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Qual é o futuro do Crowdfunding e do Crowdfunding Imobiliário?

Out 19, 2016

Depois de aproximadamente treze anos, a indústria do Crowdfunding moderno está agora profundamente arraigada como uma parte vital do sistema econômico mundial. O Banco Mundial estima que a indústria alcance uma valorização de US$ 90 bilhões para o ano de 2020, o que é provável, considerando que a atual valorização do mercado Crowdfunding é de US$ 34 bilhões. O crescimento massivo é um fato cotidiano no setor de Crowdfunding: um relatório recente da Escola de Negócios Judge, da Universidade de Cambridge, mostra que o mercado alternativo de finanças no continente americano subiu 213% de 2014 a 2015.

Tudo, desde os empréstimos financeiros aos bens de raiz, foram impactados pelo Crowdfunding, e especialmente os bens de raiz estão experimentando interesse por parte de uma geração de novos investidores, os quais não teriam podido acessar o mercado imobiliário sem o Crowdfunding - as ações e os bônus foram sempre relativamente acessíveis, porém o mercado imobiliário (até agora) estava restrito a pessoas de alto poder aquisitivo.

Pareceria que não existem limites para o Crowdfunding e seu potencial para revolucionar o sistema econômico. Porém, para continuar avançando, a indústria deve continuar modificando-se e evoluindo. Vamos dar uma olhada em algumas das formas nas quais o Crowdfunding vai se desenvolver nos próximos anos:

Crowdfunding em países emergentes

Nos últimos anos, os Estados Unidos dominou o setor de Crowdfunding. Porém, esse não continuará sendo o caso. Países como a Índia e o Brasil experimentaram um maior crescimento econômico do que os países desenvolvidos como os EUA, e esta nova prosperidade pode, muito bem, alimentar seus respectivos setores de Crowdfunding. A Malásia, por exemplo, foi o primeiro país na região do Sudeste Asiático em legislar as atividades de Crowdfunding de capitais, com sua Lei de Mercados de Capitais e Serviços em 2015 – algo bastante sério, tendo em conta que o Crowdfunding de capitais entrou em vigência na legislação dos Estados Unidos agora em março deste ano.

Plataformas especializadas

Agora que as plataformas gerais baseadas em prêmios, baseadas em capitais, e baseadas no crédito estão bem estabelecidas, as pessoas começarão a procurar plataformas de Crowdfunding mais focalizadas que se adaptem às suas necessidades específicas. O Crowdfunding legal, por exemplo, foi recentemente desenvolvido, permitindo que as pessoas façam o Crowdfunding dos honorários legais - os jovens médicos britânicos continuam sua batalha legal com o governo do Reino Unido, por exemplo, e são dos quais já estão abertos ao Crowdfunding. Outro exemplo é o das propriedades imobiliárias: as plataformas de Crowdfunding imobiliário tendem a dividir-se em comerciais ou residenciais, porém já veremos que se desenvolverão plataformas cada vez mais especializadas, centrando-se nos tipos de propriedades mais específicas, tais como aluguéis de férias.

Crowdfunding nos grandes negócios

O legado do Crowdfunding é construído sobre a democratização das finanças, ou seja, a entrega do poder monetário às pessoas. Porém, agora que o Crowdfunding é utilizado de forma tão ampla, as grandes empresas certamente tentarão beneficiar-se da popularidade desta metodologia. O Santander, por exemplo, já se uniu aos sites de Crowdfunding para oferecer, aos seus clientes, opções de empréstimos alternativos entre pares.                                             

Regulações mais flexíveis

A maioria das nações de Crowdfunding está começando a ver os benefícios que a indústria possui para oferecer à economia em geral e, assim, estão situando estruturas estabelecidas para o financiamento alternativo para operar desde dentro - basta pensar na Lei JOBS nos Estados Unidos, ou a Lei de Mercados de Capitais e Serviços da Malásia, mencionada anteriormente. Uma estruturação das regulações proporcionará uma maior liberdade para desenvolver o Crowdfunding como uma prática, abrindo mais vias e aumentando potencialmente as possibilidades de uma revolução econômica centrada na democracia financeira.

Melhor Tecnologia

Com o fim de cumprir as previsões de crescimento em massa que rodeiam o Crowdfunding, a indústria terá que continuar desenvolvendo a necessária tecnologia. Nos próximos anos, é provável que vejamos que a tecnologia do Crowdfunding seja cada vez mais ágil e mais eficiente, reduzindo possivelmente todo o processo a um único clique na tela do seu telefone. A forma na qual as plataformas operam ao nível interno também terão que evoluir - isto, de fato, já está ocorrendo com plataformas que descobrem formas de dirigir-se a categorias específicas de pessoas e colocam seus projetos de financiamento bem na frente dos que têm mais probabilidades de doar ou investir.

 

Fontes:
http://www.crowdfundinsider.com/2016/04/84709-what-will-define-the-future-of-Crowdfunding-an-interview-with-danae-ringelmann/
http://www.inc.com/adam-fridman/the-future-of-Crowdfunding.html
http://blog.crowdplus.asia/equity-crowd-funding-facts-figures/
https://www.statista.com/topics/1467/global-economy/
https://www.ft.com/content/b8890a26-f62a-11e3-a038-00144feabdc0
https://www.crowdjustice.co.uk/case/nhs/

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