Grandes retornos, grandes propiedades y una gran administración

Bricksave hace posible que usted diversifique su portfolio con propiedades internacionales que rinden retornos anuales promedios de 9%*

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Todos los retornos, nada de trabajo

Las inversiones en bienes raíces son una gran manera de diversificar un portfolio sustancial de activos, pero la diligencia debida, los procesos legales y las preocupaciones administrativas pueden ser muy frustrantes además de llevar mucho tiempo. En Bricksave, nuestros inversores acceden a nuestras propiedades curadas, pre-seleccionadas, con rendimientos promedio de 9%. Los asesores financieros confían en nosotros para brindarles actualizaciones mensuales acerca de sus inversiones mientras manejamos permanentemente los seguros, el mantenimiento, etc. y sin cargos adicionales.

Propiedades actuales

Apto. 306, The Club en Bay Harbor, Miami

Apto. 306, The Club en Bay Harbor, Miami


Miami, Estados Unidos


Retorno anual estimado* 12,36%

Duración del proyecto 4 años


96% Financiado US$ 589.398

Target US$ 612.033


The Chatsworth, Nueva York

The Chatsworth, Nueva York


New York, Estados Unidos


Retorno est. anual promedio*7,14%

Total invertidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 692.521


Invierta desde US$ 2.500
Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona

Apto. 6o2A, Corsega 60, Barcelona


Barcelona, España


Retorno est. anual promedio*8,15%

Total invertidoUS$ 0

 


0% Financiado US$ 0

Target US$ 599.000


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*Este monto es un estimado y no debe considerarse como una cifra garantizada. El valor de su inversión puede aumentar o disminuir. El plazo máximo de compromiso de su inversión es de 4 años.

Cómo funciona

  • Descubra oportunidades de inversión en propiedades internacionales

    Vea las opciones actuales disponibles a través de Bricksave y como miembro acceda de manera temprana a las propiedades antes de que se lancen al público.

  • Invierta en propiedades

    En solo unos pocos clics usted podrá abrir su cuenta e invertir con nosotros de manera segura desde US$2.500 utilizando una tarjeta de débito/crédito o una transferencia bancaria.

  • Monitoree sus inversiones y ganancias

    Nuestro portal de inversión de avanzada le permite monitorear todas las inversiones de Bricksave ofreciéndole total transparencia con una visibilidad completa de cómo están progresando sus inversiones a lo largo del tiempo.

  • Ingresos por renta, todos los meses

    Los miembros de Bricksave reciben ingresos mensuales por alquiler que se puede guardar para su próxima inversión o transferir de nuevo a su cuenta bancaria anualmente.

  • Venta de la propiedad y reinversion

    Después de 4 años, vendemos la propiedad y distribuimos sus retornos finales.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué es Real Estate Crowdfunding?

    Real Estate Crowdfunding es el proceso en el que se juntan varios inversores para comprar una propiedad inmueble. Los inversores reciben su rendimiento a través de ingresos mensuales de renta y el movimiento en precios de los inmuebles. Este rendimiento es el porcentaje equivalente al monto de la propiedad inmueble que ellos compraron.

  • ¿Qué es Bricksave?

    Bricksave es una plataforma de inversión online para bienes raíces, más comúnmente conocida como una plataforma de Crowdfunding. Bricksave ofrece a los inversores la posibilidad de:

    • Analizar ofertas de inversión basadas en las preferencias de inversión incluyendo la ubicación, el tipo de activos, riesgo y perfil de rentabilidad;
    • Hacer transacciones enteramente online, incluyendo documentación legal digital, transferencia de fondos, y registro de propiedad;
    • El Crowdfunding de Bricksave está configurado de tal manera para darle a los pequeños inversores acceso a grandes activos inmobiliarios. Las oportunidades de inversión se ofrecen a través de nuestra plataforma online.
    • Como empresa nos hemos asociado con desarrolladores, operadores y otros socios institucionales de renombre, en un esfuerzo por maximizar el valor para cada inversión inmobiliaria.
    • Después que los inversores aportan fondos a un proyecto, sus contribuciones se mantienen en una cuenta bancaria de depósito en custodia de terceros hasta que Bricksave notifica al agente de custodia de terceros que la propiedad ha sido financiada en su totalidad y que están listos para cerrar la compra. Una vez hecho esto, los fondos son liberados del depósito en custodia y se invierte en el proyecto. Los detalles de los proyectos, los acuerdos de depósito en custodia y otros procedimientos se encuentran en los documentos de oferta de cada inversión de manera que los inversores saben cómo y cuándo el acuerdo está cerrado y cuando se transfiere su capital.

  • ¿Cuáles son las oportunidades de inversión disponibles en Bricksave?

    En Bricksave Usted puede actualmente optar por invertir en propiedades curadas pre-seleccionadas. Estas son propiedades en las que Bricksave ha negociado una opción de compra a un precio acordado. Los fondos para comprar estas propiedades son entonces Crowdfunded por Usted y otras personas afines dentro de un período de tiempo especificado. Una vez que se haya alcanzado el monto de la inversión dirigida cerramos el Crowdfunding y se compra la propiedad. Cada inversor recibe entonces una confirmación de su inversión y la participación que poseen de la propiedad.

    Además, ofrecemos un estimado actualizado de la tasación de cada propiedad mensualmente.

    Usted también recibirá los rendimientos basados en el alquiler de la propiedad y estos serán acreditados a su cuenta cada mes y pueden ser retirados al final de cada ciclo de 12 meses.

  • ¿Cómo se estructuran las inversiones?

    Su inversión en propiedades de la plataforma se hace a través de la compra de acciones en una Compañía registrada que se crea con el único fin de comprar la propiedad designada.

    Hay un proyecto de LLC. diferente para cada propiedad; por lo tanto, Usted siempre sabrá que está invirtiendo en la propiedad exacta que Usted haya elegido.

     

    Acuerdo de Nominación

    Sus acciones están sujetas a un acuerdo de nominación, siendo el nominado el accionista legal del proyecto LLC correspondiente (El nominado es una Compañía de propiedad exclusiva de Bricksave). El candidato salvaguarda esas acciones en su nombre y Usted tendrá derecho a todos los beneficios económicos como el propietario beneficiario final. El objetivo de este acuerdo es el de permitir la transferencia electrónica de las acciones y por la facilidad de las operaciones de administración como se establece en el Contrato de Gestión.

     

    Costos de Compra de la Propiedad

    Al igual que con la compra directa de un inmueble, se incurre en costos de compra, como el impuesto de sellado, los honorarios del abogado y los costos de la mensura. Incluimos el importe pendiente de amortizar en la tasación estimada de las inversiones.

     

    Documentos de Inversión Estándar

    En el punto de inversión se le pide que introduzca un conjunto de documentos de inversión. Estos son formularios estándar para cada inversión y vienen como un certificado de acciones que muestra el porcentaje del edificio del que Usted es propietario. Si desea no recibir copias impresas de estos documentos, existe una opción para acceder a éstos solamente a través de su tablero.

  • ¿Quién se encarga del alquiler y la administración?

    Cuando Usted compra una participación en una propiedad, Usted no debe preocuparse acerca del alquiler o administración de las propiedades. Bricksave se encarga de esto en representación de los inversores.

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Empresas asociadas