Grandes retornos, grandes propriedades e uma grande administração

Bricksave torna possível a você diversificar o portfólio dos clientes com propriedades internacionais, que rendem retornos tão altos como 9%* anuais

Cadastre-se

Todos os retornos, nada do trabalho

Os investimentos em bens de raiz são um excelente modo de diversificar um portfólio substancial de ativos; porém, a devida atenção, os processos legais e as preocupações administrativas podem ser muito frustrantes e levar muito tempo. Em Bricksave, nossos investidores especialistas têm acesso às nossas propriedades com curadoria, pré-selecionadas, com rendimentos em média de 9%*. Nossos associados confiam em nós para oferecer-lhes atualizações mensais sobre suas propriedades, enquanto permanentemente controlamos os seguros, a manutenção, etc., e sem custos adicionais.

Ativos imobiliários de alta qualidade e construções novas nas principais cidades de todo o mundo.

O modelo de investimento de Bricksave elimina e processa todos os papéis administrativos para o investidor.

Sourcing

International real estate expertise
Local Knowledge in key cities
Global investment track record
Geographical insights
Property due diligence

Execution

Legal structuring
Ownership structuring
Centralised negotiating platform
Local management teams
Experienced valuation/sales agents


Investment Thesis

Macro Conditions

Geographies & Locations

Global gateway cities
Economically prosperous
High primary-secondary property ratios
High population growth
Low Bubble Index rating

Micro Conditions

Asset Selection & Management

Secure, low-risk assets
High potential for capital gains
Minimize vacancy risks
Pre-arranged acquisition discounts
Non-leveraged purchase

Propriedades atuais

Apto. 7o2A, Corsega 60, Barcelona

Apto. 7o2A, Corsega 60, Barcelona


Barcelona, Espanha


Retorno anual estimado* 8.8% - 10.8%

Duração do investimento 4 anos


30% Financiado € 127.881

Objetivo € 432.600


Seja o primeiro a saber sobre novos lançamentos de propriedades assim que ficarem disponíveis.

*Este valor é aproximado e não deve ser considerado um valor garantido. O montante de seus investimentos pode aumentar ou também diminuir. O prazo máximo de compromisso de seu investimento é de 4 anos.

Cadastre-se agora para ter acesso antecipado a novas propriedades.

Perguntas frequentes

  • Como estão estruturados os investimentos?

    Seu investimento em uma propriedade, na plataforma, é realizado mediante a compra de ações em uma empresa registrada, que é criada com o único propósito de comprar a propriedade designada.

    Há uma SRL de Projeto diferente para cada propriedade; portanto, você sempre saberá o que é que está investindo na propriedade exata, selecionada por você.

  • Quando os dividendos serão pagos?

    Os dividendos são pagos aos crowdfunders ao final de cada ano calendário, a partir da data na qual cada projeto foi fechado.

  • Quem é o encarregado do aluguel e da administração?

    Quando você compra uma parte de uma propriedade, não precisa se preocupar pelo processo de aluguel e gerenciamento da propriedade. A experiente equipe de agentes de gerenciamento de propriedades de Bricksave se encarrega disso, em nome dos investidores.

  • Precisarei colocar capital adicional?

    Não, os investidores não terão que colocar mais capital. Todos os custos, incluindo faturas e tarifas, são financiados com a Renda Bruta. Os riscos da maioria de grandes custos inesperados (como inundações ou incêndios) são amenizados através do seguro da propriedade.

    Alguns outros custos, como a manutenção do teto, também são previstos e são comunicados através de nosso site web aos investidores, no momento de investimento. Para fazer frente a isto, ou (i) elevamos uma provisão de trabalho durante o crowdfunding inicial, ou (ii) reservamos determinada quantidade da Renda Bruta.

    Quando ocorre um custo inesperado e não assegurado, maior que a Renda Bruta, Bricksave se reserva o direito de contrair um empréstimo garantido contra a propriedade para pagar o gasto. Esse empréstimo será, então, reembolsado da Renda Bruta e, em consequência, os retornos dos investidores serão afetados. Esta situação se comunicará de modo claro e justo a todos os investidores existentes e potenciais.

  • O que acontece se a Bricksave deixa de existir ou cai em dificuldades financeiras?

    Cada investimento imobiliário é organizado separadamente dos ativos e passivos da Bricksave, bem como qualquer outro investimento imobiliário na plataforma.

    Se a Bricksave caísse em dificuldades financeiras, um gestor alternativo poderia ser designado para continuar com a gestão dos ativos segundo os termos do investimento.

    Os fundos que se mantêm em sua conta, porém que ainda não tenham sido colocados no investimento da propriedade, se mantêm em uma conta segregada de dinheiro do cliente, operada por um provedor terceirizado, em conformidade com as normas padrão de cumprimento bancário, normas regulatórias e de segurança

Empresas associadas