas comuns, o qual é um grande passo à frente. E devido à nova onda de investidores, a revolução do crowdfunding imobiliário indica que simplesmente vai haver mais dinheiro disponível no setor imobiliário, o que poderia trazer, como resultado, mais desenvolvimento em grande escala. Em segundo lugar, o crowdfunding está fazendo com que um investimento em bens de raiz seja uma prática global, em lugar de local - tudo se faz em forma on-line, pelo qual qualquer pessoa pode investir em qualquer parte do mundo. Em terceiro lugar, o investimento imobiliário é, agora, muito mais fácil do que costumava ser. Com Bricksave, trata-se de um processo de poucos cliques, em lugar de um trabalho longo e árduo, no qual inclusive as pessoas de elevado patrimônio deviam realizar cansativas gestões necessárias, lutar com uma estruturação jurídica complexa e apostar em mercados internacionais desconhecidos.

 

Para onde você acredita que o crowdfunding imobiliário está se dirigindo?

Em minha opinião, isto vai se converter na nova maneira de investir em imóveis, tanto para investidores inexperientes como para os institucionais. E porque não? Nenhuma outra forma de investimento lhe permite diversificar tão exaustivamente como o crowdfunding imobiliário, e é só uma questão de tempo antes que os investidores profissionais reconheçam esta oportunidade. Nos próximos anos, o crowdfunding imobiliário evoluirá de uma prática de nicho a uma das formas consolidadas e recomendadas de colocar dinheiro em propriedades. A Bricksave é uma das líderes nesta evolução, e estou ansioso para ver o que está por vir em um futuro próximo.

 

Propriedades atuais

Apto. 306, The Club em Bay Harbor, Miami

Apto. 306, The Club em Bay Harbor, Miami


Miami, United States of America


Retorno anual estimado* 12,36%

Duração do investimento 4 anos


95% Financiado US$ 584.424

Target US$ 612.033


The Chatsworth, Nova York

The Chatsworth, Nova York


New York, United States of America


Retorno anual médio estimado*7,14%

Total investidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 692.521


Invista a partir de USD$ 2.500
Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona

Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona


Barcelona, Espanha


Retorno anual médio estimado*8,15%

Total investidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 599.000


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*Este valor é aproximado e não deve ser considerado um valor garantido. O montante de seus investimentos pode aumentar ou também diminuir. O prazo máximo de compromisso de seu investimento é de 4 anos.

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