Grandes retornos, grandes propriedades e uma grande administração

Bricksave torna possível a você diversificar o portfólio dos clientes com propriedades internacionais, que rendem retornos tão altos como 9%* anuais

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Todos os retornos, nada do trabalho

Os investimentos em bens de raiz são um excelente modo de diversificar um portfólio substancial de ativos; porém, a devida atenção, os processos legais e as preocupações administrativas podem ser muito frustrantes e levar muito tempo. Em Bricksave, nossos investidores especialistas têm acesso às nossas propriedades com curadoria, pré-selecionadas, com rendimentos em média de 9%*. Nossos associados confiam em nós para oferecer-lhes atualizações mensais sobre suas propriedades, enquanto permanentemente controlamos os seguros, a manutenção, etc., e sem custos adicionais.

Ativos imobiliários de alta qualidade e construções novas nas principais cidades de todo o mundo.

O modelo de investimento de Bricksave elimina e processa todos os papéis administrativos para o investidor.

Sourcing

Experiência no mercado imobiliário global
Conhecimento local nas principais cidades
Track record em investimentos globais
Perspectiva geográfica
Due diligence da propriedade

Execução

Estruturação jurídica
Estruturação de propriedade
Plataforma de negociação centralizada
Equipes de gerenciamento local
Avaliação experiente / agentes de vendas


Tese de investimento

Condições Macro

Geografias e localizações

Cidades mundialmente conhecidas
Economicamente prósperas
Indicador entre propriedade primária - secundária elevado
Alto crescimento populacional
Baixo índice de bolha

Condições Micro

Seleção e gerenciamento de ativos

Ativos de baixo risco
Alto potencial de ganhos de capital
Propriedades com mínimo risco de vaga
Descontos de aquisição pré-acordados
Compra não alavancada

Propriedades atuais

Apto. 7o2A, Corsega 60, Barcelona

Apto. 7o2A, Corsega 60, Barcelona


Barcelona, Espanha


Retorno anual estimado* 8.8% - 10.8%

Prazo do investimento 4 anos


70% Financiado € 301.118

Objetivo € 432.600


Seja o primeiro a saber sobre novos lançamentos de propriedades assim que ficarem disponíveis.

*Este valor é aproximado e não deve ser considerado um valor garantido. O montante de seus investimentos pode aumentar ou também diminuir. O prazo máximo de compromisso de seu investimento é de 4 anos.

Cadastre-se agora para ter acesso antecipado a novas propriedades.

Perguntas frequentes

  • Como estão estruturados os investimentos?

    Cada investimento em uma propriedade, na plataforma, é feito através da compra de ações em um veículo para fins especiais, que é uma empresa registrada, criada com o único propósito de comprar a propriedade designada.

    Existe uma estrutura diferente para cada propriedade e, dependendo dos regulamentos, cada empresa possui a propriedade através de uma LLC local; portanto, você sempre saberá que está investindo na propriedade exata escolhida por você.

  • Quem é o encarregado do aluguel e da administração?

    Quando você compra uma parte de uma propriedade, não precisa se preocupar pelo processo de aluguel e gerenciamento da propriedade. A experiente equipe de agentes de gerenciamento de propriedades de Bricksave se encarrega disso, em nome dos investidores.

  • Quando os dividendos serão pagos?

    Os dividendos são pagos aos crowdfunders ao final de cada ano calendário, a partir da data na qual cada projeto foi fechado.

  • Precisarei colocar capital adicional?

    Não, os investidores não terão que colocar mais capital. Todos os custos, incluindo faturas e tarifas, são financiados com a Renda Bruta. Os riscos da maioria de grandes custos inesperados (como inundações ou incêndios) são amenizados através do seguro da propriedade.

    Alguns outros custos, como a manutenção do teto, também são previstos e são comunicados através de nosso site web aos investidores, no momento de investimento. Para fazer frente a isto, ou (i) elevamos uma provisão de trabalho durante o crowdfunding inicial, ou (ii) reservamos determinada quantidade da Renda Bruta.

  • O que acontece se a Bricksave deixa de existir ou cai em dificuldades financeiras?

    Cada investimento imobiliário é organizado separadamente dos ativos e passivos da Bricksave, bem como qualquer outro investimento imobiliário na plataforma.

    Se a Bricksave caísse em dificuldades financeiras, um gestor alternativo poderia ser designado para continuar com a gestão dos ativos segundo os termos do investimento.

    Os fundos que se mantêm em sua conta, porém que ainda não tenham sido colocados no investimento da propriedade, se mantêm em uma conta segregada de dinheiro do cliente, operada por um provedor terceirizado, em conformidade com as normas padrão de cumprimento bancário, normas regulatórias e de segurança

Empresas associadas