Grandes retornos, grandes propriedades e uma grande administração

Bricksave torna possível você diversificar seu portfólio com propriedades internacionais que rendem retornos médios anuais de 9%*

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Todos os retornos, nada do trabalho

Os investimentos em bens de raiz são uma grande maneira de diversificar um portfólio substancial de ativos; porém, a devida atenção, os processos legais e as preocupações administrativas podem ser muito frustrantes e levar muito tempo. Em Bricksave, nossos investidores especialistas têm acesso às nossas propriedades com curadoria, pré-selecionadas, com rendimentos em média de 9%. Os assessores financeiros confiam em nós para oferecer-lhes atualizações mensais sobre seus investimentos, enquanto controlamos permanentemente os seguros, a manutenção, etc., e sem taxas adicionais.

Propriedades atuais

Apto. 306, The Club em Bay Harbor, Miami

Apto. 306, The Club em Bay Harbor, Miami


Miami, United States of America


Retorno anual estimado* 12,36%

Duração do investimento 4 anos


97% Financiado US$ 592.232

Target US$ 612.033


The Chatsworth, Nova York

The Chatsworth, Nova York


New York, United States of America


Retorno anual médio estimado*7,14%

Total investidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 692.521


Invista a partir de US$ 2.500
Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona

Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona


Barcelona, Espanha


Retorno anual médio estimado*8,15%

Total investido€ 0

 


0% Financiado € 0

Target € 599.000


Saiba mais

Seja o primeiro a saber sobre novos lançamentos de propriedades assim que ficarem disponíveis.

*Este valor é aproximado e não deve ser considerado um valor garantido. O montante de seus investimentos pode aumentar ou também diminuir. O prazo máximo de compromisso de seu investimento é de 4 anos.

Como funciona

  • Descubra oportunidades de investimento em propriedades internacionais

    Veja as opções atuais disponíveis através de Bricksave e, como associado, acesse de modo antecipado as propriedades, antes que sejam lançadas ao público.

  • Invista em propriedades

    Com apenas alguns cliques você poderá abrir sua conta e investir de forma segura conosco, a partir de US$2.500, utilizando um cartão de débito/crédito ou uma transferência bancária.

  • Monitore seus investimentos e ganhos

    Nosso portal avançado de investimentos lhe permite monitorar todos os investimentos de Bricksave, oferecendo-lhe total transparência, com uma visibilidade completa de como as propriedades estão progredindo ao longo do tempo.

  • Ingressos por renda, todos os meses

    Os associados de Bricksave recebem ingressos mensais por aluguel que podem ser guardados para seu próximo investimento, ou transferir de novo à sua conta bancária anualmente.

  • Vender a propriedade e reinvestir

    Depois de 4 anos, vendemos a propriedade e distribuímos os seus retornos finais.

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Perguntas frequentes

  • O que é Real Estate Crowdfunding?

    Real Estate Crowdfunding (Crowdfunding Imobi) é o processo no qual múltiplos investidores se juntam para comprar um imóvel. Os investidores recebem seu retorno por meio dos rendimentos mensais de aluguel e pela movimentação dos preços dos imóveis. Este retorno é uma percentagem equivalente ao montante do imóvel que eles compraram.

  • O que é Bricksave?

    Bricksave é uma plataforma de investimento online para o setor imobiliário, comumente conhecida como uma plataforma de Crowdfunding. A Bricksave oferece aos investidores a possibilidade de:

    • Analisar ofertas de investimento com base nas preferências de investimento, incluindo localização, tipo de ativos, risco e perfil de rentabilidade;
    • Efetuar transações inteiramente online, incluindo documentação jurídica digital, transferência de fundos e registro de propriedade;
    • O Crowdfunding de Bricksave está configurado de modo a proporcionar aos pequenos investidores acesso a grandes ativos imobiliários. As oportunidades de investimento serão oferecidas através de nossa plataforma online.
    • Como empresa, trabalhamos em estreita colaboração com reconhecidos desenvolvedores, operadores e outros parceiros institucionais, num esforço por maximizar o valor para cada investimento imobiliário.
    • Depois que os investidores contribuem com fundos a um projeto, suas contribuições são mantidas em uma conta bancária de depósito custodiada por terceiros até que a Bricksave notifica o agente depositário de terceiros que a propriedade foi totalmente financiada e que estão prontos para finalizar a compra. Uma vez feito isso, os fundos são liberados do depósito e investidos no projeto. Os detalhes dos projetos, os acordos de depósito custodiados e outros procedimentos encontram-se nos documentos de oferta de cada investimento, de modo que os investidores sabem como e quando o acordo está fechado e quando o capital é transferido.

  • Quais são as oportunidades de investimento disponíveis na Bricksave?

    Na Bricksave, você pode atualmente optar por investir em propriedades com curadoria pré-selecionadas. Trata-se de propriedades que a Bricksave negociou uma opção de compra por um preço acordado. Os fundos para comprar estas propriedades são então financiados coletivamente (Crowfunded) por você e outras pessoas afins dentro de um período de tempo especificado. Uma vez atingido o valor do investimento alvo, fechamos o Crowfunding (financiamento coletivo) e compramos a propriedade. Cada investidor recebe então uma confirmação do seu investimento e da participação que eles possuem da propriedade.

    Além disso, proporcionamos mensalmente uma estimativa atualizada da valorização de cada propriedade.

    Você também receberá os rendimentos baseados no aluguel da propriedade, que serão creditados em sua conta a cada mês e podem ser retirados no final de cada ciclo de 12 meses.

  • Como estão estruturados os investimentos?

    Seu investimento em propriedades da plataforma é feito através da compra de ações em uma Companhia registrada que é criada com a única finalidade de comprar a propriedade designada.

    Há um projeto de LLC. diferente para cada propriedade; por conseguinte, você sempre saberá que está investindo exatamente na propriedade que você escolheu.

     

    Acordo de Nomeação

    Suas ações estão sujeitas a um acordo de nomeação, sendo o nomeado o acionista legal do projeto LLC correspondente (O representante é uma Companhia da propriedade exclusiva da Bricksave). O candidato salvaguarda essas ações em seu nome e você terá direito a todos os benefícios econômicos como o proprietário beneficiário final. O objetivo deste acordo é permitir a transferência eletrônica das ações e facilitar as operações de gerenciamento como é estabelecido no contrato de gerenciamento.

     

    Custos de Compra da Propriedade

    Tal como acontece com a compra direta de um imóvel, existem custos de compra, como o imposto do selo, os honorários do advogado e os custos da mensuração. Incluímos o valor sem amortizar dentro da valorização estimada dos investimentos.

     

    Documentos de Investimento Padrão

    No ponto do investimento, você deverá introduzir um conjunto de documentos de investimento. Eles são formulários padrão para cada investimento e vêm como um certificado de ações que mostra a percentagem do prédio da que você é proprietário. Se você não deseja receber impressões dos documentos, existe uma opção só para acessá-los eles a partir do seu painel.

  • Quem é o encarregado do aluguel e da administração?

    Quando compra uma participação em uma propriedade, você não deve se preocupar com o aluguel ou a administração das propriedades. A Bricksave se encarrega de isso em representação dos investidores.

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