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¿Es usted nuevo en Crowdfunding Inmobiliario? Aquí encontrará lo que puede esperar

Oct 5, 2017

 

El Crowdfunding Inmobiliario es una de las oportunidades de inversión más eficientes, dinámicas, rentables y de rápido crecimiento de las que están disponibles en la actualidad. Se estima que en el 2015 el valor de mercado del Crowdfunding Inmobiliario fue de US$2.600 millones de dólares, lo que representa un aumento de más del 150% con respecto al año anterior (tenga en cuenta que la industria sólo surgió en los últimos cinco años).

Como método de inversión en bienes raíces, la premisa básica del Crowdfunding Inmobiliario es simple: en vez de que un inversor compre una propiedad por una importante suma de dinero, son varios inversores lo que comparten el costo de esa propiedad, pagando desde US$2.500 cada uno; luego, cuando la propiedad se vende después del período de inversión, cada inversor recibe una parte proporcional de los rendimientos de la venta (dependiendo de cuánto invirtieron en primer lugar). Durante el período de inversión (que con Bricksave es de 4 años), los inversores también recaudan una parte de los ingresos de alquiler de los inquilinos de la propiedad, lo que significa que se reciben dinero de la inversión desde casi el primer día.

El proceso real de Crowdfunding Inmobiliario es igualmente simple: diríjase a la página web de la plataforma, cree una cuenta, explore propiedades, elija una propiedad o propiedades en las que desee invertir, decida cuánto dinero desea invertir y, luego, haga clic para invertir. Una vez que una propiedad está totalmente financiada, Bricksave constituye una sociedad limitada única para gestionar la propiedad y la inversión. Todas las propiedades ofrecidas para la inversión son seleccionadas cuidadosamente por el equipo experto en bienes raíces de la plataforma, trabajando junto a equipos locales en cada país en el que la plataforma opera.

La elegancia y simplicidad del Crowdfunding Inmobiliario brinda un método más económico, fácil y eficiente de invertir en bienes raíces, mientras que los bajos costos y la mínima administración también dan la oportunidad a los inversores de diversificar completamente su portfolio de propiedades y maximizar el potencial de ganancias. Al ser una aplicación online, el Crowdfunding Inmobiliario también significa que usted puede invertir en cualquier lugar del mundo independientemente de su ubicación actual, que (combinado con bajos costos de inversión) ofrece a los inversores un nuevo acceso a ciudades como Nueva York y Londres.

En el año 2016, más del 50% de los inversores profesionales dijeron que estaban planeando asignar más de su portfolio a bienes raíces, mientras que sólo el 3% de los inversores no profesionales (en los Estados Unidos) dijo que estaban invirtiendo activamente en propiedades – el Crowdfunding Inmobiliario da la oportunidad de cerrar esa disparidad en el mercado y la inversión inmobiliaria abierta a un público totalmente nuevo. Esto se conoce comúnmente como la democratización de la inversión: una industria que antes estaba restringida a individuos y profesionales de alto patrimonio neto ahora está disponible para todos.

 

Propiedades actuales

Apto. 306, The Club en Bay Harbor, Miami

Apto. 306, The Club en Bay Harbor, Miami


Miami, Estados Unidos


Retorno anual estimado* 12,36%

Duración del proyecto 4 años


69% Financiado US$ 419.395

Target US$ 612.033


The Chatsworth, Nueva York

The Chatsworth, Nueva York


New York, Estados Unidos


Retorno est. anual promedio*7,14%

Total invertidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 692.521


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Apto. 7o2A, Corsega 60, Barcelona

Apto. 7o2A, Corsega 60, Barcelona


Barcelona, España


Retorno est. anual promedio*9,78%

Total invertido€ 0

 


0% Financiado € 0

Target € 432.600


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*Este monto es un estimado y no debe considerarse como una cifra garantizada. El valor de su inversión puede aumentar o disminuir. El plazo máximo de compromiso de su inversión es de 4 años.

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